| 所在地 | 兵庫県芦屋市親王塚町57番（地番）、兵庫県芦屋市親王塚町3番1（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「芦屋」駅 北出口徒歩8分 阪神本線「打出」駅 尼崎・大阪(梅田)・難波・奈良方面口徒歩9分 阪急神戸線「芦屋川」駅 南出口徒歩18分 |
| 総戸数 | 27戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1283.14m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 723m2 |
| 建築延床面積 | 2475.88m2 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万8000円～2万9000円／月、平置、来客者用1台含む）、敷地外3台（料金1万3000円・1万7600円／月 ※敷地外駐車場については、貸主と直接契約していただきます。同社は敷地外駐車場を将来にわたって確保することを保証しておりませんので予めご了承ください。） |
| 駐輪場 | 54台収容（料金200円・400円／月）上段21台、下段スライド式33台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00005号(令和4年4月28日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／イニシア芦屋レジデンス現地販売センター ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員までお問い合わせください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年6月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 3戸（うちモデルルーム住戸1戸） |
| 価格 | 7398万円～7798万円（うちモデルルーム価格7398万円、モデルルーム使用期間：203号室／2023年6月17日から引き渡しまで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5700円～1万7300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万100円～1万1100円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万8500円～70万2400円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.85m2～70.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.73m2・7.69m2、テラス：23.1m2（使用料600円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※家具明細：203号室／ダイニングテーブルセット、造付けリビングボード、ソファセット、ベッドセット、造付けワードローブ、照明器具×5、エアコン×2、デザインクロス、調度品一式等 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/07 |
| お知らせ／その他 | ※本物件は、売主が直接販売しておりましたが、2024年5月よりランズ不動産株式会社に販売業務を委託しております。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
イニシア芦屋レジデンス現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木曜(夏季・年末年始休暇あり)
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