深草西出町（龍谷大前深草駅） 1800万円

建築条件付土地

1800万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

京阪本線「龍谷大前深草」歩7分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

おうちカンパニー (株)kiyoraka

4.3 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-114430 【通話料無料】

【４月１９日価格更新！】
～更地になりました～

●未来を創る自由設計
　まどり変更可！
●京阪「龍谷大前深草」駅歩８分
●JR「稲荷」駅歩１０分

　　□□　周　辺　環　境　□□
・フレスコ…歩７分（約517ｍ）
・ファミリーマート…歩７分（約507ｍ）

　　□□　充　実　設　備　□□
・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
・時短＆手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
・安定感のある＜固定階段式ロフト＞

　●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！

【R6.4.19価格更新！】更地になりました！当日予約可能です！現地へ実際の広さを体感しませんか？◇ご予約していただきますと大変スムーズです♪

【１・２号地共通プラン】
土地1800万円　82.54m²～83.44m²
建物プラン1698万円　89.71m²
＼見るだけ・聞くだけOK！／
資料請求はオレンジボタンより♪お電話もお気軽におかけください！
【施工例】
一括プランの外観イメージ。
間口が広く、ぞんざい感のあるおうちが建築可能です♪
【全２区画の分譲地♪】
京阪とＪＲの２ｗａｙアクセス・買い物施設も充実しているので生活しやすい♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-114430

価格ヒント	1800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・160％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	82.54m²～83.44m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック1.44m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区深草西出町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「龍谷大前深草」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「稲荷」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「藤森」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーＨＰＩｎｓｔａｇｒａｍＴｉｋＴｏｋ
担当者より	担当者高井　満輝年齢：20代業界経験：8年	【この物件について】【水曜日も営業中！】不動産業界歴１０年以上のスタッフが在籍しております！理想のお家に出会えるよう、おうちカンパニーの経験豊富なスタッフ・専属設計士がお手伝い致します♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-114430 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-114430

周辺環境

スーパー

フレスコ深草店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

Maxvalu藤森店：徒歩9分（698ｍ）
スーパー

フレスコスマイル藤森店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ファミリーマート深草龍大前店：徒歩7分（515ｍ）
コンビニ

ローソン深草藤森店：徒歩8分（631ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京阪藤森駅前店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見西浦店：徒歩12分（890ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ伏見稲荷店：徒歩11分（869ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ伏見直違橋店：徒歩12分（914ｍ）
高校・高専

私立京都聖母学院高校：徒歩7分（533ｍ）
高校・高専

京都市立京都工学院高校：徒歩11分（846ｍ）
高校・高専

京都市立京都奏和高校：徒歩18分（1413ｍ）
中学校

私立京都聖母学院中学校：徒歩7分（535ｍ）
中学校

京都市立深草中学校：徒歩11分（825ｍ）
中学校

京都市立藤森中学校：徒歩15分（1184ｍ）
小学校

私立京都聖母学院小学校：徒歩4分（259ｍ）
小学校

京都市立砂川小学校：徒歩10分（794ｍ）
小学校

京都市立深草小学校：徒歩9分（717ｍ）
幼稚園・保育園

京都市立深草幼稚園：徒歩2分（102ｍ）
幼稚園・保育園

京都聖母学院保育園：徒歩7分（495ｍ）
幼稚園・保育園

京都聖母学院幼稚園：徒歩6分（477ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構京都医療センター：徒歩15分（1199ｍ）
病院

医療法人社団育生会京都久野病院：徒歩16分（1205ｍ）
郵便局

深草郵便局：徒歩6分（432ｍ）
郵便局

伏見西浦郵便局：徒歩11分（837ｍ）
郵便局

伏見稲荷郵便局：徒歩14分（1076ｍ）
役所

京都市伏見区役所深草支所：徒歩13分（1039ｍ）
図書館

龍谷大学深草図書館：徒歩12分（927ｍ）
銀行

JA京都市伏見支店：徒歩9分（643ｍ）
銀行

関西みらい銀行藤森支店：徒歩10分（756ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区深草西出町	交通	京阪本線「龍谷大前深草」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「稲荷」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「藤森」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	1800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック1.44m²	諸費用ヒント	その他諸費用：建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要（税込）
土地面積ヒント	82.54m²～83.44m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％・160％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高井　満輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！住宅ローンはおうちカンパニーへご相談下さいませ！

【現在のお家賃と比べてみてください♪】
毎月９１，７５６円　ボーナス時加算なし！

価格３４９８万円、頭金０万円、借入額３４９０万円

年利０．５７５％　変動金利　返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３６９０万円
・返済期間／１年～３５年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014640号おうちカンパニー (株)kiyoraka 〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka TEL：0120-114430 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014640号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014640号
おうちカンパニー (株)kiyoraka
〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階

問い合わせ先

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免許番号：: 京都府知事（1）第014640号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年1月31日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。