【すぐにご見学可能】
■環七通り沿い
■南西角地 約４６坪超
■建築条件はありません、お好きなプランで建築可能
～参考プランのご提案も可能です。～
◇視認性良好の為、商業利用も検討可能
◇仮測量実施済み（引渡条件応相談）
◇建蔽率60％・容積率400％・防火地域
～しっかりと建物ボリューム取れます～
－－－様々な用途でご検討頂けます♪－－－
コンビニ・スーパーも徒歩圏内充実
ライフインフォメーション
・ファミリーマート奥戸７丁目店・・・約160ｍ（徒歩3分）
・ライフ奥戸店・・・約700ｍ（徒歩10分）
・デニーズ奥戸店・・・約140ｍ（徒歩2分）
【すぐにご見学可能】
■環七通り沿い ■南西角地 約４６坪超 ■建築条件はありません、お好きなプランで建築可能
■参考プランのご提案も可能です。
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土地価格6300万円、土地面積154.75m2 【すぐにご見学可能】
■環七通り沿い ■南西角地 約４６坪超 ■建築条件はありません、お好きなプランで建築可能
■参考プランのご提案も可能です。 -
【すぐにご見学可能】
■環七通り沿い ■南西角地 約４６坪超 ■建築条件はありません、お好きなプランで建築可能
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【すぐにご見学可能】
■環七通り沿い ■南西角地 約４６坪超 ■建築条件はありません、お好きなプランで建築可能
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【すぐにご見学可能】
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～センチュリー２１ はりき不動産ではスタッフ全員が元気なご挨拶でお客様をお出迎え～
☆限られた時間で効率のいい物件見学。
あなただけの見学プランをご用意いたします。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。
【お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。】
全コース無料です。是非ご活用下さい。
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度）
２）じっくり見学コース（2時間程度）
３）住まい探しのフルコース
１）サクッとお気軽見学コース
ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。
現地に直接お越し頂き物件をご覧下さい。
２）じっくり見学コース
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・現地待ち合わせ
弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
社内には足立区やその周辺の資料はもちろん広告に出せない販売予定物件や未公開物件が
豊富に取り揃えております。
お客様のお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。
３）住まい探しのフルコース
・住宅購入資金の相談
住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明
固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
・既存借入の対処
（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。
弊社は住宅ローンに強くそのような場合ででも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介
・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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6300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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154.75m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅、南西32.8ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都葛飾区奥戸８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩22分
京成押上線「京成立石」歩24分
成田スカイアクセス「青砥」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のお話を聞かせてください。不安なことなどお気軽にご相談くださいませ。お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。センチュリー21 2022年春季、秋季・2023年春季セールスラリー受賞
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【この物件について】
SUUMOを見てご来店されたお客様限定10名にセンチュリー21ボトルプレゼント。 ご売却やご購入など何でもご相談ください。■毎月（年１２回） １５５，６７３円 ボーナス時０円
【得意エリア】
葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-151521 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099839号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM6:30 ／ 定休日：火曜日 水曜日 |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー奥戸店：徒歩7分（525ｍ）
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スーパーライフ奥戸店：徒歩10分（729ｍ）
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コンビニファミリーマート奥戸七丁目店：徒歩2分（118ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛飾奥戸6丁目店：徒歩5分（369ｍ）
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ドラッグストアウエルシア葛飾奥戸店：徒歩5分（324ｍ）
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ホームセンターニトリ小岩環七店：徒歩12分（938ｍ）
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小学校葛飾区立奥戸小学校：徒歩8分（582ｍ）
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中学校葛飾区立奥戸中学校：徒歩10分（737ｍ）
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周辺の街並みマクドナルド奥戸街道店：徒歩6分（425ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～センチュリー２１ はりき不動産ではスタッフ全員が元気なご挨拶でお客様をお出迎え～ ☆限られた時間で効率のいい物件見学。 あなただけの見学プランをご用意いたします。 詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。 【お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。】 全コース無料です。是非ご活用下さい。 １）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度） ２）じっくり見学コース（2時間程度） ３）住まい探しのフルコース １）サクッとお気軽見学コース ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。 現地に直接お越し頂き物件をご覧下さい。 ２）じっくり見学コース 物件を複数見学されたいお客様はこちら ・現地待ち合わせ 弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。 お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。 ・ご来店 社内には足立区やその周辺の資料はもちろん広告に出せない販売予定物件や未公開物件が 豊富に取り揃えております。 お客様のお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。 ３）住まい探しのフルコース ・住宅購入資金の相談 住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明 固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス ・既存借入の対処 （住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。 弊社は住宅ローンに強くそのような場合ででも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。是非お気軽にご相談下さい。） ・物件のご紹介 ・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区奥戸８ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩22分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
6300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅、南西32.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
154.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・400％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：土田 優太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１５５，６７３円 ボーナス時加算０円
価格6300万円、頭金0円、借入額6300万円
年利0.25％ 変動金利／固定金利 返済期間35年
- 支払い例
価格６，３００万円、頭金０円、借入額６，３００万円
年利0.25％ 変動金利 返済期間35年
毎月（年１２回） １５５，６７３円 ボーナス時 ０円
・紹介金融機関／提携銀行
・本優遇を受ける場合は、諸費用、事務手数料も自己負担となります。
・自己資金10％以上の場合
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.25％（変動金利）
・その他／金利は2024年1月現在（審査があります）2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-151521
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74685120
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
