3号線トライアルすぐ！IKEAやカインズ（車約6分）があり博多まで車で24分◎
海と山の自然と共存でき、発展した商業施設、都市部へのアクセスも良く人気の新宮エリア。
●周辺環境
休日は有名店舗が集まったブランチ福岡下原（車7分）、イオン香椎浜（車15分）、コストコ（車16分）などお買い物スポットへ。
自然の中で遊びたいときは遊具・川遊びができるグリーンパークピクニック広場（車6分）、MVで使われたことで有名な新宮海水浴場（車11分）などどちらも楽しめます！
●物件の特徴
・敷地60坪以上、前道10ｍと広いので駐車スペースや駐車が楽チン
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
60坪の広い土地にお庭付きマイホーム！1号地コンセプトハウス建築中！他プランもございます◎
両区画とも60坪以上の広々した土地なので駐車場とお庭もゆったり入ります。前道10mで駐車も安心！
前道10ｍなのでお車の出し入れラクラク！
建築プラン(1)ナチュラルがお好きな方におススメプラン。シュークロ付きプラン
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
洗面と脱衣を分けることで、使いやすさUP。来客時に隠せるのも便利です。
洗面と脱衣を分けることで、使いやすさUP。来客時に隠せるのも便利です。
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）
インテリアが楽しくなる家づくり。
インテリアが楽しくなる家づくり。
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）
キッチンと横並びのダイニングで配膳動線を短く。お子様のリビング学習にも目が届く配置です。
キッチンと横並びのダイニングで配膳動線を短く。お子様のリビング学習にも目が届く配置です。
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
建築プラン(2)ホテルライクな落ち着いた雰囲気がお好きな方に。1階ファミクロあり◎
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。また木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれ
二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。また木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれ
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に。
1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に。
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）
アクセントクロスと家具で印象が変わるリビング。
アクセントクロスと家具で印象が変わるリビング。
建物プラン例 土地価格2370万円、建物価格1950万円（税、外構・付帯工事別）
大きな窓に面した明るいリビング。
大きな窓に面した明るいリビング。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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悠悠ホームは標準装備が盛りだくさん！
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
閑静な住宅地
/
建物プラン例有り
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
当日の内覧も一度お問い合わせください！
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【 information 】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！
(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！
※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-588-7060
|
物件名
|
【悠悠ホーム株式会社】新宮町三代 建築条件付き土地２区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2370万円～2440万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
213m2～219m2（64.43坪～66.24坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県糟屋郡新宮町大字三代635 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩22分
ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩33分
ＪＲ香椎線「和白」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい
|
【この物件について】
新規分譲開始いたしました。
【得意エリア】
春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008121号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：092-588-7060
周辺環境
-
福工大前駅まで1600m 車6分、徒歩20分。乗り換えなしで博多駅まで約17分。 -
新宮つぼみ保育園まで1343m 車4分。異年齢児が同じクラスで生活する縦割り保育を行っている。緑の芝生、実のなる木、小高いどんぐり山から流れる水路など園庭でたくさん遊べる保育園。 -
新宮町立立花小学校まで1610m -
新宮町立新宮東中学校まで945m 令和元年開校の新しい中学校。 -
焼肉ヌルボンガーデン新宮まで550m 車3分、徒歩8分。ご家族で楽しめる焼肉食べ放題の店。デザートやサラダビュッフェも楽しめる。 -
メガセンタートライアル新宮店まで650m 車4分、徒歩8分。24時間営業。広い店内に豊富な品揃えがあり、フードコートやパン屋も併設された24時間営業のトライアル。 -
新宮温泉 ふくの湯まで650m 車3分、徒歩9分。キッズルーム、ゲームコーナー、岩盤浴などがある家族で楽しめるスーパー銭湯。 -
FCO・OP新宮店まで994m 車4分、徒歩12分。10時～21時。同敷地内にバースデイ、大賀薬局がある。地場野菜コーナーや共済の受付、ヤマトの宅配受付などあると便利なサービスが充実している店舗。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。 -
IKEA新宮店まで2000m 車6分。他にスタバ、カインズやユニクロ、東京インテリアなど大型有名店舗も集まるショッピングエリア。
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駅福工大前駅：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園新宮つぼみ保育園：徒歩17分（1343ｍ）
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小学校新宮町立立花小学校：徒歩21分（1610ｍ）
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ショッピングセンター西松屋福岡新宮店：徒歩10分（789ｍ）
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中学校新宮町立新宮東中学校：徒歩12分（945ｍ）
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その他環境焼肉ヌルボンガーデン新宮：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ新宮店：徒歩12分（906ｍ）
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スーパーメガセンタートライアル新宮店：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境新宮温泉 ふくの湯：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新宮店：徒歩18分（1411ｍ）
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スーパーFCO・OP新宮店：徒歩13分（994ｍ）
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スーパーハローデイ新宮店：徒歩23分（1815ｍ）
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スーパーグリーンコープ生協ふくおか和白丘店：徒歩26分（2038ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宮原上店：徒歩4分（274ｍ）
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ホームセンターナフコ福岡東店：徒歩9分（674ｍ）
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ショッピングセンターIKEA新宮店：徒歩25分（2000ｍ）
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その他環境焼肉ヌルボンガーデン新宮：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
当日の内覧も一度お問い合わせください！
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
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(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
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TEL：092-588-7060
【悠悠ホーム株式会社】新宮町三代 建築条件付き土地２区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町大字三代635 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩22分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2370万円～2440万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
213m2～219m2（64.43坪～66.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中原 直彦、設備：電力、公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-588-7060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-588-7060
70754958
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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