【高円寺】純情商店街をはじめとした、１０以上の商店街より構成される賑やかな駅の２邸♪

建築条件付土地
購入サポート情報

7325万円・7625万円 (土地のみの価格です)

東京都杉並区

ＪＲ中央線「高円寺」歩9分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/17

アムティック(株)杉並支店

4.4 (接客評価コメント48件)

TEL：0120-788620 【通話料無料】

－高円寺　専属設計士とつくる２邸
－参考プラン　４ＬＤＫ＋パントリー＋車庫　総額１０６８０万円(税込)
－縦横無尽に拡がる商店街　夏には年に一度の「阿波踊り」で賑わう街

■専属設計士とつくるすまい
□モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
□即日のご案内も可能ですのでお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい

■駅近好立地
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで最短６分直通、「東京駅」まで最短２０分直通
□東京都メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩２分

■参考プラン４ＬＤＫ＋車庫
□A区画　建物面積１１１．４８m²　土地建物総額１０９８０万円(税込)
□Ｂ区画　建物面積１１３．６６m²　土地建物総額１０６８０万円(税込)

■周辺環境
□まいばすけっと／歩４分
□ナチュラルローソン／歩２分
□新高円寺公園／歩８分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング施工例写真♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください【通話無料　0120-788-620】

■４ＬＤＫ＋車庫が建築可能
■店舗から車で約４分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい

■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
■お気軽にお問合せ下さい
■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
■お気軽にお問合せ下さい
建物プラン例(B区画)3LDK+S、土地価格7325万円、土地面積71.57m²、建物価格3355万円、建物面積113.66m²

施工例写真♪建物プレゼンテーションやモデルルームご案内等承ります♪

■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
■お気軽にお問合せ下さい
■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
■お気軽にお問合せ下さい
■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
■お気軽にお問合せ下さい
■建物施工の一例
■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます
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詳細については物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きます♪

■４ＬＤＫ＋車庫が建築可能
■店舗から車で約４分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい
■商店街で賑わう「高円寺」
■現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
■北側通路からの写真
■現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪
■４ＬＤＫ＋車庫が建築可能
■店舗から車で約４分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へご来店いただくことなく、パソコンスマートフォンにてオンラインでのご相談や、ご指定物件のオンライン内覧を実施しております。また、ファイナンシャルプランナーによる無料相談会もオンラインにて対応しております。コロナ禍により外出を控えられているお客様はもちろん、遠方にお住まいのお客様やお子様が小さくなかなか外出するお時間がとりづらいお客様は是非ご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談やご内覧から対応可能です。 ■物件についてのご相談はもちろん、資金計画のご説明・ご相談、また、建物プランについてのご相談など幅広く対応しております。予めお客様へご説明ファイルをお送り致します。資料をご確認頂きながらご相談頂けます。 ■オンライン内覧はスマートフォンのFace Timeを用いて、物件だけではなく、周辺環境や駅までの道のりについてもご案内させて頂いております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望の際は、事前に営業担当者までご連絡ください。 ■Wi-Fi環境ではない場合には通信料がかかります。また、Wi-Fiを利用する場合は接続が安定した環境をご利用ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。 ■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。 ■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。 ■実施場所は、当社事務所はもちろん、お客様のご指定の場所やオンラインでのご相談も承っております。 ■ご相談時に、収入関係の資料（源泉徴収票など）をご準備頂けますとより具体的な数字を用いてご説明頂けます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■お客様のご指定の場所までのお迎え～物件のご内覧や店舗でのご相談～ご指定場所までのお送りをしております。コロナ禍で公共交通機関のご利用を控えられているお客様、お子様との移動が困難な方はもちろん、天気の悪い日なども対応しております。すき間時間を有効にご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回からのご相談・ご見学時はもちろん、具体的なご検討段階のお客様まで回数制限はございませんのでご活用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■チャイルドシートも準備しております。必要なお客様はお申し付け下さい。 ■都外のお客様でも対応できる場所もございます。まずは営業担当者へお気軽にご相談ください。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

