全区画５０坪以上！駐車場２台分あり！ショッピングモールが近くて便利♪
前面道路が広く、小さなお子様やワンちゃんがいても安心
閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。
■「土気駅」徒歩９分。快速停車駅♪
■「中野IC」まで車で１３分
■徒歩１５分圏内に
ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニ・幼稚園・小学校・病院・公園
あり！
■全区画５０坪以上
■前面道路６ｍと広々♪
■周辺の交通量が少なく、小さなお子様やワンちゃんとのおでかけも安心＆快適
■Panasonic テクノストラクチャー工法採用。震度７相当の揺れや繰り返しの揺れに強い、安心の住まい。
■最高等級の「耐震等級３」で建築します
☆☆ 当社売主につき、仲介手数料不要！！ ☆☆
近隣の物件もご紹介可能です！お気軽にご連絡下さい
現地（2024年6月）撮影
分譲地内の公園。近いのでぱっと出かけられて便利です♪
ご近所の方とのコミュニケーションの場にもなります。
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現地（2024年6月）撮影
全２９区画の大型分譲！南ひな壇で日当たり良好です。周辺の交通量が少ないため、小さなお子様とも安心して散歩へ出かけられます -
現地（2024年6月）撮影
前面道路６ｍと広めなので運転しやすく駐車もラクラク！
閑静な住宅地で、穏やかな生活が叶います♪ -
千葉市立土気小学校まで235m 学童保育は6年生まで可能です。防犯パトロールや旗振りがあり通学も安心♪バス通学可能です
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千葉市立土気中学校まで1322m 冷暖房完備。自転車通学可能です！土曜日授業がたまにあります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊
連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店
※※お客様専用のフリーダイヤルです※※
◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています）
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます
◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置
物件詳細情報
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価格
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1150万円～1980万円土地のみの価格ですが、この中に給排水工事費用、水道負担金、地盤調査費用、仮設工事費用など付帯設備費用が含まれています。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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28区画 |
総区画数
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29区画 |
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土地面積
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165.31m2～216.07m2（50.00坪～65.36坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区土気町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「土気」歩9分～10分
ＪＲ京葉線「蘇我」車20.1km～20.2km
ＪＲ総武線「千葉」車21.8km～24.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
１男２女のパパです。不動産のこと、建築のこと、それ以外のことでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
創業３１年。地域密着型の施工分譲・不動産売買の総合商社です。テクノストラクチャー工法施工実績全国No.１！地震に強い、家族を守る住まいを建築します！ローン相談会開催中！
【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8001986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第012126号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM8:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日 第2・3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターあすみが丘東急バーズモール：徒歩11分（846ｍ）
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小学校千葉市立土気小学校：徒歩3分（235ｍ）
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幼稚園・保育園土気中央幼稚園：徒歩5分（393ｍ）
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スーパートウズ千葉土気店：徒歩19分（1496ｍ）
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スーパーせんどう土気店：徒歩21分（1616ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス土気駅前店：徒歩13分（1005ｍ）
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ホームセンターあすみが丘ブランニューモール：徒歩22分（1715ｍ）
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中学校千葉市立土気中学校：徒歩17分（1322ｍ）
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病院医療法人社団鏡一会鏡戸病院：徒歩13分（1022ｍ）
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幼稚園・保育園あい・あい保育園土気園：徒歩9分（665ｍ）
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幼稚園・保育園明徳土気こども園：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニローソン千葉土気町店：徒歩7分（484ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉土気町店：徒歩12分（931ｍ）
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コンビニニューデイズ土気：徒歩10分（785ｍ）
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ドラッグストアウエルシア千葉土気店：徒歩15分（1146ｍ）
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ホームセンタービバホームあすみが丘店：徒歩26分（2020ｍ）
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公園もみじ公園：徒歩15分（1137ｍ）
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公園ほほえみの広場公園：徒歩24分（1861ｍ）
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公園フォレストキャンプ：徒歩29分（2295ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 お気軽にお越しください(^^)/ ○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。 ○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ ＊現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします＊ 連絡先⇒【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店 ※※お客様専用のフリーダイヤルです※※ ◆現地ご案内について◆ ○現地でもお待ち合わせ可能です ○お客様のご自宅へお迎えにあがります（チャイルドシートも準備しています） ○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます ○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます ◆住宅ローンのご相談会について◆ ＊ご年収から借入可能なローン金額の算出 ＊気になる物件のローン計算 ＊実際不動産を購入する際かかる費用 ＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった… なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！ 新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。 【店舗における感染拡大防止対策について】 ・社員の出勤時の検温、体調管理 ・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒 ・お客様用アルコール消毒の設置 ・定期的な換気 ・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機（パナソニックジアイーノ）の設置 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区土気町 | 交通 |
ＪＲ外房線「土気」歩9分～10分 |
販売区画数 |
28区画 | 総区画数 |
29区画 |
価格 |
1150万円～1980万円土地のみの価格ですが、この中に給排水工事費用、水道負担金、地盤調査費用、仮設工事費用など付帯設備費用が含まれています。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.31m2～216.07m2（50.00坪～65.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：6451.06m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8001986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
70216866
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
