【木のぬくもりと洗練が香る谷川の家】 電車に座れば、筑前前原駅から天神まで約40分！ 幼稚園＆小学校が徒歩約15分以内のニュータウンなら、子育て世代も安心です♪
さらに大型ショッピングセンターやスーパー、医療施設、図書館まで、生活に彩を与える利便施設が徒歩圏内に充実しています。これから誕生する美しい街と、豊かな自然が日常になる暮らし。
■Aコープ志摩 徒歩11分（最遠区画より約810ｍ）
■イオン糸島ショッピングセンター 徒歩15分（最遠区画より約1160m）
■可也小学校 徒歩12分（最遠区画より約930ｍ）
実は教育レベルも高く、自然の恵みをたっぷり受けながら、しっかり学べる環境がととのっています。
自然素材をふんだんに使った良質なサステナブル住宅で、糸島ライフを存分に楽しんでくださいね！
糸島の雄大な自然に包まれた閑静な住宅地『東部ファミリータウン糸島』が誕生します！
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【建築条件付】 残り２宅地
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上空から見た現地（2022年9月）撮影
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現地案内マップ
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広域マップ
プロフェッショナルとしての誇りを持つ【 匠 】が丹念に造りあげるカスタムメイド・ハウス、それが谷川建設の家。
『2022年度 グッドデザイン賞』を受賞！
モノ売りではなく、モノづくりを続けてきた当社だからできる、本物の一棟をお届けします。
モノ売りではなく、モノづくりを続けてきた当社だからできる、本物の一棟をお届けします。
創業51年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
大手住宅メーカー（合板下地使用）の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」、地震の揺れを最大70％低減する「MIRAIE」を組み合わせることで、災害に強い家を実現。
谷川建設では一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、安定した地盤、優れた耐久性・耐震性を実現しています。
2階床には谷川建設独自の６重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。
檜の柱1本でコップ10杯分の調湿効果。部屋の湿度をいっきに下げてしまうエアコンや除湿・加湿機などに比べ、湿り過ぎや乾き過ぎがありません。
一般的な建築材のスギやケヤキと比較すると強度や耐久性に格段の差がある檜。その檜の中でも選りすぐられた「木曽檜」を使用。木のことを知り尽くした匠が一流の業で最高の檜を活かします。
「お客様と共に創る家」は一邸ごとに選任の設計士が担当。フルオーダーメイドで、あなたの夢見たこだわりの暮らしを叶えませんか。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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イオン糸島ショッピングセンターまで徒歩15分（最遠区画より約1160m）
100円ショップ「ダイソー」や書店「福岡金文堂」、シューズ専門店「ABCマート」も入っているので、何かと重宝します。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
お気軽にご相談くださいね♪^ ^
■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・注文住宅との違いについて （45分～）
【定休日】 毎週 火曜日・水曜日。 お問合せには、木曜日以降にご連絡させていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-586-7277
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物件名
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残り２宅地をとなりました。魅力にハマって移住する人が集まる糸島！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1103万円～1138万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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47区画 |
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土地面積
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211.64m2～241.74m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年9月完了 |
| 住所 |
福岡県糸島市志摩師吉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」車3.3km～3.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡西営業所 TEL：092-586-7277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：092-586-7277
区画図
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【建築条件付】 残り２宅地 |
問合せ先：
TEL：092-586-7277
周辺環境
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JR「筑前前原」駅まで3600m 車で約11分 -
可也コミュニティセンターしまてらすまで1120m -
糸島こどもおとなのクリニックまで1290m -
いとしま皮ふクリニック科まで2100m 車で約6分 -
芦屋ゴルフ倶楽部まで5600m 車で約9分 -
九州大学伊都キャンパスまで7000m 車で約14分
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駅JR「筑前前原」駅：徒歩45分（3600ｍ）
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その他環境可也コミュニティセンターしまてらす：徒歩14分（1120ｍ）
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病院糸島こどもおとなのクリニック：徒歩17分（1290ｍ）
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病院いとしま皮ふクリニック科：徒歩27分（2100ｍ）
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その他環境芦屋ゴルフ倶楽部：徒歩70分（5600ｍ）
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周辺の街並み九州大学伊都キャンパス：徒歩88分（7000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内マップ |
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広域マップ |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
お気軽にご相談くださいね♪^ ^
■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・注文住宅との違いについて （45分～）
【定休日】 毎週 火曜日・水曜日。 お問合せには、木曜日以降にご連絡させていただきます。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
お気軽にご相談くださいね♪^ ^
■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・注文住宅との違いについて （45分～）
【定休日】 毎週 火曜日・水曜日。 お問合せには、木曜日以降にご連絡させていただきます。
問合せ先：
TEL：092-586-7277
残り２宅地をとなりました。魅力にハマって移住する人が集まる糸島！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。 お気軽にご相談くださいね♪^ ^ ■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安 ・現場見学 （20分～） ・資金計画のご相談 （30分～） ・注文住宅との違いについて （45分～） 【定休日】 毎週 火曜日・水曜日。 お問合せには、木曜日以降にご連絡させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市志摩師吉 | 交通 |
ＪＲ筑肥線「筑前前原」車3.3km～3.6km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
47区画 |
価格 |
1103万円～1138万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
211.64m2～241.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年9月完了 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
※ 物件情報の転載等は、固くお断りいたします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、個別プロパン、公営上水道、公共下水道、開発面積：27958.25m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡西営業所
TEL：092-586-7277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||
問合せ先：
TEL：092-586-7277
70351097
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
