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住まい探しは【スミタス】で検索♪福山市の物件情報が集結！！最新情報をお届けします。
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建築条件なし！
お好きなハウスメーカー様で建てられます
販売中4区画
綺麗な開発分譲地です。
●わかばこども園/徒歩約3分
●駅家北小学校/徒歩約3分
●オンリーワン駅家店/徒歩約11分
●駅家中学校/徒歩約13分
静かな住環境。
小学校が目の前！
スーパー徒歩圏内で子育て世代に優しい立地です♪
住所など詳細については
お気軽にお問い合わせください！
建築条件なし！小学校目の前！開発分譲地です。
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何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、中々、お家や土地が見つからない、、、住宅ローン選びって難しい、、、ご相談くださいませ！
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現地（2022年04月）撮影
物件探しのコツや、住宅ローンなどしっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。 -
駅家北小学校まで徒歩約3分！お子様の通学はもちろん、運動会などの行事も歩いて行ける便利さです♪
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「住所がしりたい」など、お気軽にお問合せ下さい。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！
新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！
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本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪
ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
まずはお気軽にご相談下さいませ！！
プレゼント情報
「何から始めればいいかわからない」と言うお話をよくお伺いします。
物件探しにお困りの方必見♪
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しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。
物件詳細情報
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価格
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750万円～773万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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170.99m2～176.21m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県福山市駅家町大字法成寺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩14分
ＪＲ福塩線「万能倉」歩14分
ＪＲ福塩線「近田」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
やるからには「楽しく・わかりやすく」が私のモットー！元々は賃貸の責任者として約10年従事しておりました。振り返った時「あの時、売り買いして良かった」と、何十年先も思っていただける営業が目標です。
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【この物件について】
物件がまだ決まっていないお客様も大歓迎♪小さな疑問にも丁寧にお答えいたします♪お気軽にお問い合わせください！！！
【得意エリア】
広島県福山市、岡山県井原市
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| お問い合せ先 |
TEL：084-966-3931 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：GW・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ福山駅家店：徒歩23分（1786ｍ）
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スーパー生鮮食品オンリーワン駅家店：徒歩13分（994ｍ）
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スーパーハローズ南駅家店：徒歩18分（1413ｍ）
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コンビニローソン福山駅家町万能倉店：徒歩12分（941ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス駅家店：徒歩18分（1383ｍ）
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ホームセンターエディオン福山北店：徒歩21分（1611ｍ）
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中学校福山市立駅家中学校：徒歩16分（1267ｍ）
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小学校福山市立駅家北小学校：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園わかばこども園：徒歩4分（309ｍ）
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病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩32分（2494ｍ）
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病院医療法人社団玄同会小畠病院：徒歩32分（2540ｍ）
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郵便局万能倉郵便局：徒歩7分（509ｍ）
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銀行中国銀行駅家支店：徒歩15分（1168ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市駅家町大字法成寺 | 交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩14分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
750万円～773万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
170.99m2～176.21m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：久永 晋弥、設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：福山市指令開第635号、開発面積：1608.09m2、自社持分面積：1608.09m2 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）19.802円 ボーナス時加算0円
価格750万円、頭金0円、借入額750万円
《提携住宅ローン》
変動金利0.6％
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.6％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／0.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-966-3931
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月12日 | ||
sis235023～
98280457
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
