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情報の見方

コモンステージ川越四都野台【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2530万円~3240万円 (土地のみの価格です)

埼玉県川越市

東武東上線「川越」歩28分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/6

積水ハウス株式会社

■積水ハウスの全4区画分譲地
■2駅3路線を利用可(川越駅・南大塚駅)
■販売土地面積50坪台以上
■徒歩圏にスーパー等生活利便性施設

■2駅3路線利用可能
■東武東上線・JR川越線「川越」駅(自転車13分・約2210m~約2240m)/西武新宿線「南大塚」駅(自転車9分・約1530m~約1560m)
■川越駅周辺の賑わいとは一変して、落ち着いた雰囲気の住宅エリア
■周辺には小さな公園が点在し、子育て世代にやさしいまち
■徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園など、生活利便が整うまち
■武蔵野小学校(約540m~約570m)■ベルク川越むさし野店(約570m~約600m)■すぎなみ公園(約130m~約160m)

2駅3路線を利用でき、川越ICも近い交通アクセスに恵まれたまち。現地周辺の生活利便施設も整っています。

全体区画図 
駅 
東武東上線・JR川越線「川越」駅まで2240m 自転車で13分。JR・東武の2路線が乗り入れ、都心や地方への通勤通学にも便利な駅です。さらに駅周辺には様々な文化・商業施設が集積し、今もなお発展を続けています。
駅 
西武新宿線「南大塚」駅まで1560m 自転車で9分。西武新宿線の始発駅「本川越」駅へ1駅。快速急行や急行、準急も停車するので所沢・新宿方面や川越方面へスムーズにアクセスできます。
ショッピングセンター 
U_PLACEまで2070m 自転車で12分。川越駅からペデストリアンデッキで直結した複合商業施設。構内にはレストランやフィットネス、行政サービスや医療施設など幅広い施設が揃っています。
スーパー 
ベルク川越むさし野店まで600m 徒歩8分。関東地方を中心に展開しているスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。

保育施設や教育施設に加え、公園があちこちに点在し公園選びが楽しめる、子育て世代にうれしいロケーション。

幼稚園・保育園 
南双葉幼稚園まで710m 徒歩9分。子ども達が思い思いに自由に遊ぶ「保育時間」と、先生のお話を聴いて活動に取り組む「教育時間」を両立させ、メリハリのある教育を行なっている幼稚園です。
幼稚園・保育園 
おおぞら保育園まで530m 徒歩7分。「1.健康で明るく思いやりのある子ども」「2.自分のことは、自分でしようとする」を保育目標に、日々取り組まれています。
小学校 
武蔵野小学校まで570m 徒歩8分。「豊かな心をもち、たくましい子の育成」の学校教育目標のもと、日々教育活動に取り組んでいる公立小学校です。
中学校 
大東中学校まで1910m 徒歩24分。「心豊かで 自ら学ぶ たくましい生徒」を学校教育目標に掲げ、地域に根ざした様々な活動を行なっている公立中学校です。
公園 
すぎなみ公園まで160m 徒歩2分。分譲地から徒歩2分圏内。広場にはステージがあり、公園の周りは樹木に囲まれ、包まれるようなこもり感のある公園です。

電車と高速道路で都心へ郊外へ移動しやすい便利なポジション。駅西口の再開発による都市機能の便利さも魅力です。

  • 路線図 
    川越は東武東上線、JR川越線・埼京線、西武新宿線の3路線が利用でき、池袋や新宿・渋谷へ乗り換えなしでアクセスできるロケーション。
  • 交通アクセス図 
    関越道「川越IC」へ好アクセス。都心やレジャースポットへのドライブも捗ります。
  • 現地案内図 
    徒歩9分圏内に、小学校・保育園・幼稚園・スーパー・公園など、生活利便施設が整った暮らしやすいロケーション。
  • 現地案内図 
    川越駅から続く大通りや、国道16号のロードサイドには、様々な商業施設が立ち並びお買い物に便利。さらに川越ICが近く、都心や郊外へお出かけしやすい立地です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
  •  
    東武東上線・JR川越線「川越」駅まで2240m 自転車で13分。JR・東武の2路線が乗り入れ、都心や地方への通勤通学にも便利な駅です。さらに駅周辺には様々な文化・商業施設が集積し、今もなお発展を続けています。
  •  
    西武新宿線「南大塚」駅まで1560m 自転車で9分。西武新宿線の始発駅「本川越」駅へ1駅。快速急行や急行、準急も停車するので所沢・新宿方面や川越方面へスムーズにアクセスできます。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 千葉・埼玉×2000万円台以下
  • 環境重視!所沢市・川越市
  • 敷地面積50坪以上
  • 整形地
  • 平坦地
  • 第一種低層住居専用地域
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

整形地 / 前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 都市近郊 / 平坦地 / 市街地が近い / 始発駅 / 小学校 徒歩10分以内

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-458-420
物件名
コモンステージ川越四都野台【積水ハウス】
価格

