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SUUMO(スーモ)住宅用語大辞典は、修繕・模様替えの意味について解説しています。
修繕・模様替えとは、建築物のある部分をほぼ同じ材料を用いて、同じ形状・同じ寸法でつくり替え、性質や品質、機能を回復させる工事のこと。住宅設備が故障し、部品を取り替えて性能や品質を回復させることを「修理」と呼び、修繕工事の1つである。また、家具の配置を変えたり、壁紙を張り替えるなど、室内の雰囲気や表層部など、軽微な変更を加えることを「模様替え」という。一方、住宅全体を抜本的に見直し、間取りを全面的に変更したり、室内外の設備・建材を全面的に変更し、デザインはもとより、住宅そのものの性能(耐久性、耐震性、気密性、断熱性、防音性能等)や品質を大きく改善する工事のことを「大規模リフォーム」、あるいは「リノベーション」などという。
…時の修繕費用…
…規模修繕工事…
リフォーム・建て替え・リノベーション
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