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13年06月05日
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ローン負担率が過去5年で最低に 無理せず家を買う傾向が強まった!?
ローン負担率が過去5年で最低に 無理せず家を買う傾向が強まった!?
借入額は少なく 自己資金は多めに
 国土交通省が3大都市圏で新築マンションを買った人を調査したところ、住宅購入資金(自己資金と借入金の合計)平均は3400万円だった。これは過去5年では2番目に低い金額だ。このうち住宅ローンなどの借入金は過去5年で最も少ない2136万円で、自己資金比率は逆に最も高い37.2%となっている。
フラット35と 民間ローンが半々
 最近の低金利を反映して、住宅ローン年間支払額は110万円と過去5年で最も少なく、年収に占めるローン返済負担率も17.0%で最も低い。
 また借入金の内訳は民間ローンと固定金利のフラット35が約45%ずつを占めている。民間ローンの金利タイプでは変動型が64.6%を占め、過去5年で最も高かった。
 低金利の変動型は人気が高まっているが、無理をせず借入額を抑える人が多くなっているようだ。

取材・文/大森広司 イラスト/カズモトトモミ

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