【ココナラ百楽園】
＼見学予約受付中／お問合せは0120-777-130まで
■豊かな教育環境や生活環境の分譲地で、あなたの理想の住まいを実現しませんか？
◇◆おすすめPOINT◇◆
・建築条件付き売地！ご希望の間取りで注文住宅自由設計を実現！
・近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩15分！大阪への通勤通学が大変便利です♪
・前道6mの道路は開放感もあり、運転が苦手な方も楽に駐車ができます。
◇◆Location◇◆
・青和小学校 徒歩4分
・そら保育園 徒歩5分
・奈良女子大附属小学校/幼稚園 徒歩10分
・パラディ学園前 徒歩14分
・ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩9分
・なかむら小児科 徒歩14分
・百楽園五丁目第2号街区公園 徒歩2分
◇◆その他物件のご紹介も可能です！◇◆
お客様の状況に適した物件をご紹介させていただきますので、まずは一度ご相談ください！
【現地】全3区画の注文住宅用地。現地見学のご予約受付中です。
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【区画図】近鉄「学園前」駅徒歩圏内、学びとくつろぎが調和する、豊かな暮らしの舞台にふさわしい 全3区画の注文住宅用地
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【前面道路】ゆったりとした道路幅は６ｍ。駐車スペースからの車の出し入れも安心です。
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現地（2024年4月）撮影◆B号地
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現地（2024年4月）撮影◆C号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆住むだけでしあわせになる家◆
すべてのご家族が住むだけでしあわせになる家づくり・街づくり。単なるモノではない「家」づくりが、お客様一人ひとりのしあわせに繋がることを確信しながら心をこめてお届けします |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
■□間取りプランのご相談受付中
玄関を広くしたい、収納がたくさんほしい、家事動線の良い間取りにしたいなど
お客様のご希望の間取りをプランニングさせていただきます。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
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価格
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2580万円～2700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：40％・60％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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167.84m2～182.61m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員6m/私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
奈良県奈良市百楽園４-5番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩17分
近鉄奈良線「富雄」歩16分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
何十年先になっても「この家を買って良かった」と思っていただけるよう、最大限のサポートをさせていただきます。「住むだけでしあわせになる家」を私と一緒に作っていきましょう。
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【この物件について】
豊かな自然と閑静で美しい街並みに彩られた百楽園。「学園前」を最寄りとするアクセス性はもちろん、多彩な生活施設が身近に揃い、こども園や小学校などの教育施設も近く、子育て環境も充実しています。
【得意エリア】
奈良市、生駒市、大和郡山市、京都府南部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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周辺環境
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駅近鉄奈良線「学園前」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校市立青和小学校：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園青和こども園：徒歩5分（350ｍ）
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中学校市立二名中学校：徒歩12分（900ｍ）
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小学校奈良女子大附属小学校/幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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中学校帝塚山中学校・高等学校：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンタール・シエル学園前：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーラ・ムー奈良二名店：徒歩18分（1400ｍ）
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公園大渕池公園（西地区）：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-777-130【通話料無料】 ■□間取りプランのご相談受付中 玄関を広くしたい、収納がたくさんほしい、家事動線の良い間取りにしたいなど お客様のご希望の間取りをプランニングさせていただきます。 ■□現地案内 物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 ■□ご予約方法 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市百楽園４-5番 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2580万円～2700万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台・2700万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
167.84m2～182.61m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：40％・60％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域、 景観計画区域、壁後退1ｍ |
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦 彰希子、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：564.96m2、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
240028840
74635988
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
