スタッフ紹介
コメント:大手不動産仲介会社にて200件以上の売買仲介に、名古屋市の不動産買取再販業者にて100件以上の不動産売買に関わりました。成約実績豊富、経験豊富な私に住まい探しはお任せ下さい!
公式ページブログ
- 名前:西脇章太郎
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年齢:40代 業界経験:17年
- 宅建
- 得意エリア名古屋市、日進市、長久手市、豊田市
- 売却実績数:350件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
- A
- 物件によります
- 物件資料や引き渡し条件により異なります。空家で即入居可という物件は、買主様が代金を支払えばすぐにでも入居可能という物件です。現金購入の場合は、最短2~3日ローン利用の場合は、融資実行可能になり次第可能です引渡し時期相談という物件は、契約前に調整します。通常は1~3ヶ月以内が多いです。売主様が引渡し時期を予め指定されている物件もあります。その場合は入居可能時期はその指定日以降になります
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの?
- A
- 手付契約⇒資金の準備⇒引き渡し
- 購入物件を決めたら手付金を払って、物件を契約します。その後は残代金の準備が買主様はメインになります。住宅ローン利用の場合は、本申し込み⇒金消費契約現金購入等の場合は、引渡し日までに全額準備また居住中だった物件や、新築戸建やリフォーム完成前の物件の場合は引っ越し後、完成後に引き渡し前に最終チェックを現地で行います。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
- A
- 3~5件くらいの方が多いです
- 1件で決める方もいらっしゃいますが、多いのは3~5・6件程度見て決められる方が多いです。逆にそれ以上見たり、検討されて特に入居を急いでいない方だと決められなくケースが多いですね
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 愛知県名古屋市南区赤坪町 / 4350万円
- 物件最寄り駅:
- 地下鉄桜通線「鶴里」歩15分
- 土地面積:
- 142.74m2(登記)
- 建物面積:
- 102.01m2(登記)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 愛知県瀬戸市品野町7 / 1850万円
- 物件最寄り駅:
- 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」バス12分品野停歩5分
- 土地面積:
- 166.3m2(50.30坪)(登記)
- 建物面積:
- 97.2m2(29.40坪)(登記)
- 間取り:
- 3LDK+S(納戸)3LDK+S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 愛知県名古屋市名東区高針原2 / 3780万円
- 物件最寄り駅:
- 地下鉄東山線「星ケ丘」歩33分
- 土地面積:
- 109.37m2(33.08坪)(登記)
- 建物面積:
- 91.1m2(27.55坪)(登記)
- 間取り:
- 3LDK3LDK
まとめて
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