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SUUMO(スーモ)土地は、【全１８区画】S-Cube伊勢田町砂田＝世代を超えてつなぐ街並み＝ 販売価格未定の土地購入・土地売買をサポートする情報サイトです。

情報の見方

【全１８区画】S-Cube伊勢田町砂田＝世代を超えてつなぐ街並み＝

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

販売価格未定

京都府宇治市

近鉄京都線「伊勢田」歩27分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/7/31

エスワイズ(株)

4.3 (接客評価コメント125件)

7月より販売開始

TEL：0774-34-3113

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【全18区画】角地、南向き有り！前道6ｍ以上！
学校・スーパー徒歩圏内、公園も近く子育て世帯に嬉しい住環境です。
24号線バイパスも近く車でも便利♪ZEH水準住宅です！


総18区画！前道６ｍ！
角地や南向きもあるので、きっと理想の区画が見つかるはず♪

【６つのポイント】
(1)全区画30坪以上の自由設計住宅♪
(2)全区画駐車2台可能なプランをご用意♪
(3)公園もあるので、子育て世帯にも嬉しい♪
(4)業務スーパー・マツヤスーパー・ローソンなど嬉しいお買い物施設が徒歩約7分♪
(5)車をよく使う方には便利な24号線バイパスまですぐ♪
(6)令和８年より小中一貫となる（計画）、西小倉小学校まで徒歩12分（現西小倉中学校）

【標準仕様】
■ZEH水準住宅
■火災に強い省令準耐火構造
■熊本地震で倒壊０の実績制震ダンパー「MIRAIE」導入
■太陽光発電＆エネファームのW発電

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆S-Cube Series「伊勢田町砂田」18区画！子育て世帯に嬉しい住環境が揃っています◆

現地土地写真 
【伊勢田町砂田全１８区画】
条件付き土地の販売です。
敷地面積は99.36m2～143.29m2！
自由設計であなたの理想のマイホームを叶えます。
  • 建物プラン例（内観写真） 
    【施工事例/LDK】小上がりの畳コーナーのあるLDK。
    対面キッチンでリビング中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます。団欒をつくるのがS-CUBEの得意技です♪
  • 建物プラン例（内観写真） 
    【施工事例/LDK】汚れても気にならない土間でいろんな趣味を満喫できます。自転車、バイク等の整備、絵画やお花の趣味やお子様の工作スペースにもお使いいただけます。
  • 建物プラン例（内観写真） 
    【施工事例/玄関】広々としたゆとりある玄関。
    玄関を入ってすぐに手洗い器があると汚れを室内に持ち込まず良いですね。
  • 建物プラン例（内観写真） 
    【施工事例/LDK】大きな掃き出し窓から柔らかな光の差し込むリビング。
    上部が吹き抜けになっており、ストリップ階段も相まって開放感のあるお家となっています

◆S-cube施工事例写真。自由設計のためお客様の生活スタイルに合わせた住まいをご提案いたします◆

前面道路含む現地写真 
【施工事例/LDK】高気密・高断熱（等級5）住宅で理想の暮らしを叶えます。
床暖房、浴室乾燥など標準仕様で付いています♪
建物プラン例（内観写真） 
【施工事例/洋室】小上りがある洋室。
小上がり部分はキッズスペースとして使っても良し、布団を敷いて就寝スペースにしても良し◎
落ち着いた雰囲気を味わえます。
建物プラン例（内観写真） 
【施工事例/SCL】便利なシューズインクローク。靴が綺麗に収納できるので玄関はいつもすっきり空間に。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能です。
建物プラン例（内観写真） 
【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
建物プラン例（内観写真） 
【施工事例/トイレ】ホワイトで統一された清潔感のあるトイレ。TOTOのGGというタンクレスのようなローシルエットですっきりとした見た目が特徴♪

◆少しでも安心できるお家に住んでほしいから、S-Cubeは標準仕様にもこだわっています。◆

  • その他 
    【制震ダンパー/MIRAIE】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。一棟につきダンパーを４ヶ所設置いたします。
  • その他 
    【制震ダンパー/MIRAIE】耐震だけではなく、「制震」という揺れを吸収する技術で駆体のダメージを軽減しながら、建物の揺れを抑えます。
  • その他 
    【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置！
    長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
  • その他 
    【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    【伊勢田町砂田全１８区画】
    条件付き土地の販売です。
    敷地面積は99.36m2～143.29m2！
    自由設計であなたの理想のマイホームを叶えます。
  •  
    【施工事例/LDK】小上がりの畳コーナーのあるLDK。
    対面キッチンでリビング中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます。団欒をつくるのがS-CUBEの得意技です♪
  •  
    【施工事例/LDK】汚れても気にならない土間でいろんな趣味を満喫できます。自転車、バイク等の整備、絵画やお花の趣味やお子様の工作スペースにもお使いいただけます。

