浜甲子園２（甲子園駅）販売価格未定

建築条件付土地

販売価格未定

兵庫県西宮市

阪神本線「甲子園」歩21分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)ハッピーホーム不動産販売

4.4 (接客評価コメント93件)

7月1日より販売開始

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TEL：0798-63-7870

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【予告広告】│西宮市浜甲子園2丁目全8区画│新規分譲地

◇間取り打ち合わせ可能の自由設計対応分譲地
◇LDK18以上に加え全居室もゆとりある住空間設計

◇収納経由の帰宅動線が成約者に好評の家造り
◇建物プラン例有
・4LDK+駐車駐輪可
・洗面室にウォークスルーファミクロ
【全国で注文住宅を手掛ける創業30年超のビルダーから独立した建築会社の建売住宅】
生活動線を最大限考慮した収納×家事設計がご成約者から好評です！
自由設計住宅を年間50棟以上手掛け、お客様の「希望をかなえる」ことに長けています。
本物件では「最新のニーズ」を取り入れ、現況の土地に最適な設計をいたしました。

【周辺環境】
南甲子園小学校：徒歩11分
鳴尾中学校：徒歩19分
ららぽーと甲子園：徒歩11分
浜甲子園郵便局：徒歩7分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【現地土地写真】
全8区画の自由設計対応の分譲地です。理想の住まいを叶えませんか？

教育施設が近く、駅や買い物施設にも向かいやすい環境に、自由設計対応、全8区画の分譲地が誕生いたします！
現地から西側から撮影した外観写真です。
現地敷地奥側から道路側に向かって撮影した現地写真です。
前面道路を南東向きに向かって撮影した現地写真です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

プレゼント情報

【プレゼントキャンペーン！！】
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード500円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0798-63-7870

価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	81.89m²～94.2m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市浜甲子園２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「甲子園」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「久寿川」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇当社公式ホームページ◇ ◆新築戸建特設サイト◆ ◇購入の流れ◇ ◆公式インスタグラム「マンション大特集」◆ ◆「買い替え」「売却」もお任せください。「不動産買取サービス」◆
お問い合せ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0798-63-7870

周辺環境

スーパー

コープミニ南甲子園：徒歩5分（348ｍ）
スーパー

ライフ浜甲子園店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ローソン西宮甲子園九番町店：徒歩11分（839ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮甲子園八番町店：徒歩13分（1001ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局浜甲子園店：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

西宮市立鳴尾中学校：徒歩19分（1474ｍ）
小学校

西宮市立南甲子園小学校：徒歩11分（866ｍ）
幼稚園・保育園

浜甲子園健康幼稚園：徒歩3分（166ｍ）
幼稚園・保育園

浜甲子園2丁目保育園：徒歩3分（236ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立浜甲子園保育所：徒歩7分（533ｍ）
郵便局

西宮浜甲子園郵便局：徒歩7分（551ｍ）
銀行

兵庫信用金庫甲子園支店：徒歩17分（1326ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと甲子園店：徒歩11分（842ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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予告広告　【土地】

販売スケジュール	7月1日より販売開始この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園２	交通	阪神本線「甲子園」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「久寿川」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	8区画
価格ヒント	未定	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：水道分担金：90500円
土地面積ヒント	81.89m²～94.2m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハッピーホーム不動産販売〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101

問い合わせ先

(株)ハッピーホーム不動産販売

TEL：0798-63-7870

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第010364号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。