eMIRAIE 北大阪急行／緑地公園～服部緑地徒歩3分の緑溢れる暮らし～

建築条件付土地
売主・代理

価格更新

2853万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

北大阪急行「緑地公園」歩19分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

〈アーバンプランニング〉豊中市着工棟数10年連続No.1！北摂エリアのお家づくりなら当社へお任せください！服部緑地公園へ徒歩3分・緑豊かな公園と共に始める新生活を。

◆OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅へも自転車で約10分の距離に！
◆現地南側には若竹西公園がありとっても開放的！陽光もたっぷり射し込みます！
◆小学校は徒歩2分、幼稚園や保育所なども徒歩10分以内に揃う子育立地です。
◆北摂エリアを中心に1600戸以上プロデュース！豊中市の着工棟数10年連続No.１実績のアーバンプランニングで安心な家づくり。（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
◆耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得！
※標準建物面積140m2（延べ床面積115m2+バルコニー10m2+車庫15m2）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

大阪府下最大級の広さを誇る「服部緑地」まで徒歩3分の近さ！大きな遊具で遊ぶ子どもたちやランニングや散歩する人など、多くの人で賑わいます。

●南側に建物がなく、採光たっぷりの全5区画の街で注文建築の住まいを●

現地（2024年5月）撮影
分譲地南側は公園なので遮るものがなく、日当たり良好！

建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
リビングからバルコニーへフラットでつながる設計で、階段の壁面にライブラリーも設置。高級感のある雰囲気に仕上がりました。

建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
ブラックの外観がシックでかっこいい仕上がりに。

建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
ダイニング上部を吹き抜けにすることで陽光もたっぷり！料理をしながら家族団欒の時間を楽しむことも。

建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
フローリングとデザインクロスをが楽器やアンティークテイストの家具ともマッチしたシックな仕上がりに。

●服部緑地が徒歩3分の距離に！小中学校も徒歩5分以内と教育施設も近くに揃う●

服部緑地まで240m 【徒歩3分】大阪府下最大級の服部緑地もこの距離！散歩やランニングはもちろん、遊具や芝生広場などもあるので、家族揃って楽しめるのが嬉しいですね。

豊中市立北条小学校まで140m 【徒歩2分】教育目標は人間尊重を基盤とし知・徳・体の調和のとれた豊かな人間性を育み、創造的でたくましく生きる子どもの育成すること。
豊中市立第十六中学校まで350m 【徒歩5分】豊中市の中東部、服部緑地公園の南東部に位置し、緑も多く、恵まれた環境の中にある第十六中学校。生徒会の「あいさつ運動」の良き伝統が今もずっと引き継がれています。
若竹西公園まで23m 【徒歩1分】現地のすぐ南側にある公園。ちょっとした遊具もあり、ベンチ前には高低差をいかした幅広のすべり台もあります。
阪急オアシス小曽根店まで550m 【徒歩7分】営業時間/10：00～21：00、駐車場あり。買い忘れがあってもすぐ買いに行ける距離！マクドナルドもあるので、買い物に疲れたらちょっと一休みもできますね。

●公開中のコンセプトハウス「Link House～つながる家～」で理想のイメージを●

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
美しい木目とブラックアイアンのカウンターキッチン。料理をしながらもテラスや景色を楽しむことができます。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
リビング階段を上がると大きな窓からの採光がたっぷり降り注ぐ3階ホールに。ガラス壁がさらに抜け感を演出。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
リビングをダイニングキッチンより1段上げて、上部も吹抜けに。ガラス窓で縦にも奥にも繋がる開放感は圧巻。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
ウォークスルータイプのシューズクロークには大容量の靴入れに加え、帰宅後にコート類を掛けられるハンガーパイプもあり使い勝手抜群。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
落ち着いたアクセントクロスや木目調の天井が、お洒落かつ成長しても飽きのこないこども部屋に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

現地（2024年5月）撮影
分譲地南側は公園なので遮るものがなく、日当たり良好！
建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
リビングからバルコニーへフラットでつながる設計で、階段の壁面にライブラリーも設置。高級感のある雰囲気に仕上がりました。
建物プラン例（3号地）建物価格2035万円、建物面積124.39m²
ブラックの外観がシックでかっこいい仕上がりに。

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売主コメント

	アーバンプランニングは豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ）

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地

イベント情報

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アーバンプランニングオリジナルのオンラインセミナー開催中！！
「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！
詳細及び参加予約は当社HPへ！参加セミナー参加特典もあります。
ぜひお気軽にご参加ください！

■コンセプトハウス公開中！■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1（※1）＆全戸性能評価書取得。また、大阪府北部エリア（豊中市・池田市・箕面市・吹田市）におきまして、2020年度・耐震等級3「最高等級」着工棟数No.1（※2）を取得しました。
確かな実績と施工力を実現したアーバンプランニングの住まいにぜひお気軽にご相談ください。

