| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩4分 JR東海道本線「元町」駅徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 69戸（うち非分譲住戸1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求は不可。※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 |
| 敷地面積 | 937.07m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 561.44m2 |
| 建築延床面積 | 5755.5m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万1000円～3万8000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 69台収容（料金100円～700円／月）スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確054(令和5年8月29日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／阪急阪神すまいのギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 17戸 |
| 価格 | 4930万円～9470万円 |
| 最多価格帯 | 6800万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万700円～1万5900円／月 |
| 管理準備金 | 3万2100円～4万7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円～9380円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万1000円～62万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 保証金：21万2880円～31万6560円、インターネット使用料：935円／月、月払賃料：8870円～1万3190円／月、解体準備金：3280円～4870円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 52.56m2～78.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.29m2～16.35m2、サービススペース面積：1.3m2～1.9m2、アルコーブ面積：1.44m2～4.31m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/10 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「阪急阪神すまいのギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜
※携帯電話からもご利用いただけます。
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