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
＝S-Cube標準仕様は「売主コメント」をクリック！＝
【制震ダンパー】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：0774-34-3113

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ご入居後も毎日を安心して暮らしていただくため、最長2年間の無料定期点検もアフターサービスとして対応させていただきます。
お引越し後、2ヶ月・6ヶ月・2年の計3回にわたり無料定期点検を実施。
以降も補修が必要な箇所、またご相談がございましたらご対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 最長2年間。
お引越し後、2ヶ月・6ヶ月・2年の計3回にわたり無料定期点検を実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
定期点検/床下点検
　　
■サービス提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
お気軽にご相談ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【現地案内会のご案内】

土日祝だけでなく毎日（火水定休）現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。

駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。


◇お電話またはホームページよりご予約ください！
　事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
　お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。


他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎分譲物件購入シミュレーション

などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。

皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

プレゼント情報

プレゼント
≪来場予約キャンペーン≫
来場予約していただいた方に1000円分のQUOカードをプレゼント♪

気になる物件のこと、デザインのこと、資金計画やエリアの相談までマイホームに関することなら何でもご相談ください◎

分譲住宅だけでなくリフォームや土地活用についてのお問い合わせもお待ちしております！

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：0774-34-3113
物件名
 【全１８区画】S-Cube伊勢田町砂田＝世代を超えてつなぐ街並み＝/予告広告
価格
ヒント

未定
建ぺい率･容積率
ヒント

建ぺい率：60％、容積率：200％

販売区画数
ヒント
18区画
総区画数
ヒント
18区画
土地面積
ヒント
99.36m2～143.29m2（30.05坪～43.34坪）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
土地状況
ヒント
未造成
造成完了時期
ヒント
2024年6月
住所

京都府宇治市伊勢田町砂田

[ ■周辺環境 ]

 交通
近鉄京都線「伊勢田」歩27分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩30分
近鉄京都線「小倉」歩28分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

鈴木
年齢：20代
業界経験：4年
お客様のお困り事を解消することをモットーとしています。お住まいを購入することで解決したいことがあればお気軽に何でもご相談ください。
【この物件について】 総18区画の新築分譲地が誕生！令和８年小中一貫校予定の西小倉中学校まで徒歩12分！スーパーも徒歩８分なのでママさんも嬉しい♪エスワイズの家は「ZEH水準」「自由設計」で皆様のご要望を叶えます♪
【得意エリア】 宇治　城陽　伏見　久御山　八幡　大阪
お問い合せ先

エスワイズ(株)

TEL：0774-34-3113

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：京都府知事（6）第011052号

取引態様：＜売主＞

営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

資料請求していただくと、SUUMOには載せきれない物件の詳細情報・一級建築士のつくった夢のあるプラン集をお届け♪

エスワイズの物件は自由設計です。
みなさまのマイホームのこだわり聞かせてください☆
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：0774-34-3113

区画図

全体区画図

【伊勢田町砂田１８区画】
開発分譲地で前道6ｍで整った区画割です。
それぞれの区画に合う推奨プランをご用意しておりますので、素敵なお家作りをしましょう♪

間取り図

  • 区画図
    12号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 103.06m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    11号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 108.54m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    10号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 110.96m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    9号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 111.26m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    8号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 100.3m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    7号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 99.99m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    6号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 99.99m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    3号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 99.36m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    2号地
    土地価格
    ： 未定
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： 3LDK
    土地面積
    ： 100.22m2
    プラン建物面積
    ： -
問合せ先： TEL：0774-34-3113

