| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１-807（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分 (2)地下鉄東山線「栄」駅 名古屋市営バス・基幹バス16分「山口町」バス停徒歩3分 (3)地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分 (4)地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2001.97m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 957.2m2 |
| 建築延床面積 | 4040.22m2 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金1万4000円／月、総台数50台／機械式駐車場 地上3段・地下2段 46台、平面駐車場4台） |
| 駐輪場 | 137台収容（料金150円・300円／月）(屋根付きラック式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金700円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0307号（令和4年5月19日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「モアグレース徳川」現地販売センター ※お持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証書の写し（2022年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告）、ご本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年6月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 7戸（うちモデルルーム販売4戸） |
| 価格 | 3990万円～5610万円（うちモデルルーム価格3990万円～5610万円） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 5200円～6200円／月※CATV回線使用料月額330円（2023年3月現在）、インターネット接続サービス利用料月額825円（2023年3月現在）が含まれます。 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7600円～9100円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万5000円～75万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 64.86m2～77.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.53m2～16.81m2、ルーフバルコニー：46.43m2（使用料無）、ポーチ：2.66m2～7.71m2、トランクルーム：0.52m2～0.87m2専有面積に含む |
| 制限事項 | - |
| その他 |
モデルルーム使用住戸 ※Aタイプ 301号室 使用期間：2024年1月～お引渡しまで ※Brタイプ 602号室 使用期間：2023年12月～お引渡しまで ※Dタイプ 204号室 使用期間：2024年4月～お引渡しまで ※Hタイプ 308号室 使用期間：2023年11月～お引渡しまで 設置家具／各住戸：リビングソファ・テーブル・TV台・ダイニングテーブル・椅子、 主寝室や子供部屋にベッド設置 ※現状有姿でのお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「モアグレース徳川」販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日定休（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？モアグレース徳川の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
