【むつみ住建】6/10更新☆
全4区画×自由設計。土地＋建物セット価格：5160万円～ご提案。
JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩5分。
教育施設、買物施設、公園等が徒歩9分圏内！
■3沿線3駅利用可能！
・JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩18分
■全4区画、土地面積約20.96坪～約21.47坪。
■ご家族の暮らしに合った住まいを叶えられる、自由設計。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪
■床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準仕様。
■子育て世帯も暮らしやすい住環境。
・大阪市立南田辺小学校:徒歩7分
・大阪市立田辺中学校:徒歩9分
・ライフ西田辺店:徒歩4分
・カナートモール南田辺:徒歩12分
・長居公園:徒歩8分
※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【全体区画図】
全4区画の建築条件付き土地。JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩5分。教育施設、買物施設、公園等が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯におすすめのロケーションです。
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心地良い風が舞い込む2面採光。多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。
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LDKのリビングスペース・ダイニングスペース・キッチンスペースに、それぞれダウンライトや間接照明を設け、使用用途により雰囲気が変えられるような工夫を施しています。
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リビングは、デザイン性と機能性の高いエコカラットを採用。エネルギーを使わずお部屋の調湿が可能です。リビング側のみに設けることで、ゾーニングしやすくインテリアのメリハリがつきます。
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高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-177623
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価格
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3063万円～3280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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69.31m2～71m2（20.96坪～21.47坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※セットバック後 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区山坂４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩5分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩6分
地下鉄谷町線「田辺」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
創業48年のむつみ住建、グロータウンシリーズ。制震ダンパー「MIRAIE」・床暖房・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機も標準仕様。間取りのご要望も最大限に取り入れ、ご家族の笑顔が長く続く住まいづくりを致します。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-177623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（12）第020246号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-177623
周辺環境
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幼稚園・保育園育和学園生長幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校大阪市立南田辺小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校大阪市立田辺中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーライフ西田辺店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪西田辺町1丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西田辺店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターカナートモール南田辺：徒歩12分（950ｍ）
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その他環境ニトリ西田辺店：徒歩4分（320ｍ）
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郵便局東住吉山坂郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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銀行大阪信用金庫田辺支店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫南田辺支店：徒歩9分（700ｍ）
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役所大阪市東住吉区役所：徒歩11分（850ｍ）
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公園長池公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園長居公園：徒歩8分（600ｍ）
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病院河診療所：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人恵登久会越川病院：徒歩12分（900ｍ）
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警察署・交番大阪府東住吉警察署：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-177623
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂４ | 交通 |
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
3063万円～3280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※セットバック後 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
69.31m2～71m2（20.96坪～21.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-177623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-177623
74578133
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
