【積水ハウス】名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩9分(約700m)/学びの森まで徒歩5分(約400m)/いちょう通り南側/80坪以上の分譲地/自然豊かな住環境
「那加第二小学校」まで徒歩14分(約1050m)、「桜丘中学校」まで徒歩4分(約250m)。名鉄「各務原市役所前」駅(徒歩9分/約700m)を通して岐阜市街地、名古屋方面へのアクセスも良好。
スーパーやドラッグストア、各務原市役所や市立中央図書館などの利便施設が徒歩15分(約1200m)圏内に揃うエリア。分譲地周辺には「学びの森」(徒歩5分/約400m)などの大規模な公園緑地があります。
自然豊かな住環境です。土地80坪以上の分譲地で平屋や二世帯、広いお庭の確保や2台以上のカースペースなど様々なニーズに対応できます。東向きの区画は朝日が燦々と降りそそぎ、気持ちの良い朝を迎えられます。
まちと自然の調和。四季折々の風景を楽しむことができる緑豊かな住環境。
交通アクセス、生活環境の整った立地。通勤通学にも便利な環境です。
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那加第二小学校まで1050m 徒歩14分。「ねばり強く、やりぬく子」を教育目標に掲げている小学校です。仲間と助け合いながら、自分で考え、最後までやりきる児童の育成に取り組んでいます(HPより)。
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桜丘中学校まで250m 徒歩4分。「志をもって生きる」を教育目標に、向上心や礼節、思いやりの心をもった生徒の育成に取り組んでいます。職場体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です(HPより)。
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各務原市役所まで900m 徒歩12分。2021年に新庁舎が完成。「みんなにやさしい庁舎」をコンセプトに、ユニバーサルデザインに配慮した造りになっています(HPより)。
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市立中央図書館まで1200m 徒歩15分。市内最大規模の図書館。市民公園内にあり、緑溢れる環境の中で読書が楽しめます。読み聞かせなど、様々なイベントが行われています。
「学びの森」(徒歩5分/約400m)をはじめとする多数の大規模な公園緑地があり、休日の楽しみが広がります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ那加不動丘【積水ハウス】 | ||
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価格
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2365万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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280.66m2(84.89坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.1m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県各務原市那加不動丘2-87番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
前面道路幅は約6.1m。日々の駐車や他の車とのすれ違い時もスムーズ。お子様が走り回れる広いお庭の確保など様々なニーズに対応可能です。東向きの区画は朝日が燦々と降り注ぎ、気持ちの良い朝を迎えられます。 |
周辺環境
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公園■公園:徒歩5分(400m)
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公園■公園:徒歩5分(400m)
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小学校那加第二小学校:徒歩14分(1050m)
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中学校桜丘中学校:徒歩4分(250m)
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ドラッグストアスギ薬局市役所前店:徒歩14分(1100m)
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スーパーピアゴ各務原店:徒歩12分(900m)
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役所各務原市役所:徒歩12分(900m)
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公園学びの森:徒歩5分(400m)
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図書館市立中央図書館:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
コモンステージ那加不動丘【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971 |
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所在地 |
岐阜県各務原市那加不動丘2-87番1 | 交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2365万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6.1m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
280.66m2(84.89坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:電気;中部電力、ガス;都市ガス(配管は前面道路までです)水道;公営水道、汚水、雑排水;公共下水(1号地上下水道の配管は前面道路までです。宅内引込に別途費用が必要です)雨水;道路側溝(U字溝)、○その他費用:1号地は上下水道の引き込み工事(費用)が必要です。及び上水道給水負担金165000円(口径13mmの場合)○開発面積:611.24m2○道路幅員:東側公道6.1m市街化区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00010322
70375192
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。