建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能。
敷地面積196.75m2(約59.51坪)の整形地。
4沿線2駅が利用でき、通勤や通学にも便利な立地。
【物件のおすすめポイント】
■東側幅員約3.3mの公道に面しております。
■間口は約10.7mの広さがあるため、土地を有効活用いただけます。
■建ペい率60%、容積率160%の建物が建築可能です。
■周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能。
【周辺環境のおすすめポイント】
■周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された住宅街です。
■小学校が徒歩3分(240m)、中学校が徒歩13分(990m)にあります。
■最寄りのコンビニまで徒歩3分(170m)。スーパーとドラッグストアは徒歩10分圏内の立地です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【建築条件なし】敷地面積190m2超・東向き接道で陽当り・通風良好。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
教育施設や公園、病院などが徒歩圏内に揃っており、小さなお子さまがいるファミリーにもおすすめの立地です。
-
さいたま市立岸中学校まで240m (徒歩約3分)野球部、サッカー部、陸上競技部、剣道部、英語部、理科部、美術部、演劇部、吹奏楽部などの部活動がある中学校です。徒歩3分ほどの距離のため、部活動などで帰りが遅くなっても安心ですね。
-
エンゼル保育園まで280m (徒歩約4分)キリスト教育を取り入れ、「知・情・体」三位一体の調和のとれた保育を取り入れている保育園です。また、設定されたカリキュラムや専門の先生を招いて専科活動を積極的に行っています。
-
双葉幼稚園まで540m (徒歩約7分)大正11年創立以来「キリスト教のこころ」にもとづいた保育を行っている幼稚園です。2019年9月に新グラウンドが完成したため、子どもたちが今までよりも広々と遊ぶことができます。
-
根岸北原公園まで460m (徒歩約6分)JR京浜東北線とJR武蔵野線の南浦和駅西口から徒歩約5分ほどの住宅街にあります。 複合遊具を中心とした遊具と広場があるコンパクトな公園です。
第二種中高層専用住居地域内のため、落ち着いた住環境ながら生活利便施設も充実しています。
-
まるひろ南浦和店まで800m (徒歩約10分)創立75周年を迎える地域密着型の百貨店です。スーパーマーケットや衣料品店、雑貨店、調剤薬局、フィットネスジムなど暮らしに便利なテナントが入っているため大変便利です。
-
スーパーみらべる南浦和店まで660m (徒歩約9分)新鮮な生鮮品と加工食品などが充実したスーパーマーケットです。JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩3分の店舗で、提携駐車場(25台付)もご利用できます。営業時間は9:00~22:00。
-
ローソン浦和東岸町店まで400m (徒歩約5分)ちょっとした買い物やコンビニ払いの支払いの際にも便利なコンビニエンスストアです。ATMもあり、荷物の発送なども行っているため、近くにあるととても便利です。
-
神明台薬局まで270m (徒歩約4分)営業時間:月・水~金/9:00-19:00 火/9:00-17:30 土/9:00-13:00 定休日:日曜・祝日
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
■浦和区岸町一丁目:積水ハウス不動産東京の売地■ | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億3300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・160% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
土地面積
|
196.75m2(59.51坪)(実測) |
私道負担・道路
|
6.81m2、東3.3m幅(接道幅10.7m) |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR京浜東北線「浦和」歩14分
JR高崎線「浦和」歩14分
JR武蔵野線「南浦和」歩11分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
【この物件について】
教育施設が徒歩15分圏内に揃っている、子育て世帯にもおすすめの環境です。4沿線2駅利用可能なので、通勤や通学にも便利です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所 TEL:0120-603377 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002250号 取引態様:<売主> 定休日:土曜・日曜・祝日 |
周辺環境
-
スーパースーパーみらべる南浦和店:徒歩9分(660m)
-
コンビニローソン浦和東岸町店:徒歩5分(400m)
-
中学校さいたま市立岸中学校:徒歩3分(240m)
-
小学校さいたま市立高砂小学校:徒歩12分(900m)
-
幼稚園・保育園エンゼル保育園:徒歩4分(280m)
-
幼稚園・保育園双葉幼稚園:徒歩7分(540m)
-
公園根岸北原公園:徒歩6分(460m)
-
その他環境神明台薬局:徒歩4分(270m)
-
ショッピングセンターまるひろ南浦和店:徒歩10分(800m)
-
ショッピングセンターハニーズ南浦和店:徒歩13分(1019m)
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店:徒歩13分(1017m)
-
スーパーコモディイイダ南浦和店:徒歩11分(802m)
-
スーパーヤオコーまるひろ南浦和店:徒歩13分(972m)
-
コンビニセブンイレブン浦和馬場先通り店:徒歩4分(305m)
-
ホームセンターニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店:徒歩13分(972m)
-
病院医療法人秋葉病院:徒歩16分(1234m)
-
図書館さいたま市立南浦和図書館:徒歩15分(1124m)
-
図書館さいたま市立中央図書館:徒歩15分(1130m)
-
銀行埼玉りそな銀行南浦和支店:徒歩12分(948m)
-
銀行みずほ銀行南浦和支店:徒歩13分(979m)
-
公園大谷場氷川神社ふるさとの森:徒歩14分(1062m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
■浦和区岸町一丁目:積水ハウス不動産東京の売地■ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町1 | 交通 |
JR京浜東北線「浦和」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億3300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.81m2、東3.3m幅(接道幅10.7m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
196.75m2(59.51坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
セットバック:要6.81m2、前面道路幅員により容積率が160%に制限されます。土地面積には道路後退部分約6.81m2が含まれております。 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所
TEL:0120-603377
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
積水ハウス不動産東京 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74737862
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。