| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目17-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩13分 (2)西鉄バス「那珂下原」（ららぽーと福岡前）バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1991.23m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 514.81m2 |
| 建築延床面積 | 4444.28m2（容積対象外面積463.57m2含む） |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金2800円～1万9000円／月） |
| 駐輪場 | 72台収容（料金150円～300円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-00741-1号（令和5年7月5日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ポレスター博多ミッドシティ マンションギャラリー ※申込の際は認印（本人ならびに共有者）、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）、過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 18戸 |
| 価格 | 4760万円～6270万円 |
| 最多価格帯 | 5600万円台（3戸） |
| 管理費 | 6940円～8730円／月 |
| 管理準備金 | 1万3880円～1万7460円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6610円～8310円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万8800円～66万4800円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット料金：1100円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.08m2～83.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.3m2～14.6m2、サービスバルコニー面積：1.70m2～2.15m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/21 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ポレスター博多ミッドシティ
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定休日：水・木曜日
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