グランシエナ黒崎小鷺田（建築条件付）宅地分譲

建築条件付土地
売主・代理

1705万円～2168万円 (土地のみの価格です)

福岡県北九州市八幡西区

筑豊電気鉄道「萩原」歩26分～28分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/28

パナソニックホームズ北九州（株）本店

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TEL：070-2368-4332

当社施工例

【パナソニックホームズ】◆グランシエナ黒崎小鷺田◆
先着順先行販売会開催中です。
ご来場予約＆資料請求お待ちしております。

現地ご来場予約＆資料請求を受付中！！

※雨天によりお近くの「朝日学研都市ひびきの展示場」にてお打ち合わせいただく場合をあります。
※ご予約後担当者よりご連絡いたしますので、連絡の取れる電話番号のご
記入をおねがいいたします

◆テクノロジー◆
・過去の大地震でも倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
・稚内珪藻土の調湿機能でウイルス繁殖を抑制し、快適な住まいに
・地震あんしん保障、最長60年の
安心アフターサポートで生涯お付き合いさせて頂きます
・花粉や黄砂、PM2.5を99.97％カットする高性能「HEPAフィルター」搭載

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

万が一でもあんしん「地震あんしん保証」
詳しくはお問い合わせください。

新しく小鷺田に分譲地が誕生しました。

25号地
【2024年1月12日撮影】

建物プラン例（２号地）建物価格3077万円税別、別途諸経費土地費用かかります。
建物面積102.12m²、
間取り：３ＬＤＫ＋書斎

建物プラン例（２号地）建物価格3077万円税別、別途諸経費土地費用かかります。
建物面積102.12m²、
間取り：３ＬＤＫ＋書斎

建物プラン例（２号地）建物価格3077万円税別、別途諸経費土地費用かかります。
建物面積102.12m²、
間取り：３ＬＤＫ＋書斎

小鷺田の見どころ　利便性

27号地
【2024年1月12日撮影】

◆北九州都市高速「黒崎」I.Cまで約2分◆福岡や小倉方面へスムーズにアクセス

市立熊西小学校まで1209m

市立引野中学校まで389m

パナソニックホームズの特徴

【家じゅうすべてが快適に！稚内珪藻土による調湿】
建物の内壁には稚内産の珪藻土を採用。居室はもちろん、収納内部まで調湿。衣替えの時期のカビ臭さもなく、衣替え時の再クリーニングも不要です。

地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。

【万が一も安心してお住まい可能な構造】
高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に新たに開発し、強さと自由性を実現。地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます。

【エコナビ搭載換気システムＨＥＰＡ＋（プラス）】
ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去
して家族のために室内の空気の質まで究めます。

【キラテックタイル】
光触媒技術を生かした高性能タイル「キラテック」をご提案。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

25号地
【2024年1月12日撮影】
建物プラン例（２号地）建物価格3077万円税別、別途諸経費土地費用かかります。
建物面積102.12m²、
間取り：３ＬＤＫ＋書斎

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特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 南側道路面す / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／3月26日（火曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～17:00
現地販売会開催
グランシエナ黒崎小鷺田　

３社のハウスメーカーによる
全７９区画の土地販売が開始となりました。
弊社は５区画の販売中

是非、実際の現地をご見学ください。

スタッフが常駐していないため必ずご予約お願いいたします。
ご予約いただくと優先してご案内いたします。

是非ご家族お揃いでお越しください。

ご予約特典に関して
ご予約後、お会いできアンケートにお答えいただいた方1家族1回限り。
ご予約確認のお電話をいたしますので、ご連絡のつく電話番号のご記入をお願いいたします。

天候により、お近くの展示場でのご案内になることもありますのでご了承ください。
お近くの展示場
朝日学研都市ひびきの展示場
住所：八幡西区本城学研台1-1-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：070-2368-4332

物件名	グランシエナ黒崎小鷺田（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	1705万円～2168万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60％、容積率:200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	79区画
土地面積ヒント	139.95m²～156.21m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	契約後6ヵ月
住所	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番3号 [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「萩原」歩26分～28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「折尾」車5.8km～6km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「黒崎」車2.3km～2.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちらパナソニックホームズ北九州ホームページ地震あんしん保証大丈夫といえる住まい創業60周年特設サイト
担当者より	担当者福本　翔子	【この物件について】営業の福本翔子（ふくもとしょうこ）です。土地の先行販売会を行っています。土地探しやお支払い計画、などお客さまにあったご提案を致します。ご予約お待ちしてます。
お問い合せ先	パナソニックホームズ北九州（株）本店 TEL：070-2368-4332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先： TEL：070-2368-4332

区画図

問合せ先： TEL：070-2368-4332

周辺環境

市立熊西小学校まで1209m
市立引野中学校まで389m
JCHO九州病院まで1441m
新王子病院まで1219m
DCM黒崎店まで1452m
イオンタウン黒崎まで1342m
山の池公園まで909m
山里の松並木まで1041m
筑豊電鉄「萩原駅」まで2000m

小学校

市立熊西小学校：徒歩16分（1209ｍ）
中学校

市立引野中学校：徒歩5分（389ｍ）
病院

JCHO九州病院：徒歩19分（1441ｍ）
病院

新王子病院：徒歩16分（1219ｍ）
ショッピングセンター

DCM黒崎店：徒歩19分（1452ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン黒崎：徒歩17分（1342ｍ）
公園

山の池公園：徒歩12分（909ｍ）
公園

山里の松並木：徒歩14分（1041ｍ）
駅

筑豊電鉄「萩原駅」：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

◆北九州都市高速「黒崎」I.Cまで約2分◆福岡や小倉方面へスムーズにアクセス

路線図

２駅２路線の使用が可能。駅まで徒歩約２８分「小鷺田」バス停まで徒歩３分のバスに乗車→「黒崎」駅へ◆都市へとつながる「黒崎」駅◆「黒崎」駅から「小倉」駅まで約１５分◆「博多」駅」まで約５１分

問合せ先： TEL：070-2368-4332