プレゼント情報

■■□■■□■□■・ご来店頂いたお客様にプレゼント実施中です！！■□■□■■□■■

(1)マイホームに係る税金やローンについて、分かりやすい解説付きの冊子をご来店頂いたお客様へプレゼント♪

(2)更に、アンケートにお答え頂いたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

物件名	【高円寺】純情商店街をはじめとした、１０以上の商店街より構成される賑やかな駅の２邸♪
価格ヒント	7325万円・7625万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：160％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	68.29m²・71.57m²（20.65坪・21.64坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都杉並区高円寺南２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アムティック　ホームページ ■アムティックの分譲住宅 ■アムティック　物件検索 ■アムティック　お客様の声 ■アムティック　ライフプラン
担当者より	担当者宅建小田島　大介年齢：20代業界経験：3年不動産購入のお手伝いをする事はその人の人生に寄り添う事。様々な不安や疑問を一つ一つ解決し、最適なお住まいのご提案が出来るよう誠心誠意ご対応させて頂きます。	【この物件について】当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-788-620」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」や「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。【得意エリア】杉並区・中野区・新宿区
お問い合せ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。また、地域を知り尽くした担当が、地域ならではの耳よりな情報もございます。お気軽にお問合せ下さい。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

区画図

間取り図

B区画

土地価格

： 7325万円

プラン建物価格

： 3355万円

プラン間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 71.57m²

プラン建物面積

： 113.66m²
A区画

土地価格

： 7625万円

プラン建物価格

： 3355万円

プラン間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 68.29m²

プラン建物面積

： 111.48m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

土地価格	7325万円	プラン建物価格	3355万円
プラン間取り	3LDK+S	土地面積	71.57m²
プラン建物面積	113.66m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	7625万円	プラン建物価格	3355万円
プラン間取り	3LDK+S	土地面積	68.29m²
プラン建物面積	111.48m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで328m 徒歩5分♪営業時間9時30分～22時♪駅直結で利用しやすスーパー♪、品質重視で安心して買い物ができます♪
まいばすけっと高円寺南3丁目店まで318m 徒歩4分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで営業しているので大変便利です♪イオン系列なので低価格高品質の商品が揃っております♪
セブンイレブン高円寺ルック店まで301m 徒歩4分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ココカラファイン高円寺南店まで404m 徒歩6分♪営業時間10時～22時30分♪日用品の品揃えが豊富♪系列店のマツモトキヨシでもポイントがたまるお得なポイントカード採用♪
馬橋保育園まで570m 徒歩8分♪「子どもの行動にはすべて意味がある」と捉え、子ども一人ひとりをありのままの姿を受け止め、その思いに寄り添う保育を心がけている保育園です♪
新高円寺駅前郵便局まで119m 郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土、日も利用可能♪
杉並区立高円寺図書館まで887m 徒歩12分♪開館時間9時～20時(日曜日17時)♪エレベーター完備♪赤ちゃんから小学生対象のおはなし会などのイベントも♪3階のには広い自習スペースございます♪
蚕糸の森公園まで774m 徒歩10分♪ワンちゃんのお散歩が出来る公園♪春は桜、秋は紅葉が彩り、池には鴨や鯉がいて、のんびり過ごせます♪
杉並区立高円寺学園まで1400m 広くて整備の届いたグランドのある小中一貫の学園♪道のりはフラットで通学しやすいです

スーパー

クイーンズ伊勢丹新高円寺店：徒歩5分（328ｍ）
スーパー

まいばすけっと高円寺南3丁目店：徒歩4分（318ｍ）
スーパー

まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩6分（455ｍ）
コンビニ

ナチュラルローソン新高円寺駅前店：徒歩3分（215ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高円寺ルック店：徒歩4分（301ｍ）
コンビニ

ミニストップ高円寺南2丁目店：徒歩4分（244ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン高円寺南店：徒歩6分（404ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新高円寺店：徒歩4分（251ｍ）
ドラッグストア

トモズ新高円寺店：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

ピノキオ幼児舎新高円寺園：徒歩5分（327ｍ）
幼稚園・保育園

馬橋保育園：徒歩8分（570ｍ）
幼稚園・保育園

聖心学園幼稚園：徒歩8分（616ｍ）
病院

医療法人社団静山会清川病院：徒歩13分（976ｍ）
郵便局

新高円寺駅前郵便局：徒歩2分（119ｍ）
郵便局

高円寺南三郵便局：徒歩7分（508ｍ）
郵便局

高円寺中央通郵便局：徒歩12分（882ｍ）
図書館

杉並区立高円寺図書館：徒歩12分（887ｍ）
銀行

みずほ銀行高円寺支店：徒歩4分（264ｍ）
銀行

西京信用金庫阿佐谷支店：徒歩8分（614ｍ）
銀行

きらぼし銀行高円寺支店：徒歩9分（687ｍ）
公園

蚕糸の森公園：徒歩10分（774ｍ）
小学校

杉並区立高円寺学園：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

杉並区立高円寺学園：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620