◇6/7更新◇
理想の暮らしを創造いただける、自由設計に対応！
～全2区画～敷地面積はゆとりある59坪超！前面道路に歩道有◎
子育てにも◎小学校、スーパー等が徒歩4分圏内。
◆━━「箕面 小野原東フレール」のオススメPOINT━━◆
◆交通アクセス
・大阪モノレール彩都線「豊川」駅まで徒歩14分
・オレンジゆずるバス「小野原東三丁目」停まで徒歩1分
◆広々とした敷地につき、2台分の駐車スペースもご検討いただけます。
アプローチやフロントガーデンを設け、季節の植栽で彩ることも◎
◆2区画一括での販売も可能です。
◆耐震性と気密性に優れた2×4工法を採用。
◆2階建「3LDK」、南側にプレイガーデンを設けた建物プラン例有！
◆幅員約12.3m～約13.0mの道路に面しており、開放感があります。
◆周辺環境
・豊川南小学校：徒歩1分(約80m)
・関西スーパー小野原店：徒歩4分(約320m)
【箕面 小野原東フレール】
土地面積はゆとりある59坪超！生活利便性と緑の潤いを併せもつロケーションに、全2区画の分譲地が誕生！自由設計対応の建築条件付き宅地です。
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【全体区画図】
敷地面積は、1・2号地ともに59坪超とゆとりがあります。建ペい率60%、容積率200%。2区画一括での販売も可能です。 -
【1号地・参考プラン図】
南側にプレイガーデンを設けたプラン。リビング階段を採用しました。主寝室に、多目的に活用可能な書斎有！《建物価格1820万円(消費税・外構工事費込)、建物面積99.36m2》 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は歩道が整備されており、小さなお子様やペットとも通行しやすそうです。区画整備された街並みで、お散歩コースの選択肢も広がります。 -
【現地写真】
広々とした敷地のため、2台分の駐車スペースやアプローチなどもご検討いただけます。植栽で彩るフロントガーデンを設けることも可能です。ぜひ一度、現地をご見学ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【2×4工法】
床・壁・天井が6面体を作ることで、地震や台風などの外圧に強い構造を生み出します。気密性・断熱性も高く、光熱費削減など家計に嬉しい工法です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
ご来場の際は、事前に必ずご予約頂けますようお願い致します。
現地にて担当営業がご説明させて頂きます。
現地見学会
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約６０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約１０分）
・家作りのスケジュールのご案内（約１０分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
物件詳細情報
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価格
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4898万円・4948万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60%、容積率：200% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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195.64m2・196.8m2（59.18坪・59.53坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：12.3ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府箕面市小野原東３-2122-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「豊川」歩14分
阪急千里線「北千里」歩25分
箕面バス「オレンジゆずるバス」「小野原東三丁目」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
《小学校まで徒歩1分》耐震性と気密性に優れた2×4工法を採用。豊かな暮らしを実現するための空間をトータルプランニングいたします。平日・土日も現地説明会開催中！ぜひお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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スーパー関西スーパー小野原店：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園とよかわみなみ幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校箕面市立豊川南小学校：徒歩1分（80ｍ）
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中学校箕面市立第四中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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役所箕面市役所豊川支所：徒歩11分（880ｍ）
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図書館箕面市立小野原図書館：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー箕面小野原店：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境サニーサイド箕面小野原店：徒歩8分（600ｍ）
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公園小野原公園：徒歩4分（320ｍ）
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公園小野原南1号公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園北の社公園：徒歩7分（560ｍ）
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駅大阪モノレール彩都線「豊川」駅：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
☆現地説明会随時受付中！！ | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 ご来場の際は、事前に必ずご予約頂けますようお願い致します。 現地にて担当営業がご説明させて頂きます。 現地見学会 日程／公開中 時間／10:30～18:00 ■随時内覧会開催中！ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ （合計約６０分） ・現地にて立地の説明（約５分） ・現地にて物件の説明（約５分） ・資金計画相談、ご説明（約１０分） ・家作りのスケジュールのご案内（約１０分） ⇒モデルハウスの見学も可能です。 ・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分） 内装や設備の見学、説明を行います。 ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市小野原東３-2122-2他 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「豊川」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4898万円・4948万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：12.3ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
195.64m2・196.8m2（59.18坪・59.53坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60%、容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、中高層階住居専用地区、景観地区、日影制限有、敷地内段差有、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：未指定、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||
74872980
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
