大字砂（新河岸駅） 2760万円～2960万円

建築条件付土地
売主・代理

2760万円～2960万円 (土地のみの価格です)

埼玉県川越市

東武東上線「新河岸」歩8分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)住協ふじみ野支店

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TEL：0120-532277 【通話料無料】

当社施工例

【初公開】駅徒歩8分・スーパー徒歩10分の注文住宅用地【セミオーダー住宅対応】
資料請求や見学予約などお気軽にお問い合わせください。

■東武東上線「新河岸駅」まで徒歩8分
■土地面積は各区画33坪超え
■前面道路は広々約6.2ｍの開発道路
■間口6.86ｍ～9.74ｍのため、各区画駐車2台確保可能です。
■スーパー徒歩10分
■西側16ｍ公道は歩道が整備され、開放感もございます。
■駅前には保育園や学習塾、歯科、スポーツジムなど生活利便施設が揃っています。
　駐輪場もあるので、自転車の利用もしやすいです。

◆専属の設計士が付き、間取りやデザインが選べる自由設計。
◆地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。

全区画33坪以上、駅徒歩8分、スーパー徒歩10分の通勤通学・お買い物にも便利な生活しやすい立地。

青空の映える開放感のある分譲地。開発道路幅約6.2ｍ、間口約6.8ｍ～9.7ｍの広々とした広さを確保しています。
開発道路のため居住者以外の車通りが少なく、子どもが遊んでいても安心ですね。
見通しの良い約16ｍの公道には歩道が整備されているので、徒歩や自転車での移動も安全です。
全体区画図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■住まいのなんでもご相談会開催中■■
・建築条件付土地ってなに？
・いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？
・頭金0でも家って買えるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・住宅ローンの正しい選び方ってあるの？
・そもそも今って買い時なの？・・・などなど

さまざまな疑問、質問に当店スタッフが親身になってお応え致します。これからマイホーム購入をお考えの方、まずは最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！

≪住宅購入に関する不安点を少しでも軽減していただく為に、住協は皆様のサポートを全力でさせていただきます！≫

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■店舗敷地内に無料の駐車スペースがございます。
お車でもお気軽にご来店下さいませ。

■ご予約方法
本日か翌日の見学は、お電話がスムーズです⇒0120-53-2277【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協　ふじみ野支店までお問い合わせください。

プレゼント情報

～ご来店キャンペーン実施中！～
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント！！
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後１ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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価格ヒント	2760万円～2960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	110m²～122m²（33.27坪～36.90坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県川越市大字砂 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「新河岸」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】取扱物件　【新築戸建】取扱物件　【中古戸建】取扱物件　【マンション】取扱物件　【土地】簡単な会員登録で、限定公開物件が見放題！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住協グループ
担当者より	担当者澁谷　幸男年齢：40代親切で丁寧をモットーに『良いお家が購入出来てよかった』と言って頂けるように、お客様のご希望条件に合った物件をご紹介させて頂きます。	【この物件について】当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい。【得意エリア】川越市、ふじみ野市、富士見市、三芳町
お問い合せ先	(株)住協ふじみ野支店 TEL：0120-532277 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

小学校

川越市立高階小学校：徒歩13分（1040ｍ）
中学校

川越市立砂中学校：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

東武ストア新河岸店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

コモディイイダ新河岸店：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

高の葉保育園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

新河岸幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン新河岸駅東口店：徒歩8分（570ｍ）
公園

高階運動広場：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

おしゃれ生活空間シャンブル新河岸店：徒歩16分（1222ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら新河岸店：徒歩16分（1222ｍ）
ショッピングセンター

スポーツオーソリティ川越南古谷店：徒歩33分（2582ｍ）
スーパー

いなげや川越新河岸店：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新河岸駅前店：徒歩8分（632ｍ）
コンビニ

ローソン新河岸駅西口店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・エース新河岸店：徒歩10分（722ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク川越新河岸駅前店：徒歩11分（852ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ新河岸店：徒歩14分（1054ｍ）
幼稚園・保育園

まーぶるきらり保育園：徒歩10分（747ｍ）
病院

川越同仁会病院：徒歩25分（1950ｍ）
病院

瑞穂会城南中央病院：徒歩26分（2009ｍ）
郵便局

川越砂郵便局：徒歩10分（728ｍ）
郵便局

高階郵便局：徒歩13分（986ｍ）
郵便局

川越新宿郵便局：徒歩27分（2101ｍ）
役所

川越市高階市民センター：徒歩20分（1569ｍ）
図書館

川越市立高階図書館：徒歩19分（1506ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行川越支店新河岸出張所：徒歩10分（763ｍ）
銀行

武蔵野銀行新河岸支店：徒歩12分（957ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫新河岸支店：徒歩12分（910ｍ）
公園

富士見町ポケットパーク：徒歩22分（1749ｍ）
公園

岸町健康ふれあい広場：徒歩25分（1998ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ■■住まいのなんでもご相談会開催中■■ ・建築条件付土地ってなに？・いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？・頭金0でも家って買えるの？・車のローンがあるけど大丈夫？・住宅ローンの正しい選び方ってあるの？・そもそも今って買い時なの？・・・などなどさまざまな疑問、質問に当店スタッフが親身になってお応え致します。これからマイホーム購入をお考えの方、まずは最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！ ≪住宅購入に関する不安点を少しでも軽減していただく為に、住協は皆様のサポートを全力でさせていただきます！≫ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■店舗敷地内に無料の駐車スペースがございます。お車でもお気軽にご来店下さいませ。 ■ご予約方法本日か翌日の見学は、お電話がスムーズです⇒0120-53-2277【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。お気軽に株式会社住協　ふじみ野支店までお問い合わせください。
所在地	埼玉県川越市大字砂	交通	東武東上線「新河岸」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	7区画
価格ヒント	2760万円～2960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ～16ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	110m²～122m²（33.27坪～36.90坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	地目：畑
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：澁谷　幸男、設備：都市ガス公営水道公共下水、開発面積：109470m²、※農地法、景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、都市機能誘導区域外

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)住協ふじみ野支店〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
問い合わせ先	(株)住協ふじみ野支店 TEL：0120-532277 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く)
不動産会社ガイド	住協グループ

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（4）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住協ふじみ野支店
〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32

問い合わせ先

(株)住協ふじみ野支店

TEL：0120-532277 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（4）第006956号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く)

不動産会社ガイド

住協グループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-532277

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。