【EIDAI HOUSE】
●グランドベルクシティ花高●2023年4月完成の新し分譲地！
佐世保市花高エリアの閑静な住宅街に全79区画の新規分譲時が誕生！
■残り6区画！
■早岐駅まで車で約4分！特急列車に乗車できる駅で福岡・長崎方面への移動にも便利！
■幼稚園や小学校も程近い新しい分譲地で、安心の子育環境が整っています。
～永代ハウスではご家族にあった理想の住まいをご提案致します～
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全体区画図 現地（2023年5月）撮影
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現地（2023年5月）撮影
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3-8号地 165.19m2（49.97坪） 1100万円 現地（2023年5月）撮影
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3-9号地 165.75m2（50.14坪） 1110万円 現地（2023年5月）撮影
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4-9号地 169.98m2（51.42坪） 1100万円 現地（2023年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地や周辺環境、ご案内後、弊社展示場・モデルハウス（建売住宅）をご案内致します。
弊社の設備や仕様をご覧いただくことが出来ます！
事前にお問合せ頂ければ、スムーズなご案内が可能です！
見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくは「資料請求」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談下さいませ。
【オンライン相談会実施中】
昨今、新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけに私たちの生活様式の見直しが求められています。
見学会を開催し足を運んでいただくことや、気軽に相談に来ていただくこともなかなか今までのように簡単にはできなくなっており、安心にはまだ程遠い状況です。
永代ハウスでは、そんな中でも安心して家づくりに関するご相談をしていただけるようパソコンやスマートフォンで気軽にご相談をいただける「オンライン相談会」を実施させていただきます。
お申し込みは永代ハウスホームページからお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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1100万円～1170万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率50%、容積率80% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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79区画 |
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土地面積
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165.19m2～169.98m2（49.96坪～51.41坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路（6ｍ）に接道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
長崎県佐世保市花高３-49番8 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西肥バス「花高3丁目」歩2分～6分
西肥バス「二本松」歩3分～7分
ＪＲ佐世保線「早岐」歩31分～35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
明るく楽しく家づくりのお手伝いをします！
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【この物件について】
小学校まで徒歩10分圏内で、幼稚園や小児科、スーパーなども揃った子育て世帯にやさしい周辺環境が人気の分譲地です！現地ご案内致します、お気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-194243 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005763号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーララコープLaLa花高：徒歩15分（1193ｍ）
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コンビニセブンイレブン佐世保上原町店：徒歩13分（990ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ早苗店：徒歩24分（1912ｍ）
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中学校佐世保市立早岐中学校：徒歩30分（2372ｍ）
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小学校佐世保市立花高小学校：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園花高幼稚園：徒歩3分（205ｍ）
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病院杏林病院：徒歩26分（2023ｍ）
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スーパーエレナ早岐店：徒歩22分（1683ｍ）
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郵便局佐世保花高郵便局：徒歩17分（1284ｍ）
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銀行十八親和銀行花高支店：徒歩15分（1173ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地や周辺環境、ご案内後、弊社展示場・モデルハウス（建売住宅）をご案内致します。 弊社の設備や仕様をご覧いただくことが出来ます！ 事前にお問合せ頂ければ、スムーズなご案内が可能です！ 見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。 お電話もしくは「資料請求」ボタンからお問合せくださいませ。 仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談下さいませ。 【オンライン相談会実施中】 昨今、新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけに私たちの生活様式の見直しが求められています。 見学会を開催し足を運んでいただくことや、気軽に相談に来ていただくこともなかなか今までのように簡単にはできなくなっており、安心にはまだ程遠い状況です。 永代ハウスでは、そんな中でも安心して家づくりに関するご相談をしていただけるようパソコンやスマートフォンで気軽にご相談をいただける「オンライン相談会」を実施させていただきます。 お申し込みは永代ハウスホームページからお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長崎県佐世保市花高３-49番8 他 | 交通 |
西肥バス「花高3丁目」歩2分～6分 西肥バス「二本松」歩3分～7分 ＪＲ佐世保線「早岐」歩31分～35分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
79区画 |
価格 |
1100万円～1170万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路（6ｍ）に接道 | 諸費用 |
その他諸費用：佐世保市下水道・受益者負担金（155円/m）、佐世保市上水道 水道加入金33000円 検査料4000円 |
土地面積 |
165.19m2～169.98m2（49.96坪～51.41坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：上杉旭、設備：九州電力、佐世保市上水道、佐世保市下水道、個別プロパンガス、開発許可番号：佐世保市指令2建築第159号 令和3年2月1日、開発面積：22931.88m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-194243
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72045310
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
