☆敷地面積80坪以上！建築条件無し♪
☆長坂小 学校・長坂中学校エリア♪
☆自己資金0円でマイホーム購入♪
☆担当清水 直通 『09062033170』
■神戸市西区伊川谷町有瀬から売地登場です♪
■敷地面積80坪以上♪多彩な建築プランが可能です♪
■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能♪
■小学校まで徒歩約10分！お子様の登下校も安心の距離♪
■近隣商業施設充実しており大変便利♪
■住宅ローンのご相談も受け付けております♪
■JR山陽本線『朝霧』駅からバスで約8分
バス停留所『神陵台』から徒歩約4分
■2沿線利用可能！駅近なので通勤・通学に便利♪
■閑静な住宅街なので夜も静か♪
【周辺施設】
マルアイ 徒歩約7分
ローソン 徒歩約3分
スギ薬局 徒歩約4分
長坂中学校 徒歩約12分
長坂小学校 徒歩約10分
郵便局 徒歩約8分
土地価格2800万円、土地面積265.78m2
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マルアイ神戸学院前店まで499m
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コープ神陵台まで552m
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ローソン神戸神陵台北店まで192m
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スギ薬局神陵台店まで259m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新型コロナウイルス感染拡大に伴う対策として下記の対策を実施中！
・弊社スタッフ全員マスク着用を義務化 ・弊社スタッフのアルコール消毒の徹底 ・室内の二酸化炭素濃度を計測 ・店舗事務所内の換気の徹底 |
特徴ピックアップ
イベント情報
まずはお気軽に0120-766-771までお問い合わせください。担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
■資金計画■
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
■ウィズホームの強み■
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
取引実績からくる「本当の情報」がウィズホームにはございます。
インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
■住宅ローンに自信があります■
住宅ローンのことはお気軽にご相談下さい。多数の金融機関と提携しております。
〇自己資金のない方
〇勤続年数が短い方、お車やその他のお借入れがある方、自営業の方
一番良い条件で資金計画のご提案、金融機関のご紹介を致します。
■送迎サービスあり■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、現地ご案内が可能です。
■スピード対応■
お問合せを頂きましたら、迅速にご対応致します。
当日のご見学もご対応可能です。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地や収益物件など、
スーモ掲載物件全てお取り扱い可能です。お気軽にお申しつけ下さい。
プレゼント情報
弊社からご成約のお客様へ新生活応援キャンペーン
全国どこでも使える商品券をプレゼント♪
１０００万円以上のご成約につき1万円分商品券
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい！
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物件詳細情報
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価格
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2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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265.78m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」バス8分神陵台歩4分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス7分長尾辻歩4分
ＪＲ山陽本線「明石」バス19分長尾辻歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件内覧の際はお客様に楽しんで見ていただき、将来の生活をイメージできるようご案内いたします。些細なご相談もお気軽にお申し付けください。お会いできることを楽しみにしています。
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【この物件について】
(株)ウィズホームでは、土地・住宅のご購入、土地・住宅のご売却、住宅ローン、リフォーム、 リノベーションなどのあらゆるご相談にお応えします♪ もちろん相談は無料ですのでまずは お気軽にお電話下さい！
【得意エリア】
◆明石市・垂水区・西区・北区・小野市◆
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-766771 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010392号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
気になる物件情報やエリアの調査レポートを無料で作成します♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ大蔵谷店：徒歩16分（1277ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス神戸池上店：徒歩26分（2058ｍ）
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スーパーマルアイ神戸学院前店：徒歩7分（499ｍ）
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スーパーコープ神陵台：徒歩7分（552ｍ）
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スーパーコープデイズ神戸西：徒歩20分（1547ｍ）
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コンビニローソン神戸神陵台北店：徒歩3分（192ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸学院大学東店：徒歩5分（356ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア神戸学院大学店：徒歩10分（769ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局神陵台店：徒歩4分（259ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店：徒歩9分（715ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ有瀬店：徒歩14分（1061ｍ）
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ホームセンターエディオン大蔵谷店：徒歩17分（1295ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン小束山店：徒歩26分（2018ｍ）
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高校・高専兵庫県立伊川谷高校：徒歩11分（820ｍ）
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中学校神戸市立長坂中学校：徒歩14分（1074ｍ）
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小学校神戸市立長坂小学校：徒歩12分（935ｍ）
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幼稚園・保育園神陵台愛徳幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園多聞台こども園：徒歩16分（1217ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園多聞台こども園：徒歩16分（1212ｍ）
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病院医療法人社団しらさぎ会さぎの病院：徒歩16分（1221ｍ）
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病院医療法人社団菫会伊川谷病院：徒歩18分（1390ｍ）
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郵便局神戸神陵台郵便局：徒歩8分（617ｍ）
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郵便局神戸多聞台郵便局：徒歩18分（1365ｍ）
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郵便局伊川谷郵便局：徒歩24分（1896ｍ）
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役所神戸市西区役所伊川谷出張所：徒歩25分（1979ｍ）
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図書館神戸学院大学図書館：徒歩15分（1138ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所：徒歩11分（851ｍ）
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銀行日新信用金庫伊川谷支店：徒歩20分（1543ｍ）
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銀行みなと銀行伊川谷支店：徒歩20分（1531ｍ）
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公園多聞6号緑地：徒歩9分（661ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
まずはお気軽に0120-766-771までお問い合わせください。担当からご連絡を 致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。 ■資金計画■ 「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」 「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が 打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。 ■ウィズホームの強み■ ●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力 取引実績からくる「本当の情報」がウィズホームにはございます。 インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・ 資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、 お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。 ■住宅ローンに自信があります■ 住宅ローンのことはお気軽にご相談下さい。多数の金融機関と提携しております。 〇自己資金のない方 〇勤続年数が短い方、お車やその他のお借入れがある方、自営業の方 一番良い条件で資金計画のご提案、金融機関のご紹介を致します。 ■送迎サービスあり■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、現地ご案内が可能です。 ■スピード対応■ お問合せを頂きましたら、迅速にご対応致します。 当日のご見学もご対応可能です。 新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地や収益物件など、 スーモ掲載物件全てお取り扱い可能です。お気軽にお申しつけ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」バス8分神陵台歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
265.78m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：清水 剛士、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）72313円 ボーナス時加算0万円
価格2800万円、頭金0万円、借入額2800万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／１年～35年
・保証料／35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-766771
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74667027
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
