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14年03月05日
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フラット35金利が史上最低を更新 2月の最低金利は1.7％台にダウン
フラット35金利が史上最低を更新 2月の最低金利は1.7％台にダウン
前月より0.01％引き下げ最低金利が1.79％に
フラット35の金利低下が続いている。2月の最低金利は前月より0.01％下がって1.79％（返済期間21年以上）と、初めて1.7％台となった。みずほ銀行やりそな銀行、三井住友信託銀行などの手数料定率タイプがこの金利で借りられる。一定の基準を満たす住宅を対象としたフラット35Sなら、当初金利が1.49％だ。
2月から融資限度額が価格の10割にアップ
フラット35の金利が低下しているのは、日銀による低金利政策が続くとの見方から長期金利が低下傾向となっているため。
2月24日からフラット35の融資限度額が引き上げられ、住宅価格の10割まで借りられるようになった。ただし借入額が住宅価格の9割を超えると、借入額全体の金利が高くなる。金利が低いと返済額が少なくて済むが、借り過ぎると負担が重くなるので慎重な資金計画を心がけたい。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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