周辺環境

  • スーパー 
    新鮮激安市場！伊勢田店まで689m 業務スーパー×新鮮激安市場！の伊勢田店。営業時間：9：30～21：00。毎日元気に鮮度をお届けします
  • スーパー 
    業務スーパー伊勢田店まで689m 業務スーパー×新鮮激安市場！の伊勢田店。営業時間：9：30～21：00。毎日元気に鮮度をお届けします
  • スーパー 
    マツヤスーパー伊勢田店まで824m 営業時間：8：30～21：45。京都滋賀を中心に展開している地域密着型のスーパーマーケットです。
  • ショッピングセンター 
    MEGAドン・キホーテ 宇治店まで600m 営業時間：10:00～1：30。深夜遅くまで営業しているので、急遽お子様の学校で必要になってしまった時も安心ですね♪
  • コンビニ 
    ローソン宇治伊勢田店まで503m 24時間営業。小腹が空いた時やお金を下ろしたい時など何かと使うコンビニがお家の近くにあると助かりますね！
  • ドラッグストア 
    ドラッグユタカ宇治伊勢田店まで608m 営業時間：9：00～21：00。調剤薬局があるので処方箋受付も可能です♪
  • 中学校 
    宇治市立西小倉中学校まで910m 令和８年に小中一貫校になる計画の西小倉中学校。徒歩12分なのでお子様の通学も安心の距離です。
  • 幼稚園・保育園 
    西小倉幼稚園まで921m
  • 小学校 
    宇治市立西小倉小学校まで957m 学校教育目標 は「心豊かで、正しい判断力と積極的な行動力を身につけた、たくましい子どもを育てる。」
  • スーパー
    新鮮激安市場！伊勢田店：徒歩9分（689ｍ）
  • スーパー
    業務スーパー伊勢田店：徒歩9分（689ｍ）
  • スーパー
    マツヤスーパー伊勢田店：徒歩11分（824ｍ）
  • ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ 宇治店：徒歩8分（600ｍ）
  • コンビニ
    ローソン宇治伊勢田店：徒歩7分（503ｍ）
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ宇治伊勢田店：徒歩8分（608ｍ）
  • ドラッグストア
    ココカラファイン宇治伊勢田店：徒歩14分（1056ｍ）
  • 中学校
    宇治市立西小倉中学校：徒歩12分（910ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    西小倉幼稚園：徒歩12分（921ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    久御山町立とうずみこども園：徒歩13分（987ｍ）
  • 郵便局
    宇治蔭田郵便局：徒歩14分（1052ｍ）
  • 小学校
    宇治市立西小倉小学校：徒歩12分（957ｍ）
  • 図書館
    宇治市西宇治図書館：徒歩17分（1329ｍ）
  • 銀行
    京都中央信用金庫西小倉支店：徒歩16分（1258ｍ）
  • 公園
    蔭田緑地：徒歩13分（969ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【現地案内会のご案内】

土日祝だけでなく毎日（火水定休）現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。

駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。


◇お電話またはホームページよりご予約ください！
　事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
　お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。


他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎分譲物件購入シミュレーション

などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。

皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
問合せ先： TEL：0774-34-3113

【全１８区画】S-Cube伊勢田町砂田＝世代を超えてつなぐ街並み＝/予告広告 　【土地】

販売スケジュール
 7月より販売開始
イベント情報
 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【現地案内会のご案内】

土日祝だけでなく毎日（火水定休）現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。

駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。


◇お電話またはホームページよりご予約ください！
　事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
　お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。


他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎分譲物件購入シミュレーション

などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。

皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
所在地
 京都府宇治市伊勢田町砂田
交通
 近鉄京都線「伊勢田」歩27分
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩30分
近鉄京都線「小倉」歩28分
販売区画数
ヒント
18区画
総区画数
ヒント
18区画
価格
ヒント
未定
最多価格帯
ヒント
-
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
諸費用
ヒント
-
土地面積
ヒント
99.36m2～143.29m2（30.05坪～43.34坪）
建ぺい率・容積率
ヒント
建ぺい率：60％、容積率：200％
土地状況
ヒント
未造成
造成完了時期
ヒント
2024年6月
土地の権利形態
ヒント
所有権
建築条件
ヒント
付
引き渡し時期
ヒント
相談
地目
ヒント
宅地
用途地域
ヒント
準工業
その他制限事項
 景観法による規制有
その他概要・特記事項
 担当者：鈴木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2843.13m2

会社情報

会社概要

＜売主＞
京都府知事（6）第011052号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エスワイズ(株)
〒611-0042 京都府宇治市小倉町久保88-9
問い合わせ先
TEL：0774-34-3113

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
京都府知事（6）第011052号
取引態様：
＜売主＞
営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月31日
問合せ先： TEL：0774-34-3113

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74543025

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都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
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について

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他
※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします
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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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