| 所在地 | 愛知県豊田市山之手４-39（地番） |
|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩3分 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅まで徒歩3分名鉄バス「三河豊田駅前」バス停乗車13分「豊田市」バス停徒歩1分 名鉄三河線「土橋」駅まで徒歩3分おいでんバス「三河豊田駅前」バス停乗車12分「土橋駅」バス停徒歩1分 |
| 総戸数 | 63戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1196.16m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 547.59m2 |
| 建築延床面積 | 5277.47m2（内容積対象面積4783.78m2） |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金5500円～1万1000円／月、平置き2台（身障者対応１台・軽自動車1台）、機械式61台） |
| 駐輪場 | 64台収容（料金200円／月）（スライドラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-20044718号(令和3年3月11日付)
、 第ERI-21031623(令和3年9月2日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 営業時間：平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火・水・木曜（祝日除く） 申込受付場所／「デュオヒルズ三河豊田」販売センター ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年11月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 ※Etタイプ2998万円は、販売事務所使用につきお引渡時期に関して相談させていただくことになります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2998万円～3498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1270円～1万1650円／月 |
| 管理準備金 | 2万6300円～2万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6760円～6990円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万1000円～77万6400円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：500円／月、インターネット使用料：605円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.1m2～77.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.4m2～11.1m2、テラス：19.2m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Etタイプ 3LDK（77.64m2） 2998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万5927円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2990万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.47％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／同社提携銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／200万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／1年以上50年以内（1年単位） 利率／年利0.47％（変動金利）（元利均等返済方式） 事務手数料／5万5000円 保証料／無 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「デュオヒルズ三河豊田」販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜(祝日除く)
〒471-0833 愛知県豊田市山之手4丁目39番地 デュオヒルズ三河豊田103号室
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオヒルズ三河豊田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
