| 所在地 | 広島県呉市三条１-33-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR呉線「呉」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 725.15m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 269.36m2 |
| 建築延床面積 | 2698.19m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万円／月） |
| 駐輪場 | 46台収容（料金500円／年） |
| バイク置場 | 18台収容（料金800円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第JE23BA1-34-0049号（令和5年2月28日）
、 レンタルトランクルーム：15室（料金3000円／月） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「リブレスト三条リバーコート」モデルルーム ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込みの際には、認印、収入証明書及び本人確認記録(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 51戸 |
| 価格 | 2180万円～2795万円 |
| 最多価格帯 | 2600万円台（13戸） |
| 管理費 | 5300円～6200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円～4700円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万円～47万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 39.56m2～46.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.22m2～11.96m2、メーターボックス面積：0.72m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Cタイプ 2LDK（39.56m2） 2280万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／4万4783円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2280万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.675％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 金融機関／広島銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 超過融資限度額／30万円～2億円 返済期間／3年以上50年以内 利率／年利0.675％（変動金利） 融資手数料／5万5000円 保証料／61万7629円（申込内容により異なります。） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2023年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「リブレスト三条リバーコート」モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
