【現地写真更新！】バイパス沿道の商業ゾーンから一歩入った、豊かな自然が残る落ち着いた地
～東西にアルプスを遠望するロケーション＆充実の買い物施設が徒歩圏内～
■多彩な買い物施設が徒歩10分圏内！
デリシア駒ヶ根店 徒歩6分（約450m）
ツルハドラッグ駒ヶ根店 徒歩7分（約490m）
ケーヨーデイツー駒ヶ根店 徒歩8分（約590m）
■病院も近くて安心
やまおか耳鼻咽喉科 徒歩5分（約370m）
こまちや東内科クリニック 徒歩6分（約420m）
つちかね整形外科 徒歩6分（約440m）
■子育てもしやすい環境
駒ヶ根市立経塚保育園 徒歩11分（約860m）
赤穂小学校 徒歩13分（約970m）
赤穂中学校 徒歩14分（約1060m）
JR「小町屋」駅 徒歩8分（約620m）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
駒ヶ根市の「居住誘導区域」内に立地／伊南バイパス約230m／伊那街道約950m
南西角に位置する、開放的な全２区画の分譲地です
現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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全体区画図
徒歩10分圏内に買い物施設が充実しています
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デリシア 駒ヶ根店まで450m
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ツルハドラッグ 駒ヶ根店まで490m
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ケーヨーデイツー 駒ヶ根店まで590m
小児科がある内科や最寄り駅も徒歩10分圏内！
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こまちや東内科クリニックまで420m
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JR「小町屋」駅まで620m
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バイパス沿道の商業ゾーンから一歩入った、豊かな自然が残る落ち着いた分譲地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
999万円以下の土地
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
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現地（2023年9月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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即引渡し可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
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物件名
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スマートハイムプレイス駒ヶ根 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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695万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％（1号地は角地加算10％有り） 容積地：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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251.77m2（76.16坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年4月 |
| 住所 |
長野県駒ヶ根市赤穂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ飯田線「小町屋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
道路が敷地の南側に接しており、良好な日当たりが期待できます。東西に広めの間口を活かした建物プランニングが可能です。注目の平屋住宅をご検討の方にもおススメの区画です！
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム信越(株)飯田営業所 TEL：0120-006816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 695万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 251.77m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
周辺環境
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デリシア 駒ヶ根店まで450m -
ツルハドラッグ 駒ヶ根店まで490m -
ケーヨーデイツー 駒ヶ根店まで590m -
こまちや東内科クリニックまで420m -
JR「小町屋」駅まで620m
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幼稚園・保育園駒ヶ根市立経塚保育園：徒歩11分（860ｍ）
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小学校駒ヶ根市立赤穂小学校：徒歩13分（970ｍ）
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中学校駒ヶ根市立赤穂中学校：徒歩14分（1060ｍ）
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高校・高専長野県赤穂高等学校：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局小町屋簡易郵便局：徒歩10分（790ｍ）
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役所駒ヶ根市役所：徒歩13分（1000ｍ）
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公園小町公園：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーデリシア 駒ヶ根店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 駒ヶ根店：徒歩7分（490ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー 駒ヶ根店：徒歩8分（590ｍ）
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コンビニローソン 駒ヶ根経塚店：徒歩9分（690ｍ）
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銀行八十二銀行 駒ヶ根支店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院やまおか耳鼻咽喉科：徒歩5分（370ｍ）
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病院こまちや東内科クリニック：徒歩6分（420ｍ）
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駅JR「小町屋」駅：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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バイパス沿道の商業ゾーンから一歩入った、豊かな自然が残る落ち着いた分譲地です。 |
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伊南バイパスや駅が近く、通勤通学だけでなくお買い物も便利なロケーションです！ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
スマートハイムプレイス駒ヶ根 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県駒ヶ根市赤穂 | 交通 |
ＪＲ飯田線「小町屋」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
695万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道局納金：13mm 55000円（税込）/20mm 132000円（税込）、下水道受益者負担金：960円/m2×敷地面積（不課税）、検査手数料：2000円（非課税） |
土地面積 |
251.77m2（76.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（1号地は角地加算10％有り） 容積地：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
田 農地転用許可済 長野県指令4上伊農第5号の120 |
用途地域 |
準住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限、駒ケ根市景観計画（一部景観育成住民協定重点地区）、駒ヶ根市屋外広告物条例、都市再生特別措置法に基づく駒ヶ根市立地適正化計画：居住誘導区域内 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 真司、設備：上水道：駒ヶ根市営水道、下水道：駒ヶ根市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、【下市場組合】入会金 30000円、自治組合費 350円/月、集会所維持費 200円/月 【小町屋区】入会金 30000円、年会費 8800円/年、神社費 1200円/月 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム信越(株)飯田営業所
TEL：0120-006816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-006816
71998818
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
