◆ＪＲ大久保駅 徒歩圏内の静かな住環境
◆南向き区画で 前面道路も再舗装行います
◆国産ヒノキを使用した 注文住宅仕様
◆今なら プラン変更も可能となっております
■大きな道路から 一本入った住環境
■近隣には 新しい住まいが建つ キレイな街並み
■買物施設や利便性ある街並みで 便利な立地
■リクシル・パナソニック・ＴＯＴＯ等々の各社メーカーから
こだわりの注文住宅仕様の設備
■無垢材を使用した樹のぬくもりを感じる住宅施工
■建物参考プランの為、建築前であれば 外壁・屋根や キッチン・お風呂・洗面・ＷＣ・ドア・壁色など
当社仕様の中から 自由にお選び頂けます。
■パントリーや 各所 可動棚を配置し収納に長けた住空間
■ゆとりのある洗面・ランドリースペースも配置
土地価格1380万円、土地面積116.74m2
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建物プラン例、土地価格1380万円、土地面積116.74m2、建物価格2200万円、建物面積103.09m2
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建物プラン例 建物価格 2200万円、建物面積 103.09m2
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ＪＲ大久保駅まで1587m
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コープ大久保まで1128m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆§ 片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案 §◆
当社 創業５０年目になり、数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。
○同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・
【頭金】 【金利 1.9％優遇（変動月々0.575％）】 【審査基準】【借入金額】 【現在借入分】
これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、○諸費用の金額 ○毎月の金額 ○条件など
住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案
↓
皆様がご納得 頂ける、審査承諾書（金利・条件）を実感ください。
○事前審査は、２～３日でご回答させて頂き、手数料等は 一切【無料】かかならいので あんしんですね。
◆◆◆【 当社提携 ご提案金融機関 】◆◆◆
○三井住友銀行 ○三菱東京ＵＦＪ ○みずほ銀行 ○みなと銀行 ○ＪＡあかし ○ゆうちょ銀行 ○但馬銀行
○中国銀行 ○近畿大阪銀行 ○関西アーバン銀行 ○姫路信用金庫 ○日新信用金庫 ○ＳＢＩ（フラット３５Ｓ） など等、、、
皆様のライフプラン、金利優遇などを固定商品ではなく 個別に ご提案させて頂きます。
（審査には 個別の条件がございます事 ご理解ください。）
◇◆お引渡しさせていただいた お客様から◆◇
・頭金がない方 ・勤続年数が３ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方（買替） ・ショッピングで毎月支払いの方
・年収が４００万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方
・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など
◎皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びのお声をいただいております
物件詳細情報
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価格
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1380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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116.74m2（35.31坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分275.74m2×（1／2）、南4ｍ幅（接道幅9ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町大窪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産が好きと言う訳ではなく、家が好きで始めて 約２５年。お住まいされてから、お付き合いが始まりますので、私自身が 納得のいく 住まいをご提案させて頂いております。
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【この物件について】
○ＪＲ大久保駅まで 徒歩圏内の利便性 ○大きな道路から一本入った住環境 ○前面道路も綺麗に舗装行います。
【得意エリア】
明石市全域 神戸市西区 垂水区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-915-7851 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（12）第005734号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：08:00-20:00 ／ 定休日：年中無休、お盆及び年末年始 |
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周辺環境
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駅ＪＲ大久保駅：徒歩20分（1587ｍ）
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スーパーコープ大久保：徒歩15分（1128ｍ）
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スーパーマックスバリュ大久保店：徒歩16分（1223ｍ）
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ドラッグストアキリン堂明石松陰店：徒歩6分（453ｍ）
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中学校明石市立大久保北中学校：徒歩19分（1479ｍ）
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小学校明石市立大久保小学校：徒歩19分（1504ｍ）
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幼稚園・保育園すばる保育園：徒歩4分（279ｍ）
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病院特定医療法人誠仁会大久保病院：徒歩18分（1424ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆§ 片平工務店 提携住宅融資 一括相談のご提案 §◆ 当社 創業５０年目になり、数々のお取引件数により、金融機関からの優遇審査・金利・条件をご提案させて頂きます。 ○同じ物件、同じ金融機関からのご購入で・・・ 【頭金】 【金利 1.9％優遇（変動月々0.575％）】 【審査基準】【借入金額】 【現在借入分】 これからの ライフプランに 大きな差がでてきますので、○諸費用の金額 ○毎月の金額 ○条件など 住宅ローンアトバイザーと、各金融機関 担当者と 皆様にメリットあるご提案 ↓ 皆様がご納得 頂ける、審査承諾書（金利・条件）を実感ください。 ○事前審査は、２～３日でご回答させて頂き、手数料等は 一切【無料】かかならいので あんしんですね。 ◆◆◆【 当社提携 ご提案金融機関 】◆◆◆ ○三井住友銀行 ○三菱東京ＵＦＪ ○みずほ銀行 ○みなと銀行 ○ＪＡあかし ○ゆうちょ銀行 ○但馬銀行 ○中国銀行 ○近畿大阪銀行 ○関西アーバン銀行 ○姫路信用金庫 ○日新信用金庫 ○ＳＢＩ（フラット３５Ｓ） など等、、、 皆様のライフプラン、金利優遇などを固定商品ではなく 個別に ご提案させて頂きます。 （審査には 個別の条件がございます事 ご理解ください。） ◇◆お引渡しさせていただいた お客様から◆◇ ・頭金がない方 ・勤続年数が３ケ月の方 ・今現在 住宅ローンをお持ちの方（買替） ・ショッピングで毎月支払いの方 ・年収が４００万円未満の方 ・奥様パートで収入合算さてた方 ・諸費用の借入の方 ・追加工事借入の方 ・他 業者さんから斡旋融資の毎月支払い金額の相違等など ◎皆様から 審査の中身と仕組みがよくわかり、ご納得いただけた お喜びのお声をいただいております |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分275.74m2×（1／2）、南4ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.74m2（35.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：津本 雅之、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-915-7851
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72523099
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
