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情報の見方

コモンステージ和戸II【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

990万円~1180万円 (土地のみの価格です)

山梨県甲府市

山梨交通バス・富士急行バス「和戸」歩6分~7分

情報提供日:
24/5/17
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/23

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】開発道路6mを確保したゆとりの分譲地。JR酒折駅まで車で約7分(2320m~2400m)。

■開発道路6mを確保したゆとりの分譲地。
■JR酒折駅まで車で約7分(2320m~2380m)。和戸通り(380m~440m/車で1分)、城東通り(700m~760m/車で3分)を通して各主要地へのアクセス良好な交通利便性に優れた立地です。
■ご見学随時受け付けております。お気軽にお問合せください。

現地写真

  • その他現地 
  • 前面道路含む現地写真 
    分譲地北側より 道路幅員約6.0m(2024年1月撮影、分譲済み区画を含みます。)
  • 前面道路含む現地写真 
    分譲地南側より(2024年1月撮影、分譲済み区画を含みます。)
  • 前面道路含む現地写真 
    区画No.6北側より(2024年1月撮影、分譲済み区画を含みます。)

区画図、案内図

全体区画図 
現地案内図 

周辺施設

病院 
ほしの内科クリニックまで470m 徒歩6分。18時まで診療。子供から高齢者まで幅広く対応可能なクリニックです。 (内科、循環器科、呼吸器科、アレルギー科)
ショッピングセンター 
グリーンタウン甲府東まで980m 徒歩13分。スーパー、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。
小学校 
甲運小学校まで1060m 徒歩14分。子どもたちが来たくなる学校を教育目標に掲げる学校です。
銀行 
山梨中央銀行和戸支店まで590m 徒歩8分。15:00まで営業。平日は8:00~21:00まで土日祝は9:00~21:00までATM利用可能です。
スーパー 
アマノパークスまで920m 徒歩12分。10:00~20:00まで営業。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

999万円以下の土地

  •  
  •  
    分譲地北側より 道路幅員約6.0m(2024年1月撮影、分譲済み区画を含みます。)
  •  
    分譲地南側より(2024年1月撮影、分譲済み区画を含みます。)

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  • 1000万円台の土地
  • 999万円以下の土地
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特徴ピックアップ

陽当り良好 / 田園風景 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-776-511
物件名
コモンステージ和戸II【積水ハウス】
価格

990万円~1180万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60/容積率:200

販売区画数
3区画
総区画数
11区画
土地面積
225.72m2~266.6m2(68.27坪~80.64坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

山梨県甲府市和戸町字琵琶田117番1、他

[ 周辺環境 ]

交通
山梨交通バス・富士急行バス「和戸」歩6分~7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-776-511

周辺環境

  • 甲運小学校まで1060m 徒歩14分。子どもたちが来たくなる学校を教育目標に掲げる学校です。
  • 山梨学院幼稚園まで1780m 車で6分。スクールバス2台運行の保育園。預かり保育も行っています。
  • JR酒折駅まで2380m 車で7分。甲府方面への通勤・通学に便利です。
  • ザ・ビッグ甲府和戸店まで570m 徒歩8分。日常のお買い物に便利なスーパーです。 7:00~21:45まで営業。
  • グリーンタウン甲府東まで980m 徒歩13分。スーパー、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。
  • ほしの内科クリニックまで470m 徒歩6分。18時まで診療。子供から高齢者まで幅広く対応可能なクリニックです。 (内科、循環器科、呼吸器科、アレルギー科)
  • 山梨中央銀行和戸支店まで590m 徒歩8分。15:00まで営業。平日は8:00~21:00まで土日祝は9:00~21:00までATM利用可能です。
  • アマノパークスまで920m 徒歩12分。10:00~20:00まで営業。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。
  • 甲府和戸郵便局まで810m 徒歩11分。ATM、駐車場完備
  • 小学校
    甲運小学校:徒歩14分(1060m)
  • 幼稚園・保育園
    山梨学院幼稚園:徒歩23分(1780m)
  • JR酒折駅:徒歩30分(2380m)
  • スーパー
    ザ・ビッグ甲府和戸店:徒歩8分(570m)
  • ショッピングセンター
    グリーンタウン甲府東:徒歩13分(980m)
  • 病院
    ほしの内科クリニック:徒歩6分(470m)
  • 銀行
    山梨中央銀行和戸支店:徒歩8分(590m)
  • スーパー
    アマノパークス:徒歩12分(920m)
  • 郵便局
    甲府和戸郵便局:徒歩11分(810m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

コモンステージ和戸II【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
「先着順受付中」
イベント情報
-
所在地
山梨県甲府市和戸町字琵琶田117番1、他
交通
山梨交通バス・富士急行バス「和戸」歩6分~7分
販売区画数
3区画
総区画数
11区画
価格
990万円~1180万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
225.72m2~266.6m2(68.27坪~80.64坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60/容積率:200
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
畑・現況地目:宅地
用途地域
市街化調整区域
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:○上下水道/公営上水道 加入金・局納金:102500円(13mm、税込)汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝○その他設備/東京電力・個別プロパンガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:3742.66m2、○総区画数/11区画中、当社販売区画10区画○開発面積/3742.66m2 ※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。市街化調整区域は都市計画法において「市街化を抑制すべき地域」として定められていますので、原則として、建築行為(建築物の新築、改築)を行う工事はできません。市街化調整区域は市街化を抑制する地域であることから、既に宅地化されている場合でも、開発許可を受けた土地等を除き、新築、増築、増改築、用途変更について原則、制限があります。尚本物件は用途制限は第1種中高層住居専用地域に準じます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)山梨支店
〒400-0041 山梨県甲府市上石田3-6-38

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月23日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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