2530万円~3240万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%/容積率:100%

販売区画数
4区画
総区画数
4区画
土地面積
167.9m2~204.72m2(50.78坪~61.92坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年7月(1・2・3・4)
住所

埼玉県川越市四都野台24番3

[ 周辺環境 ]

交通
東武東上線「川越」歩28分
西武新宿線「南大塚」歩20分
東武東上線「川越」バス11分武蔵野小学校歩6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-458-420

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-458-420

周辺環境

  • 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで2240m 自転車で13分。JR・東武の2路線が乗り入れ、都心や地方への通勤通学にも便利な駅です。さらに駅周辺には様々な文化・商業施設が集積し、今もなお発展を続けています。
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで1560m 自転車で9分。西武新宿線の始発駅「本川越」駅へ1駅。快速急行や急行、準急も停車するので所沢・新宿方面や川越方面へスムーズにアクセスできます。
  • U_PLACEまで2070m 自転車で12分。川越駅からペデストリアンデッキで直結した複合商業施設。構内にはレストランやフィットネス、行政サービスや医療施設など幅広い施設が揃っています。
  • ベルク川越むさし野店まで600m 徒歩8分。関東地方を中心に展開しているスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
  • おおぞら保育園まで530m 徒歩7分。「1.健康で明るく思いやりのある子ども」「2.自分のことは、自分でしようとする」を保育目標に、日々取り組まれています。
  • 南双葉幼稚園まで710m 徒歩9分。子ども達が思い思いに自由に遊ぶ「保育時間」と、先生のお話を聴いて活動に取り組む「教育時間」を両立させ、メリハリのある教育を行なっている幼稚園です。
  • 武蔵野小学校まで570m 徒歩8分。「豊かな心をもち、たくましい子の育成」の学校教育目標のもと、日々教育活動に取り組んでいる公立小学校です。
  • 大東中学校まで1910m 徒歩24分。「心豊かで 自ら学ぶ たくましい生徒」を学校教育目標に掲げ、地域に根ざした様々な活動を行なっている公立中学校です。
  • すぎなみ公園まで160m 徒歩2分。分譲地から徒歩2分圏内。広場にはステージがあり、公園の周りは樹木に囲まれ、包まれるようなこもり感のある公園です。
  • 東武東上線・JR川越線「川越」駅:徒歩28分(2240m)
  • 西武新宿線「南大塚」駅:徒歩20分(1560m)
  • ショッピングセンター
    U_PLACE:徒歩26分(2070m)
  • スーパー
    ベルク川越むさし野店:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    おおぞら保育園:徒歩7分(530m)
  • 幼稚園・保育園
    南双葉幼稚園:徒歩9分(710m)
  • 小学校
    武蔵野小学校:徒歩8分(570m)
  • 中学校
    大東中学校:徒歩24分(1910m)
  • 公園
    すぎなみ公園:徒歩2分(160m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

川越駅から続く大通りや、国道16号のロードサイドには、様々な商業施設が立ち並びお買い物に便利。さらに川越ICが近く、都心や郊外へお出かけしやすい立地です。

問合せ先:  TEL:0120-458-420

徒歩9分圏内に、小学校・保育園・幼稚園・スーパー・公園など、生活利便施設が整った暮らしやすいロケーション。

交通アクセス図

関越道「川越IC」へ好アクセス。都心やレジャースポットへのドライブも捗ります。

路線図

川越は東武東上線、JR川越線・埼京線、西武新宿線の3路線が利用でき、池袋や新宿・渋谷へ乗り換えなしでアクセスできるロケーション。

コモンステージ川越四都野台【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
2024年6月15日(土)より販売開始※当日、午前10時00分~お申し込みエントリー受付/場所:積水ハウス(株)埼玉西支店/午前10時30分~抽選開始、先着順お申込受付○午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分~先着順販売となります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○販売開始日の6月15日まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
イベント情報
-
所在地
埼玉県川越市四都野台24番3
交通
東武東上線「川越」歩28分
西武新宿線「南大塚」歩20分
東武東上線「川越」バス11分武蔵野小学校歩6分
販売区画数
4区画
総区画数
4区画
価格
2530万円~3240万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
167.9m2~204.72m2(50.78坪~61.92坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%/容積率:100%
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年7月(1・2・3・4)
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
用途地域
1種低層
その他制限事項
四都野台地区地区計画
その他概要・特記事項
設備:○設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス(武州ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:宅内浸透式、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○良好な住環境を保つために「コモンステージ川越四都野台まちなみガイドライン」がございます。○水道分担金等(税込):257400円(20mm) ○道路の幅員及び舗装:6.0m(アスファルト舗装)○景観法あり○農地法あり○都市再生特別措置法あり(居住誘導区域内)○四都野台地区地区計画 2024年6月15日(土)より販売開始です※当日、午前10時00分~お申し込みエントリー受付/場所:積水ハウス(株)埼玉西支店/午前10時30分~抽選開始、先着順お申込受付○午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分~先着順販売となります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○販売開始日の6月15日まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)埼玉西支店
〒350-1124 埼玉県川越市新宿町1-16-3

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-458-420

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月6日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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