スタッフ紹介
コメント：お客様に選ばれ続け、クチコミ評価多数！東村山市地域密着No.1店舗！自身の購入・売却経験からも的確なアドバイスをいたします。「少数精鋭プロ集団」の私たちにお任せください。
- 名前：塩野 芸典
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年齢：30代 業界経験：13年
- 宅建
- 得意エリア西東京市・東村山市・東久留米市・所沢市
- 売却実績数：572件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- お客様によって違いますが、５～１０件見て決める方が多いです！
- お客様によって違いますが、５～１０件見て決める方が多いです。最近はインターネットなどで、お客様が物件を見る前にある程度調べるという方が多いので、実際にご覧になる物件はあまり多くはありません。ただし、お客様の考え方にもよってきますから、何件見たら決めるとか特に気にする必要はありません！！私たちはお客様にとって最高の物件が見つかるよう、最後まで全力でサポートさせていただきます！！
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まずは建てたい住宅のイメージを私たちに教えてください！
- まずは建てたい住宅のイメージを私たちに教えてください！どのような注文住宅を建てたいか、広さやグレード等、こだわりのポイントをお話ください。ご希望を踏まえながら、おおよその建築費用を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、土地案件をご紹介させていただければ、うまくいくと思います。当社にはグループ会社で建築会社がございます。お探しの際には“家づくり”のプロと“土地探し”のプロがタッグを組んでご案内をします。
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- センチュリー21提携含めた、幅広い金融機関からご紹介可能です！！
- 当社には、住宅金融普及協会認定【 住宅ローンアドバイザー 】や【 ファイナンシャルプランナー 】の資格を持つスタッフがいます。都市銀行や地方銀行、ネット銀行などの金融機関と連携し、数ある住宅ローン商品の中からお客さまに最適な住宅ローンをご紹介させて頂きます。住宅ローンの審査は無料なので、物件を探す前のご相談がおススメです。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 譲渡所得税の控除がございます！
- 【そもそも譲渡所得税って何？】不動産売却をしたことで益が出た場合に係る税金！例えば、売却成約価格が購入当初の値段より高く売ることができた！これが譲渡所得税！益は出ると税金がかかるのですが、益に対して控除ができます！これが優遇税制の「譲渡所得税の控除」です！なんだで難しいですよね。私たちがわかりやすく解説します！お気軽にお問い合わせくださいね！
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- いつでも変更可能です！
- ご売却における「媒介契約」は、最長３ヶ月で締結していただきます。そこで一度売却価格を決定いたしますが、その期間中にいつでも変更は可能です！中には１ヶ月毎で変更する方もいらっしゃいますので、販売動向を見ながらプロの目線での最善のご提案をさせていただけたらと思っております。弊社では一定期間ごとの報告の際に、裏付けを基にご提案させていただいております。是非お気軽に弊社までご相談ください！！
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- もちろん問題ございません！比較検討してみてください！
- もちろん、複数社にお問い合わせいただいても問題ございません！各不動産会社でご売却サービスの内容が違うかと思います。弊社では提携会社と協力して、(1)設備保証、(2)火災保険活用での建物修繕、(3)住宅インスペクションなどのサービスがございます。大切な資産のご売却に向けて手厚いサポートをさせていただきます！
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