モデルハウス完成! 見学できます
商業施設、小学校が徒歩圏内。子育てにうれしい環境の糸島に全96区画の街が誕生
■全敷地200m2(60坪)以上、平屋が建てられます!
JR九州住宅の家は長期優良住宅(耐震等級は最高ランク3)が標準仕様です
■JRJパネル工法とは
■地震に強い優れた耐震性能
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルアップ
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます
■寒さ・暑さに強い優れた断熱性能
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。またJRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です
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東部ファミリータウン糸島 モデルハウス完成
52号地 プラン例
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お気軽にお問合せ下さい♪
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<JR九州住宅の家 見学可能物件>
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 春日小倉
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・J FOREST 前原駅南
・J FOREST 花見東II 10号地モデルハウス
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください!
物件詳細情報
物件名
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【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島 | ||
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価格
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943万円~1172万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%、容積率80% |
販売区画数
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8区画 |
総区画数
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96区画 |
土地面積
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200.56m2~253.13m2(60.66坪~76.57坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年9月完成済 |
住所 |
福岡県糸島市志摩師吉678-20他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
昭和バス「師吉莊前」歩4分~5分
JR筑肥線「筑前前原」バス17分師吉莊前バス停歩4分~5分
昭和バス「志摩中央公園前」歩10分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
JR九州住宅(株) TEL:0120-936-455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(1)第019694号 取引態様:<売主> 営業時間:9時から18時 / 定休日:火曜・水曜 |
区画図
周辺環境
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小学校可也小学校:徒歩11分(820m)
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中学校志摩中学校:徒歩52分(4150m)
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幼稚園・保育園可也幼稚園:徒歩14分(1110m)
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ショッピングセンターイオン糸島ショッピングセンター:徒歩12分(890m)
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スーパービバホーム志摩店:徒歩14分(1110m)
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郵便局志摩郵便局:徒歩9分(660m)
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病院可也病院:徒歩11分(810m)
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公園志摩中央公園:徒歩10分(760m)
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図書館糸島市図書館志摩館:徒歩11分(850m)
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ショッピングセンターハニーズ志摩店:徒歩12分(960m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら前原店:徒歩49分(3863m)
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スーパーグリーンコープ生協ふくおかいとしま店:徒歩41分(3213m)
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スーパーマルキョウニュー前原店:徒歩49分(3904m)
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コンビニセブンイレブン志摩井田原店:徒歩13分(975m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス糸島店:徒歩29分(2259m)
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ホームセンターベスト電器前原店:徒歩40分(3156m)
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高校・高専福岡県立糸島農業高校:徒歩39分(3076m)
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幼稚園・保育園青空保育園:徒歩18分(1415m)
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病院社団法人糸島医師会病院:徒歩37分(2951m)
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役所糸島市役所:徒歩43分(3440m)
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銀行JA糸島志摩支店:徒歩8分(628m)
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銀行福岡銀行糸島支店:徒歩43分(3418m)
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警察署・交番糸島警察署:徒歩48分(3819m)
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スーパーAコープ志摩店:徒歩9分(660m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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<JR九州住宅の家 見学可能物件>
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 春日小倉
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・J FOREST 前原駅南
・J FOREST 花見東II 10号地モデルハウス
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください!
【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 お気軽にお問合せ下さい♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ <JR九州住宅の家 見学可能物件> ・J FOREST 和白丘 ・J FOREST 花見東 ・J FOREST 大橋南 ・J FOREST 春日小倉 ・J FOREST 那珂川南 ・J FOREST 二日市北 ・つばきの里 吉木III ・J FOREST 前原駅南 ・J FOREST 花見東II 10号地モデルハウス 「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください! |
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所在地 |
福岡県糸島市志摩師吉678-20他 | 交通 |
昭和バス「師吉莊前」歩4分~5分 JR筑肥線「筑前前原」バス17分師吉莊前バス停歩4分~5分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
96区画 |
価格 |
943万円~1172万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台(6区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
町内会費:加入金80000円 運営費:11000円/年 育成会費:3300円/年 まちなみルールあり |
土地面積 |
200.56m2~253.13m2(60.66坪~76.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年9月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、 まちなみルールあり |
その他概要・特記事項 |
設備:公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス、開発許可番号:3都第1号-92、開発面積:27958.25m2、自社持分面積:2179.34m2 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
JR九州住宅(株)
TEL:0120-936-455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月23日 |
71076523
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。