☆6/7更新 ”学園前駅~歩5分”
全区画日当たりのよい南側道路
耐震3+制震で繰り返しの地震にも強い家が標準
安心+快適な住環境に愉しさをプラスして豊かな暮らしを
理想を超える心地よさと利便性をこの地で。
◆『近鉄学園前駅』より『大阪難波駅』へ最短25分
◆暮らしを支えるスーパーや医療機関など生活利便施設、教育施設が充実
◆帝塚山小学校 徒歩6分、近畿大学附属小学校徒歩20分
◆各区画、駐車が2台可能なBOXガレージあり
◆家の前、徒歩1分の場所には小さなお子様が楽しめる公園が立地。
〇設計士がいちからお話を聞いて間取りを描くので、スキップフロアや流行りのヌックも可能。あなただけの唯一無二の家を建築します。
〇国がすすめるZEHを大きく上回る断熱性能で「夏は涼しく、冬は暖か」で快適な住環境。
〇マルマインハウスはZEHなど補助金にも対応。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
近鉄学園前駅から徒歩5分 学園南VIプロジェクト 現地をご紹介
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現地(2024年3月)撮影
目の前には小さなお子様が楽しめる遊具のある公園が立地。家を出てすぐなので、お家遊びの延長でお子さまに外遊びを楽しんでもらえます。ベンチもあるので見守りやすい環境です。 -
現地(2024年3月)撮影
現在BOXガレージを造成中。高低差を利用して、それぞれ車2台の駐車スペースと建築面積もしっかりと確保。愛車を雨、風から守れるため、車好きな方にもお勧めです。 -
現地からの眺望(2024年3月)撮影
駅チカなだけではなく、近くにはクリニックや飲食店、学校などがそろい、利便性も良く豊かで快適な暮らしが実現します。 -
現地(2024年3月)撮影
周辺には新しい家が建ち並んでいます。また駅から近い環境ですが、近くには田んぼや畑など、のどかな風景もあり、利便性と自然が共存しています。
【断熱は国がすすめるZEHよりも高いHEAT20 G2グレード】 耐震等級3+制震で繰り返しの地震にも強い家
快適さと便利さをお客さまごとのご希望に合わせて。何から始めればいいか分からない方も、お気軽に
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事務所写真
マイホームを建てようにも、どうイメージしたらいいか分からない。そんな時は弊社オープンオフィスへ!私たちとお喋りしながら家づくりを始めませんか? -
事務所写真
どのようなお家を建てたいか、その答えはお客様の数だけあります。ちょっとしたこだわりにもしっかりと耳を傾け、理想のイメージを一緒に具現化していきます! -
事務所写真
理想のイメージを等身大にするため、必要な土地探しや資金計画はもちろん、インテリアコーディネイトまでお手伝い致します。
また、お子様連れでも安心のキッズスペース完備。 -
お打合せ風景
カタログやサンプルなど様々な資料を見ながらのお打合せ。パソコンで多くの事例やパースなどもご確認いただけ、注文住宅だからこそ、よりイメージがしやすいように。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡しから6ヶ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで住まいを熟知した担当者による定期的な検査とメンテナンスを実施。 機能面の点検・補修はもちろんのこと、住み始めてからのお気づきの点やお困りごとについて安心してご相談いただける信頼関係づくりを大切にしています。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後 6ヶ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで実施いたします。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 【 水回り 】 給排水の漏水、動作確認 【 建具 】 扉の建付け、窓の開閉 【 壁・天井 】 クロスの剥がれ、天井の雨漏り・ひび割れ 【 外回り・ベランダ 】 雨漏り、屋根材の破損、外壁の浮き、トユ詰まり、基礎や床下の劣化状況 ※上記、項目は一例となります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。
また別の分譲地にてモデルハウス公開中。
ご希望の方はあわせてお問い合わせください。
その他、家づくりに関するイベントなども開催。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。
※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。
物件詳細情報
物件名
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マルマインハウス 学園南VIプロジェクト | ||
---|---|---|---|
価格
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3555万円~3590万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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176.99m2~186.43m2(53.53坪~56.39坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年5月上旬予定 |
住所 |
奈良県奈良市学園南3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)マルヤマ TEL:0120-517778 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:奈良県知事(5)第003483号 取引態様:<売主> |
区画図
区画図 |
周辺環境
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駅近鉄学園前駅:徒歩5分(390m)
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幼稚園・保育園学園南こども園:徒歩2分(110m)
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幼稚園・保育園学園前ネオポリス幼稚園:徒歩9分(680m)
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幼稚園・保育園鶴舞保育園:徒歩15分(1200m)
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小学校奈良市立あやめ池小学校:徒歩17分(1360m)
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中学校奈良市立富雄南中学校:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園私立帝塚山小学校:徒歩6分(420m)
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幼稚園・保育園近畿大学附属小学校:徒歩20分(1580m)
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病院西奈良中央病院:徒歩17分(1340m)
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病院浜田クリニック:徒歩9分(720m)
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病院かじもとこどもクリニック:徒歩11分(820m)
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病院学園前山田兄弟歯科:徒歩7分(500m)
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病院うえなか歯科クリニック:徒歩9分(690m)
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役所奈良市役所 西部出張所:徒歩5分(390m)
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図書館奈良市立西部図書館:徒歩19分(1460m)
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警察署・交番奈良西警察署:徒歩12分(930m)
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郵便局奈良西郵便局:徒歩9分(650m)
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銀行三井住友銀行 学園前支店:徒歩7分(490m)
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銀行りそな銀行 近鉄学園前支店:徒歩7分(510m)
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銀行三菱UFJ銀行 近鉄学園前支店:徒歩7分(540m)
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ショッピングセンターパラディ学園前南館:徒歩8分(610m)
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ショッピングセンターパラディ学園前北館(セリア、マツモトキヨシ等):徒歩8分(620m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO 学園前店:徒歩8分(620m)
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スーパーイズミヤ 学園前店:徒歩10分(760m)
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スーパー万代 学園前店:徒歩21分(1660m)
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コンビニファミリーマート 近鉄学園前駅店:徒歩6分(480m)
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コンビニローソン 学園前駅前店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアミラドラ 学園前駅店(薬局):徒歩7分(550m)
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ドラッグストアスギ薬局 学園前南店:徒歩16分(1260m)
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その他環境テニスクラブ コスパあやめ池:徒歩23分(1780m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。
また別の分譲地にてモデルハウス公開中。
ご希望の方はあわせてお問い合わせください。
その他、家づくりに関するイベントなども開催。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。
※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。
マルマインハウス 学園南VIプロジェクト 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。 またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。 そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。 ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。 また別の分譲地にてモデルハウス公開中。 ご希望の方はあわせてお問い合わせください。 その他、家づくりに関するイベントなども開催。 詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください。 ※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市学園南3 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3555万円~3590万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
176.99m2~186.43m2(53.53坪~56.39坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)マルヤマ
TEL:0120-517778
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74566356
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。