【5/27更新】通勤・通学に便利な2WAYアクセス!
45坪以上のゆとりの敷地で全邸駐車2台スペース確保!
全邸陽当り良好な南向きで明るく快適なLDKが実現できます!
建築条件はありません!
お好きな工務店で建築できます!!
第一種低層住居専用地域のため、開放的な住空間が魅力!
周辺施設が充実!子育て世代に最適な環境です!
【2WAYアクセス】
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4分(320m)
JR京都線「島本」駅徒歩10分(800m)
【教育施設】
第四小学校:徒歩8分(620m)
第一中学校徒歩2分(150m)
第二保育所徒歩6分(470m)
第一幼稚園徒歩11分(820m)
【買物施設】
グルメシティ水無瀬徒歩4分(300m)
コープ島本徒歩7分(540m)
マナベインテリアハーツ高槻店徒歩10分(770m)
マルヤス島本店徒歩12分(960m)
-
大阪市と京都市のほぼ中央にあり、阪急京都線「水無瀬」駅から京都市までは約25分、大阪市までは約30分という立地です。
交通の便もよく、豊かな自然に恵まれた生活環境です。 -
第一種低層住居専用地域に誕生した南側向きの3邸。
土地面積約45坪~約50坪のゆとりの敷地。
建築条件無売土地のため、ご家族にあった間取りやデザイン、
予算に合わせたハウスメーカーを選択が可能です。 -
専用通路幅はゆとりの3.5m!
専用通路を3.5mずつ確保したので車を駐車しても
窮屈感がなく、楽々出入りが出来ます。
また、お子様の遊び場やバーベキュースペースとしても使用できます。 -
約45坪以上の広々とした敷地面積でゆとりの暮らしを叶えます。
また全邸駐車2台のスペースを確保。仕事用、プライベート用と使い分けが可能になります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
物件詳細情報
価格
|
4780万円~4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:50%、容積率:100% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
150m2~164.42m2(45.37坪~49.73坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.8m、コンクリート舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年3月末 |
住所 |
大阪府三島郡島本町水無瀬1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「水無瀬」歩4分
JR東海道本線「島本」歩10分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
(株)浪速工務店 TEL:072-676-3232 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055916号 取引態様:<売主> |
周辺環境
-
駅阪急京都線「水無瀬」駅:徒歩4分(320m)
-
駅JR京都線「島本」駅:徒歩10分(800m)
-
小学校島本町立第四小学校:徒歩8分(620m)
-
中学校島本町立第一中学校:徒歩2分(150m)
-
幼稚園・保育園島本町立第二保育所:徒歩6分(470m)
-
幼稚園・保育園島本町立第一幼稚園 :徒歩11分(820m)
-
コンビニローソン水無瀬駅前店:徒歩3分(240m)
-
スーパーグルメシティ水無瀬:徒歩4分(300m)
-
スーパーコープ島本:徒歩7分(540m)
-
ホームセンターマナベインテリアハーツ高槻店:徒歩10分(770m)
-
スーパーマルヤス島本店:徒歩12分(960m)
-
銀行京都銀行山崎支店:徒歩2分(150m)
-
銀行北おおさか信用金庫島本支店:徒歩4分(280m)
-
銀行りそな銀行島本支店:徒歩4分(300m)
-
郵便局島本町水無瀬郵便局:徒歩4分(320m)
-
病院山口診療所:徒歩2分(120m)
-
病院水無瀬病院 :徒歩6分(450m)
-
その他環境島本町立体育館:徒歩10分(760m)
-
役所島本町役場:徒歩12分(910m)
-
図書館島本町立図書館:徒歩13分(970m)
-
公園藤の木公園:徒歩3分(220m)
-
公園楠の木公園:徒歩9分(700m)
-
その他環境島本町立歴史文化資料館:徒歩9分(710m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府三島郡島本町水無瀬1 | 交通 |
阪急京都線「水無瀬」歩4分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4780万円~4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.8m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150m2~164.42m2(45.37坪~49.73坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年3月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)浪速工務店
TEL:072-676-3232
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
74304105
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。