【the First 名東亀の井】～建築条件付宅地～

建築条件付土地
売主・代理

2880万円～2980万円 (土地のみの価格です)

愛知県名古屋市名東区

地下鉄東山線「一社」歩15分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

(株)ライフデザインクリエイターズ

地図を見る

TEL：052-832-6111

【the First 名東亀の井】～建築条件付宅地～

南面道路に面した閑静な住宅地！
名東小学校３分・メイトピア２分と子育て世帯に最適な立地！

●名東小学校　徒歩３分（約210ｍ）、神丘中学校　徒歩12分（約930ｍ）！
　お子様の通学がしやすく家族全体の生活が円滑になり安心感も生まれます♪
●近隣には公園が多く自然環境に恵まれています♪
　アクティブで健康的に過ごせる環境でお子様ものびのび過ごせます。
●イオンメイトピア店　徒歩２分（約160ｍ）DCMカーマ、ダイソーも入ってます！
　日用品はなんでも揃うイオンが近くにあることでQOLがグッと上がります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

弊社施工事例

弊社施工事例
弊社施工事例
弊社施工事例
弊社施工事例

区画図
建物プラン例（１号地）建物価格　2414万円、建物面積　90.10m²
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件のオープンハウスを下記で開催中です。
部材・設備等の仕様を実際の建物でご覧いただけますので、お気軽にご内覧ください。

日程／毎週土日祝
時間／１０：００～１７：３０

■『ザファースト一社南』
カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区高間町250」とご入力ください。

■『ザファースト　名東社台』
カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区社台2-62」とご入力ください。

■『ザファースト藤が丘東』
カーナビをお使いの際は「長久手市塚田1813」とご入力ください。

■『ザファースト　一社北』
カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区平和が丘5-108」とご入力ください。

※事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できますので、
　お気軽にご希望の日時をお申し付けください。

フリーコール　0120-22-4311

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-832-6111

物件名	【the First 名東亀の井】～建築条件付宅地～
価格ヒント	2880万円～2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：150％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	90.15m²～90.21m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年6月上旬
住所	愛知県名古屋市名東区亀の井３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「一社」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 the First 名東亀の井株式会社ライフデザインクリエイターズ Instagram
お問い合せ先	(株)ライフデザインクリエイターズ TEL：052-832-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（8）第016767号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏期休暇

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：052-832-6111

周辺環境

一社駅まで1200m
名東小学校まで210m
神丘中学校まで930m
イオン　メイトピア店まで160m
フィールクオリテ　名東高針店まで900m
セブンイレブン　名東高間町店まで450m
ドラッグスギヤマ　名東本通店まで600m
一社公園まで90m

駅

一社駅：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

名東小学校：徒歩3分（210ｍ）
中学校

神丘中学校：徒歩12分（930ｍ）
ショッピングセンター

イオン　メイトピア店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

フィールクオリテ　名東高針店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　名東高間町店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ドラッグスギヤマ　名東本通店：徒歩8分（600ｍ）
公園

一社公園：徒歩2分（90ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-832-6111

【the First 名東亀の井】～建築条件付宅地～　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）完成物件のオープンハウスを下記で開催中です。部材・設備等の仕様を実際の建物でご覧いただけますので、お気軽にご内覧ください。日程／毎週土日祝時間／１０：００～１７：３０ ■『ザファースト一社南』カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区高間町250」とご入力ください。 ■『ザファースト　名東社台』カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区社台2-62」とご入力ください。 ■『ザファースト藤が丘東』カーナビをお使いの際は「長久手市塚田1813」とご入力ください。 ■『ザファースト　一社北』カーナビをお使いの際は「名古屋市名東区平和が丘5-108」とご入力ください。 ※事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できますので、　お気軽にご希望の日時をお申し付けください。フリーコール　0120-22-4311
所在地	愛知県名古屋市名東区亀の井３	交通	地下鉄東山線「一社」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	2880万円～2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	90.15m²～90.21m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年6月上旬
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
その他概要・特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞愛知県知事（8）第016767号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ライフデザインクリエイターズ〒466-0834 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂80-9
問い合わせ先	(株)ライフデザインクリエイターズ TEL：052-832-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（8）第016767号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏期休暇

会社概要

＜売主＞
愛知県知事（8）第016767号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフデザインクリエイターズ
〒466-0834 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂80-9

問い合わせ先

(株)ライフデザインクリエイターズ

TEL：052-832-6111

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 愛知県知事（8）第016767号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏期休暇

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月7日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年2月28日

問合せ先： TEL：052-832-6111

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。