| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２７丁目1番176（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 30戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 770.25m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 445.35m2 |
| 建築延床面積 | 3129.68m2（内容積対象面積2310.67m2） |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万5000円～2万5000円／月、※機械式駐車場24台、平置駐車場4台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場（小）1台含む） |
| 駐輪場 | 30台収容（料金200円～300円／月）下段スライドラック式、上段垂直ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-SPR22-10-0480号（令和4年8月22日付）
、 第BVJ-SPR22-39-0480号（令和6年2月29日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／「デュオヒルズ円山表参道」レジデンスギャラリー 時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続完了後 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 5198万円～8998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2540円～1万8550円／月 |
| 管理準備金 | 1万8300円～2万7100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7910円～1万1700円／月 |
| 修繕積立基金 | 91万3100円～135万500円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町内会費：200円／月、インターネット利用料：1100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.87m2～90.03m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：18.9m2～21.4m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（1） Aタイプ 3LDK（75.33m2） 6998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／13万25円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／6990万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／50年 ■支払い例（2） Cタイプ 2LDK（60.87m2） 5198万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万6542円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／5190万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／提携ネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額含む） 融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） 利率／年利0.447％（変動金利） 事務取扱手数料／借入金額の2.2％ 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「デュオヒルズ円山表参道」レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
〒064-0821 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-15 円山鳥居前ビル2階
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
