| 所在地 | 広島県広島市佐伯区石内北１-2129-1他2筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分 (2)JR山陽本線・可部線「横川」駅バス約18分「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分 (3)広島高速交通アストラムライン「大塚」駅バス約7分「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、無指定 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4458.41m2、（他保全地2009.83m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 1462.42m2 |
| 建築延床面積 | 14928.26m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内193台（料金1000円～1万円／月、機械式189台・平面4台（内来客用2台）） |
| 駐輪場 | 331台収容（料金100円～300円／月）（平面式115台・スライドラック式216台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金1800円／月）大型：4区画、中型：16区画 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22013474（令和4年6月14日）
、 トランクルーム使用料：1000円／月（15区画） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオ西風新都マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込時にご持参いただくもの：認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。詳しくは係員にご確認ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 24戸 |
| 価格 | 2690万円～4270万円 |
| 最多価格帯 | 2900万円台（5戸） |
| 管理費 | 7420円～1万550円／月 |
| 管理準備金 | 2万2260円～3万1650円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5800円～8240円／月 |
| 修繕積立基金 | 76万5600円～108万7680円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1265円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.92m2～82.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～33.07m2、備蓄倉庫面積：0.93m2～1.31m2、メーターボックス面積：0.6m2～0.86m2、専用庭：36.96m2（使用料無） |
| 制限事項 | 市街化区域・市街化調整区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ソシオ西風新都マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
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