【5/27更新☆】
土地面積173.24m2(約52.40坪)!建築条件無し売土地。
第一種低層住居専用地域内に位置しています。
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩約13分の立地です!
住まいのプロがご紹介!『高槻市天神町二丁目』の知っておきたい魅力!
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店のご利用が可能です。
●現況古家あり、現況でのお引き渡しです。
●北東側は幅員約4.6mの公道です。
●南西側は幅員約0.9mの水路に面しています。水路南西側道路の幅員は約3.4mです。
●北東側間口は約8.1m・南西側間口は約10.0mです。
●周辺環境
・高槻市立芥川小学校:徒歩約9分(約700m)
・高槻市立第二中学校:徒歩約25分(約2000m)
・西武高槻店:徒歩約10分(約750m)
・社会医療法人愛仁会高槻病院:徒歩約13分(約1000m)
・月見町第二公園:徒歩約6分(約450m)
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フレンドマート高槻美しが丘店まで1000m 徒歩約13分です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などを取り扱っています。営業時間:9:00~20:50。駐車場:有。/2020年11月撮影
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高槻阪急まで約750m 徒歩約10分です。ファッション、コスメ、ギフトなどを扱う百貨店です。【営業時間】B1F~5F:10時~20時/6階レストラン街:11時~22時/B1Fスーパー:9時~22時。定休日なし。/2020年11月撮影
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【前面道路含む現地写真】
埋蔵文化財「天神山遺跡」区域内の為、建築の際には届出が必要です。詳しくはお問い合わせください。/2020年11月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
北東側の公道を撮影した写真です。/2020年11月撮影
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セブンイレブン高槻天神町1丁目店まで600m 徒歩約8分です。ATM、各種料金のお支払いなどご利用いただけます。 また、ヤマト運輸の宅配サービスの窓口も行っているのでお荷物の受取、発送をしていただけます。24時間営業。/2020年11月撮影
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アル・プラザ高槻まで約850m 徒歩約11分です。衣類・食品・生活雑貨などの店舗が入ったJR「高槻」駅直結(徒歩約2分/約100m)のショッピングモールです。5Fに映画館があります。/2020年11月撮
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【前面道路含む現地写真】
実際の陽当たりなど、周辺環境を含め是非現地をお確かめください。/2020年11月撮影 -
青い鳥幼稚園まで650m 徒歩約9分です。保育時間:9:30~14:00(月~金)。早朝保育・預かり保育も実施しています(別途料金有)。/2020年11月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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高槻市天神町二丁目 | ||
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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50%・100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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173.24m2(52.40坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北東4.6m幅(接道幅8.1m) |
土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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住所 |
大阪府高槻市天神町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「高槻」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
入社以来、高槻営業所で勤務しております。高槻、茨木、島本町での購入・売却は私にお任せ下さい。
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【この物件について】
現況古家が建っていますので、実際の陽当りの様子や隣家との間隔など、現地にてお確かめいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
高槻市、茨木市、摂津市、三島郡島本町
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お問い合せ先 |
TEL:0800-1001808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日 |
周辺環境
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ショッピングセンター高槻阪急:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンターアル・プラザ高槻:徒歩11分(850m)
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スーパーフレンドマート高槻美しが丘店:徒歩13分(1000m)
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コンビニセブンイレブン高槻天神町1丁目店:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園青い鳥幼稚園:徒歩9分(650m)
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小学校高槻市立芥川小学校:徒歩9分(700m)
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中学校高槻市立第二中学校:徒歩25分(2000m)
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ドラッグストアケアーズドラッグ芥川店:徒歩9分(700m)
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郵便局高槻天神郵便局:徒歩10分(750m)
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病院おおくま医院:徒歩10分(750m)
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病院社会医療法人愛仁会高槻病院:徒歩13分(1000m)
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公園月見町第二公園:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
高槻市天神町二丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府高槻市天神町2 | 交通 |
JR東海道本線「高槻」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4.6m幅(接道幅8.1m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
173.24m2(52.40坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
■南西側は幅員約0.9mの水路に面しています。 ■再建築時に水路占用許可が必要です(西側道路)。 ■埋蔵文化財「天神山遺跡」区域内の為、建築の際には届出が必要です。 ■仮測量面積:約177.37m2。 ■【既存建物(登記簿)】 *木・コンクリート造スレート葺地下1階付2階建 *延床面積:141.12m2(1階:59.67m2、2階:53.46m2、地下車庫部分:27.99m2) *1974年10月建築 |
その他概要・特記事項 |
担当者:鵜飼 泰隆、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1001808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
232220
95075061
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。