| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町２丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「富雄」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 9665.62m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3628.75m2 |
| 建築延床面積 | 20294.51m2 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内164台（料金7000円～1万4500円／月、機械式82台、平面式79台(専用駐車場13台含む)、来客駐車区画2台、EV車専用充電区画1台） |
| 駐輪場 | 488台収容（料金100円～300円／月）(2段式下段スライド式456台、平面式32台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確062(令和3年1月26日) 第BCJ20大建確062変1(令和3年7月27日) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年5月11日(土)～6月16日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年6月16日(日)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「ルネ富雄」現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年1月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万920円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6380円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1540円／月、給湯器リース料：2160円／月、あるフォーラム費：500円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2、アルコーブ面積：4m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
| その他 |
■支払い例 D1タイプ 3LDK+WIC+MC+N(70.93m2) 3598万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万9785円(年12回) ボーナス時加算額／6万7629円(年2回) 頭金／0円 借入金の月々の元本／3098万円 借入金のボーナス払いの元本／500万円 ローン金利・種別／年利0.395％(変動金利) 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／関西みらい銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上1億円以内(1万円単位) 返済期間／1年以上40年未満 利率／年利0.395％(変動金利)(店頭金利より全期間-2.28％) ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ルネ富雄」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年1月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続終了後) |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 3998万円～4198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万240円～1万1020円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5980円～6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万8000円～66万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1540円／月、給湯器リース料：2160円／月、あるフォーラム費：500円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 66.49m2～71.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2～14.65m2、アルコーブ面積：3.47m2～4.02m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/12 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ルネ富雄」現地販売センター
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営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日は除きます)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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