【グリーンハウザー】寺岡3丁目 土地
建築条件付き。現況有姿の古家付。
住宅資材、パネル工場を持つ弊社が、お客様に合わせたご提案を致します。
・古家の構造を利用した『リノベーション工事』
・古家の間取りを利用した『リフォーム工事』
・古家を解体して『新築工事』
※上記工事グリーンハウザーにご依頼ください。
光熱費をかけない生活への断熱改修、地震対策の制震工事
※都市ガス整備あり
※小学校、買い物施設が近隣に揃っています。
おすすめのお買い物スポットや美味しいお店などスタッフからもご案内致します！
資料請求・現地ご見学ご対応致します！
(株)グリーンハウザー住宅事業部
TEL：0800-817-0503
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
植栽撤去しました。
土地のみの販売
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現地（2023年11月）撮影
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現地（2023年11月）撮影
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現地（2023年11月）撮影
リノベーション例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2023年に創業50周年を迎えます。宮城の気候風土や地域特性を熟知し、災害に強い家づくりを追求しています。これまでの建築実績1000棟超、地域密着の企業です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
【週末はスタッフ待機してご案内致します。】
打合せ等で不在の場合はお問合せフォームやお電話にてご連絡下さい！
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日、見学ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）
【家づくりの不安に寄り添います。】
住宅ローンのご相談
・自分達はいくらまで借りることが出来るのか心配
・土地、建物の値段の他にかかる諸費用はどのようになるの？
・車のローンや他にも借入があるのだけどどうしたらいいかな？
・数ある住宅ローンの銀行があるけれど自分達にはどこが合っているの？
お客様の状況に合わせてご案内しております！！
【実寸構造模型のある打合せブース＆キッズスペース】
お子様連れのご家族も安心してお越しください。
本社前に駐車場ご用意しております。
お車の無い方もお迎えに上がります。
本物件の他にもご案内致します。
お気軽にご来社下さい。
お問合せ先： 【通話料無料】TEL：0800-817-0503
スタッフ一同心よりお待ち申し上げております！！
物件詳細情報
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物件名
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【グリーンハウザー】寺岡3丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％、容積率：60％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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224.76m2（67.98坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区寺岡３-8-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車6.5km
宮城交通「寺岡五丁目」歩5分
ＪＲ仙山線「北山」車8.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)グリーンハウザー TEL：022-774-7701 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（5）第004766号 取引態様：＜売主＞ 定休日：土曜日・日曜日・祝日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター泉パークタウンタピオ：徒歩20分（1544ｍ）
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スーパーFOOD MARKET FUJISAKI：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーつかさ屋泉パークタウン高森店：徒歩27分（2132ｍ）
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スーパーヨークベニマル泉古内店：徒歩45分（3533ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台紫山4丁目店：徒歩13分（1015ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ寺岡店：徒歩7分（507ｍ）
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ホームセンターアクタス仙台店：徒歩20分（1551ｍ）
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中学校仙台市立寺岡中学校：徒歩13分（1027ｍ）
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小学校仙台市立寺岡小学校：徒歩6分（409ｍ）
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幼稚園・保育園寺岡すいせんこども園：徒歩3分（205ｍ）
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幼稚園・保育園こどもの国幼稚園：徒歩13分（971ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院：徒歩15分（1193ｍ）
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病院松田会松田病院：徒歩21分（1647ｍ）
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病院医療法人松田会エバーグリーン病院：徒歩22分（1731ｍ）
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郵便局泉西郵便局：徒歩17分（1336ｍ）
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図書館宮城県図書館：徒歩27分（2097ｍ）
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銀行七十七銀行泉パークタウン支店：徒歩13分（1028ｍ）
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公園寺岡緑地：徒歩8分（602ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:30～17:00
【週末はスタッフ待機してご案内致します。】
打合せ等で不在の場合はお問合せフォームやお電話にてご連絡下さい！
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日、見学ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）
【家づくりの不安に寄り添います。】
住宅ローンのご相談
・自分達はいくらまで借りることが出来るのか心配
・土地、建物の値段の他にかかる諸費用はどのようになるの？
・車のローンや他にも借入があるのだけどどうしたらいいかな？
・数ある住宅ローンの銀行があるけれど自分達にはどこが合っているの？
お客様の状況に合わせてご案内しております！！
【実寸構造模型のある打合せブース＆キッズスペース】
お子様連れのご家族も安心してお越しください。
本社前に駐車場ご用意しております。
お車の無い方もお迎えに上がります。
本物件の他にもご案内致します。
お気軽にご来社下さい。
お問合せ先： 【通話料無料】TEL：0800-817-0503
スタッフ一同心よりお待ち申し上げております！！
【グリーンハウザー】寺岡3丁目 土地 【土地】
販売スケジュール |
■■現地説明会開催■■■ 【現地説明会開催】随時開催致します。 スタッフが鍵を開けご案内致しますので ご見学希望日時をお知らせ下さい。 2～3案のご希望日時お知らせ頂けますと助かります。 時間：１０：００～１７：００ ※上記時間の他、土日祝もご希望承ります。お気軽にお問合せ下さい。 ＊現地にて物件の説明会を開催しております。お気軽にご来場下さい。 |
イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／9:30～17:00 【週末はスタッフ待機してご案内致します。】 打合せ等で不在の場合はお問合せフォームやお電話にてご連絡下さい！ 平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！ （※当日、見学ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！） 【家づくりの不安に寄り添います。】 住宅ローンのご相談 ・自分達はいくらまで借りることが出来るのか心配 ・土地、建物の値段の他にかかる諸費用はどのようになるの？ ・車のローンや他にも借入があるのだけどどうしたらいいかな？ ・数ある住宅ローンの銀行があるけれど自分達にはどこが合っているの？ お客様の状況に合わせてご案内しております！！ 【実寸構造模型のある打合せブース＆キッズスペース】 お子様連れのご家族も安心してお越しください。 本社前に駐車場ご用意しております。 お車の無い方もお迎えに上がります。 本物件の他にもご案内致します。 お気軽にご来社下さい。 お問合せ先： 【通話料無料】TEL：0800-817-0503 スタッフ一同心よりお待ち申し上げております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区寺岡３-8-12 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車6.5km ＪＲ仙山線「北山」車8.8km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
224.76m2（67.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、対象不動産は、建築基準法第22条に定める区域に指定され、建築物の防火規制があります。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、東北電力 | ||
物件の特徴
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)グリーンハウザー
TEL：022-774-7701
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
73591847
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