（※1）2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ
（※2）大阪北部エリア不動産業（賃貸管理業除く）売上高調査において　※東京商工リサーチ調べ

プレゼント情報

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詳しくは当社スタッフへお気軽にお尋ね下さい。

物件詳細情報

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物件名	eMIRAIE 北大阪急行／緑地公園～服部緑地徒歩3分の緑溢れる暮らし～
価格ヒント	2853万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	81.14m²（24.54坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.8ｍ～3.1ｍ、アスファルト舗装、北側公道及び私道約2.8ｍ～約3.1ｍ、私道負担あり：約7.73m²（1号地）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年3月完了済み
住所	大阪府豊中市若竹町１-1-27 [ ■周辺環境 ]	交通	北大阪急行「緑地公園」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「服部天神」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「江坂」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから当社ホームページ施工事例コンセプトハウス気になることはラインで解決！『LINE相談』OPEN！
担当者より	【この物件について】 ◎人気の服部緑地へ徒歩3分の立地に新登場・現地見学も可能！お気軽にお問い合わせください◎
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

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区画図

【区画図】角地を含む全5区画。
分譲地南側は一段低い公園なので、陽光もたっぷり降り注ぎます。

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周辺環境

豊中市立北条小学校まで140m 【徒歩2分】教育目標は人間尊重を基盤とし知・徳・体の調和のとれた豊かな人間性を育み、創造的でたくましく生きる子どもの育成すること。
豊中市立第十六中学校まで350m 【徒歩5分】豊中市の中東部、服部緑地公園の南東部に位置し、緑も多く、恵まれた環境の中にある第十六中学校。生徒会の「あいさつ運動」の良き伝統が今もずっと引き継がれています。
保育所服部緑地園まで350m 【徒歩5分】開園時間/7：30～19：30（延長保育含む）、対象年齢/6ヶ月～5歳児、定員/40名。
幼稚園型認定こども園服部みどり幼稚園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：30～18：30（延長保育含む）、対象年齢/3歳児～5歳児、定員/210名。
豊中市立小曽根こども園まで650m 【徒歩9分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/6ヶ月～就学前、定員/120名。目の前が北条公園。幅広い子どもたちがいろんな関わりを持ちながらのびのび遊んでいます。
阪急オアシス小曽根店まで550m 【徒歩7分】営業時間/10：00～21：00、駐車場あり。買い忘れがあってもすぐ買いに行ける距離！マクドナルドもあるので、買い物に疲れたらちょっと一休みもできますね。
サンディ豊中小曽根店まで750m 【徒歩10分】営業時間/10：00～19：30。昨年末にオープンしたばかりのサンディ。ディスカウント商品が多数揃うので、日々の買い物に大助かりです。
若竹西公園まで23m 【徒歩1分】現地のすぐ南側にある公園。ちょっとした遊具もあり、ベンチ前には高低差をいかした幅広のすべり台もあります。
服部緑地まで240m 【徒歩3分】大阪府下最大級の服部緑地もこの距離！散歩やランニングはもちろん、遊具や芝生広場などもあるので、家族揃って楽しめるのが嬉しいですね。

小学校

豊中市立北条小学校：徒歩2分（140ｍ）
中学校

豊中市立第十六中学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

保育所服部緑地園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園服部みどり幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

豊中市立小曽根こども園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

小曽根幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

てらうちこども園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

豊中あけぼのこども園：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

履正社中学校：徒歩13分（1000ｍ）
高校・高専

私立履正社高校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

阪急オアシス小曽根店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

コープミニ城山：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

サンディ豊中小曽根店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

キリン堂おぞね店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン豊中城山店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中若竹町店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中北条町店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊中浜1丁目店：徒歩9分（700ｍ）
病院

堀口整形外科：徒歩7分（550ｍ）
病院

ふくだ内科クリニック：徒歩8分（600ｍ）
病院

まなべ眼科：徒歩8分（600ｍ）
病院

医療法人松柏会榎坂病院：徒歩14分（1100ｍ）
図書館

豊中市立服部図書館：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

豊中小曽根郵便局：徒歩9分（700ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫江坂支店：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

関西みらい銀行服部支店：徒歩19分（1500ｍ）
公園

若竹西公園：徒歩1分（23ｍ）
公園

服部緑地：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
服部緑地から徒歩3分の現地。周辺には教育施設・買物施設が揃い、利便性抜群。自然を感じながら穏やかな時間を感じる暮らしを。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
OsakaMetro御堂筋線直結の北大阪急行線「緑地公園」駅と阪急宝塚線「服部天神」駅が利用可能！大阪梅田まで快適アクセス！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159