小田急線「経堂」駅徒歩６分の建築条件なし売地分譲●高台の邸宅地に住まう。敷地面積約53.2坪、前面道路5.4M●仲介手数料30%OFF●
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南側 隣地建物 解体予定！ 本地により陽が入ります！！
●小田急線「経堂」駅徒歩６分
「豪徳寺」駅徒歩１０分
世田谷線「宮の坂」駅徒歩６分
●前面道路約５．４Ｍ
●敷地面積B区画約１７６．０８m2（約５３．２６坪）、
●第一種低層住居専用地域のため、周辺も落ち着いた環境です。
●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。
●商業施設が充実した『経堂』エリア
住みやすさと利便性が共存しています。
●大学があるため、商店街も活気があります。
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現地（2024年4月）撮影 南側隣地解体予定、本地により陽が入ります！４ＬＤＫ＋車庫２台プランあり、プレゼンテーション受付中
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４LDK＋車庫2台 参考プラン その他の参考プラン図はお問い合わせください。
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土地価格1億6200万円、土地面積176.08m2
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現地（2024年4月）撮影 経堂駅徒歩6分の立地 西側5.4ｍ 低層住居専用地域の閑静な住宅街
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現地（2023年10月）撮影 経堂駅徒歩6分の立地 西側5.4ｍ 低層住居専用地域の閑静な住宅街
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6809-7321
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価格
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1億6200万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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176.08m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都世田谷区宮坂１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「経堂」歩10分
小田急線「豪徳寺」歩13分
東急世田谷線「宮の坂」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
弊社は、仲介手数料無料でも他社と同じ質のサービスを提供することをお約束致します。仕事の質を落とすことは絶対にございません。お客様のご納得のいくまでお付き合い致しますので、どうぞお気軽にお越しください。
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【この物件について】
【5/24価格変更】建物参考プランあり、４LDK 車庫スペース2台 高台の邸宅地に住まう。残り1区画
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6809-7321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094742号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-6809-7321
周辺環境
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ショッピングセンター経堂コルティ：徒歩10分（777ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ経堂コルティ店：徒歩10分（778ｍ）
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ショッピングセンター無印良品MUJI com経堂コルティ店：徒歩10分（778ｍ）
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スーパーピーコックストア経堂店：徒歩7分（554ｍ）
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スーパーリコス宮坂3丁目店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーまいばすけっと経堂1丁目店：徒歩9分（659ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷経堂本町通り店：徒歩4分（291ｍ）
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コンビニファミリーマート宮の坂店：徒歩7分（516ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ経堂店：徒歩7分（558ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ経堂農大通り店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン経堂店：徒歩7分（540ｍ）
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ホームセンターノジマ経堂駅前店：徒歩7分（551ｍ）
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中学校世田谷区立桜木中学校：徒歩8分（572ｍ）
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小学校世田谷区立世田谷小学校：徒歩7分（499ｍ）
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幼稚園・保育園スマイルキッズハウス経堂：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園愛珠幼稚園：徒歩5分（383ｍ）
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幼稚園・保育園ラフ・クルー経堂保育園：徒歩6分（433ｍ）
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病院社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院：徒歩12分（887ｍ）
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郵便局経堂駅前郵便局：徒歩9分（673ｍ）
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図書館世田谷区立経堂図書館：徒歩9分（667ｍ）
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図書館東京医療保健大学附属世田谷図書館：徒歩15分（1166ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行経堂支店：徒歩10分（760ｍ）
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銀行城南信用金庫経堂支店：徒歩7分（524ｍ）
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銀行三井住友銀行経堂支店：徒歩8分（572ｍ）
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コンビニセブンイレブン小田急経堂テラスガーデン店：徒歩10分（747ｍ）
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高校・高専私立鴎友学園女子高校：徒歩5分（346ｍ）
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中学校私立鴎友学園女子中学校：徒歩5分（379ｍ）
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郵便局千歳郵便局：徒歩13分（976ｍ）
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郵便局豪徳寺駅前郵便局：徒歩14分（1059ｍ）
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公園区立烏山川緑道：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6809-7321
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区宮坂１ | 交通 |
小田急線「経堂」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1億6200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
176.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：坂口 喜理、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6809-7321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：03-6809-7321
73762889
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
