◆松森字台◆全号地５０坪オーバー◆
◎建築条件なし！お好きなメーカーで理想のお家を♪
◎更地なので建築までの手間が少なく安心
◎最寄りのバス停徒歩５分と通学にも便利
☆☆☆ホームセレクト5つの強み☆☆☆
(1)住宅ローンに強い！
数ある銀行さんの中から一番良い条件をご提案！
金利や条件の交渉もお任せください！
・お車のローンが
・お借り入れが
・返済が滞ったことが
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！
(2)アフターサービスに強い！
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
すべてサポート！
(3)新着情報に強い！
・新着・物件情報をいち早くお届け！
(4)お客様評価が高い！
・スーモ接客評価点 ☆4.8
(5)柔軟性が高い！
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！
更地なので建築までの手間が少なく安心ですね(^^)
現地（2024年4月）撮影
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全体配置図
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建築条件なし！お好きなメーカーで理想のお家を！
3号地現地（2024年4月）撮影 -
全号地５０坪オーバー♪
のびのび過ごせる広大な敷地！
4号地現地（2024年4月）撮影 -
新しいコミュニティを築ける開発地！
12号地現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！
【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪
■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！
カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。
■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！
アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！
■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）
※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！
プレゼント情報
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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1800万円～2100万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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165.7m2～184.51m2（50.12坪～55.81坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、東 5.5ｍ（3・4号地）、南西 5.5ｍ（12号地）、北 5.5ｍ（15・16号地）、西 5.5ｍ（15号地）、北東 5.5ｍ（18号地） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮城県仙台市泉区松森字台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮城交通「松森台」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の視点に立ち、楽しいマイホーム探しを心掛けます！お役に立てるよう全力でサポート致します！
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【この物件について】
■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！
【得意エリア】
泉区・青葉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-344480 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
(1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園仙台市鶴が丘保育所：徒歩24分（1920ｍ）
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小学校仙台市立鶴が丘小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校仙台市立鶴が丘中学校：徒歩19分（1520ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台鶴が丘店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン 仙台鶴が丘一丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台鶴が丘店：徒歩14分（1082ｍ）
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郵便局泉鶴が丘郵便局：徒歩17分（1316ｍ）
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スーパージャパンミート生鮮館仙台市名坂店：徒歩26分（2076ｍ）
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スーパーヨークベニマル市名坂店：徒歩32分（2514ｍ）
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コンビニローソン仙台松森陣ケ前店：徒歩8分（581ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ南光台東：徒歩32分（2557ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■ カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ ホームページにも物件情報を掲載しています。 諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！ 【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪ ■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！ カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。 ■■アフターサービスで高評価！■■ 住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！ アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！ ■■相談も見学もお気軽に！■■ ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～） ・物件見学（約30分～） ※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区松森字台 | 交通 |
宮城交通「松森台」歩5分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1800万円～2100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1800万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、東 5.5ｍ（3・4号地）、南西 5.5ｍ（12号地）、北 5.5ｍ（15・16号地）、西 5.5ｍ（15号地）、北東 5.5ｍ（18号地） | 諸費用 |
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土地面積 |
165.7m2～184.51m2（50.12坪～55.81坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：粟野 太地希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
住宅ローンお支払い例
月々 ４２，５９６円 ボーナス ０円
価格１，８００万円、頭金０円、借入額１，８００万円
年利０．６５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／仙台銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳まで
・金利は２０２４年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344480
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2032年10月31日 | ||
74839706
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
