高台に立地しているため、眺望・陽当り・風通し良好！！
前面道路は約7ｍと広く、開放感があります♪
穏やかな新生活が送れる低層住宅地域☆
◎プロのオススメポイント
・建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築できます♪
・設計からデザインまで自由にこだわり、時間をかけておうちが建てられます！
・現況古家があるため、建て替えたあとの暮らしがイメージしやすいです。
◎相模原市南区のおすすめポイント
・「小児医療費助成」は中学３年生までが対象！
・商業地だけでなく、大温室やフランス式庭園を備えた「相模原公園」や動物広場、
展望台がある「相模原麻溝公園」、森林浴を楽しめる「相模原中央緑地」などの
散策スポットも充実！
そのほかにも相模原市南区のいいところはいっぱい♪
詳しいスタッフにどんなことでもぜひご相談ください！
土地価格1080万円、土地面積76.43m2
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建物プラン例
建物価格 2200万円
建物面積 61.98m2 -
建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築できます。建物フリープラン、家族構成に合った間取の実現が可能です。
現地（2024年4月）撮影 -
1階から眺望です。
高台のため、陽当たり・風通し良好です♪
現地（2024年4月）撮影 -
車通りが少ない前面道路です。
車の出し入れがスムーズにできます。
現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
☆間取り図プレゼントキャンペーン☆
間取りにこだわりのあるお客様必見！
弊社で土地を見学して一番希望に近い物件の
土地の形に合わせてお客様のこだわりの間取りを作成します！
※参考間取り図です。法令等により参考間取り図通りに建築できない場合があります。
※購入を前提のキャンペーンではありません。今後の参考にして下さい。
もちろん弊社は不動産売買のプロです。建物建築制限に関係のある斜線規制や日影規制等を
考慮して作成致します。
ほぼ毎日物件を見ている弊社だからこそわかる、間取りに対してのメリット・デメリットもアドバイスさせて頂きます。
◆◆ご見学の際は・・・◆◆
◎お車でいらっしゃる場合
カーナビに「神奈川県大和市中央７－５－２８」とご入力下さい。
※無料の駐車場がございます♪
◎電車でいらっしゃる場合
現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の「大和」駅まで送迎致します。
※車内の除菌も徹底しております☆
☆住宅ローン事前審査がオススメ☆
審査は簡単！回答は最短1日☆しかも無料です！
真剣に物件を探すならまずは弊社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
弊社のお客様で金融機関に住宅ローン事前審査を出されたお客様の1割は
実は住宅ローンが組めない状況です。
スマホの分割払いや記憶の無い分割払いの延滞
それ以外でも色々な理由でローンが組めない場合があります。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件、ローンが組めませんでしたでは今までの苦労が無駄になります。
心当たりのあるお客様も任せてみませんか？審査機関への交渉で通る場合も多々あります。
まずはお電話を！お気軽にご相談ください！
プレゼント情報
只今、弊社にてご成約いただくと「選べる」チケットをプレゼント♪
(1)横浜スタジアム開催のプロ野球観戦、内野指定席！
(2)ニッパツ三ツ沢球場開催のプロサッカー観戦、メインA席！
臨場感あふれるスタジアムで楽しんでください！
※入場制限などの変更の可能性もございます。
詳細は担当までお問合せください。
チケットが無くなり次第終了となります。
物件詳細情報
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価格
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1080万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
- |
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土地面積
|
76.43m2（23.11坪） |
私道負担・道路
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無、東7ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区磯部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ相模線「下溝」歩11分
ＪＲ相模線「原当麻」歩37分
小田急小田原線「小田急相模原」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不安や疑問を解消し、本当のご希望条件に合った物件をご紹介出来るよう、初心を忘れず精一杯頑張りますのでよろしくお願い致します！
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【この物件について】
高台からの眺望は綺麗です。日当たり、風通しも良いので、是非現地をご覧ください♪市内には約600もの公園が点在しています。駅周辺は商業施設が充実！自然豊かでありながら利便性も良い「南区」☆
【得意エリア】
大和市、座間市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-772395 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（7）第021251号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「周辺環境ガイドブック」プレゼント中！スマホ版もあります！ |
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周辺環境
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スーパーフレサ磯部店：徒歩6分（464ｍ）
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スーパー業務スーパー下溝店：徒歩24分（1869ｍ）
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コンビニローソン相模原相陽中前店：徒歩5分（372ｍ）
-
コンビニセブンイレブン相模原磯部店：徒歩6分（461ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ磯部店：徒歩7分（554ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ相模原麻溝店：徒歩29分（2305ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス相模原新磯野店：徒歩40分（3157ｍ）
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幼稚園・保育園相模原市立新磯保育園：徒歩16分（1217ｍ）
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小学校相模原市立新磯小学校：徒歩16分（1270ｍ）
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中学校相模原市立相陽中学校：徒歩3分（226ｍ）
-
郵便局相模原磯部郵便局：徒歩14分（1065ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ☆間取り図プレゼントキャンペーン☆ 間取りにこだわりのあるお客様必見！ 弊社で土地を見学して一番希望に近い物件の 土地の形に合わせてお客様のこだわりの間取りを作成します！ ※参考間取り図です。法令等により参考間取り図通りに建築できない場合があります。 ※購入を前提のキャンペーンではありません。今後の参考にして下さい。 もちろん弊社は不動産売買のプロです。建物建築制限に関係のある斜線規制や日影規制等を 考慮して作成致します。 ほぼ毎日物件を見ている弊社だからこそわかる、間取りに対してのメリット・デメリットもアドバイスさせて頂きます。 ◆◆ご見学の際は・・・◆◆ ◎お車でいらっしゃる場合 カーナビに「神奈川県大和市中央７－５－２８」とご入力下さい。 ※無料の駐車場がございます♪ ◎電車でいらっしゃる場合 現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の「大和」駅まで送迎致します。 ※車内の除菌も徹底しております☆ ☆住宅ローン事前審査がオススメ☆ 審査は簡単！回答は最短1日☆しかも無料です！ 真剣に物件を探すならまずは弊社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 弊社のお客様で金融機関に住宅ローン事前審査を出されたお客様の1割は 実は住宅ローンが組めない状況です。 スマホの分割払いや記憶の無い分割払いの延滞 それ以外でも色々な理由でローンが組めない場合があります。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件、ローンが組めませんでしたでは今までの苦労が無駄になります。 心当たりのあるお客様も任せてみませんか？審査機関への交渉で通る場合も多々あります。 まずはお電話を！お気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市南区磯部 | 交通 |
ＪＲ相模線「下溝」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
76.43m2（23.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
立地適正化計画 西側擁壁あり (工作物の検査済みあり) 現況優先 |
その他概要・特記事項 |
担当者：元部 一成、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-772395
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74712362
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
