【三井ホーム】高森台テラス

建築条件付土地
売主・代理

1070万円～1407万円 (土地のみの価格です)

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス10分高森台歩7分～8分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

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当社施工例

【三井ホーム】全９９区画の分譲地。学校・公園・買い物施設近く子育て環境〇。名古屋駅エリアまで見渡すことのできるヒルトップの解放感。【当社建築条件付き宅地残4区画】

■人気の高蔵寺ニュータウンエリアに全区画５０坪以上の広々分譲地が誕生。
■高森台小学校まで徒歩3分～5分のため、お子さんも親御さんも安心です。
■四季折々の季節を感じるロケーション。隣接する高森山の紅葉を楽しむ事ができます。
■多方面へ軽快なポジション。最寄りの高蔵寺駅から名古屋駅まで、直通約２９分。
■売主物件につき、仲介手数料不要です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地区画図

「ヒルトップ」の解放感。
名古屋駅方面を一望するスケールの大きな視界が広がり、夜には美しく輝く眺望を愉しむことができます。

06号地：敷地面積181.30m²（54.84坪）　販売価格1070万円
12号地：敷地面積182.11m²（55.08坪）　販売価格1183万円
59号地：敷地面積194.64m²（58.87坪）　販売価格1227万円
89号地：敷地面積195.79m²（59.22坪）　販売価格1407万円

土地現地写真

06号地現地写真
12号地現地写真
59号地現地写真
89号地現地写真

周辺環境

高蔵寺駅まで3660m 徒歩7分～8分バス停「高森台」乗車　約10分　JR中央本線・愛知環状鉄道の2路線利用可能です。
春日井市立高森台小学校まで340m 徒歩3分～5分（180ｍ～340ｍ）　広い校舎とグラウンドでのびのびとお子様が成長できる環境です。
春日井市立高森台中学校まで1030m 徒歩12分～13分（940ｍ～1030ｍ）　『創造・信愛・頑健』を校訓とした、英語教育の盛んな公立中学校です。
2025年夏ごろ、新規の公園設備が高森台テラス隣接地に開業予定です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆事前予約制現地販売会　随時開催中！◆
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も受付中。
参考プランもご用意して、お待ちしております。
参考メニュー・目安時間
■現地見学                        （30分～）
■ご希望の土地条件ご相談（30分～）
■資金計画のご相談          （30分～）
■当社のご紹介                 （30分～）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

物件名	【三井ホーム】高森台テラス
価格ヒント	1070万円～1407万円6号地181.30m²　1070万円、12号地182.11m² 1183万円、59号地194.64m² 1227万円、89号地195.79m² 1407万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率150％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	99区画
土地面積ヒント	181.3m²～195.79m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年11月
住所	愛知県春日井市高森台８-2-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス10分高森台歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三井ホームHP 三井ホームのテクノロジー三井ホームの家づくり三井ホームの建築実例三井ホームセレクト
担当者より	担当者石井	【この物件について】高蔵寺ニュータウンに、全99区画（当社建築条件付宅地全6区画・残4区画）の新たな街並みが誕生します！
お問い合せ先

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

区画図

全99区画の大型分譲地が誕生しました。
（うち、当社建築条件付き宅地4区画）

周辺環境

高蔵寺駅まで3660m 徒歩7分～8分バス停「高森台」乗車　約10分　JR中央本線・愛知環状鉄道の2路線利用可能です。
春日井市立高森台小学校まで340m 徒歩3分～5分（180ｍ～340ｍ）　広い校舎とグラウンドでのびのびとお子様が成長できる環境です。
春日井市立高森台中学校まで1030m 徒歩12分～13分（940ｍ～1030ｍ）　『創造・信愛・頑健』を校訓とした、英語教育の盛んな公立中学校です。
アピタ高蔵寺店まで1190m 徒歩14分～15分（1080ｍ～1190ｍ）　広い食品売り場はもちろんのこと、あらゆる生活用品の購入が可能です。
サンマルシェ南館まで1260m 徒歩15分～16分（1140ｍ～1260ｍ）　「生活創造拠点」と「文化・情報交流拠点」として、皆様の暮らしをサポートするショッピングセンターです。家族のちょっとしたお出かけスポットに最適です。
セブンイレブン春日井高森台店まで540m ちょっとした買い物、緊急時の買い物に非常に便利なコンビニまで徒歩6分～7分（430m～540ｍ）
DCM春日井高森台店まで530m 大型ホームセンターまで徒歩6分～7分（420m～530m）。工具や資材に加え水回り用品や文房具、家具類など様々な生活用品がそろいます。
高蔵寺郵便局まで1010m 徒歩12分～13分（900ｍ～1010ｍ）
高森台公園まで240m 徒歩1分～3分（10m～240m）高森山に作られた大きな公園で、山中を散策をしたり、テニスコートや広いグラウンドが併設されています。

駅

高蔵寺駅：徒歩46分（3660ｍ）
小学校

春日井市立高森台小学校：徒歩5分（340ｍ）
中学校

春日井市立高森台中学校：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

アピタ高蔵寺店：徒歩15分（1190ｍ）
ショッピングセンター

サンマルシェ南館：徒歩16分（1260ｍ）
コンビニ

セブンイレブン春日井高森台店：徒歩7分（540ｍ）
ホームセンター

DCM春日井高森台店：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

高蔵寺郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
公園

高森台公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図（広域）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

現地案内図（詳細）

見学可能な日程

交通アクセス図

高速道路へスムーズにアクセス可能です。

路線図

名古屋駅まで直通29分の便利なアクセス。
（快速利用時）

【三井ホーム】高森台テラス　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆事前予約制現地販売会　随時開催中！◆ お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も受付中。参考プランもご用意して、お待ちしております。参考メニュー・目安時間 ■現地見学（30分～） ■ご希望の土地条件ご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■当社のご紹介（30分～）
所在地	愛知県春日井市高森台８-2-1他	交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス10分高森台歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	99区画
価格ヒント	1070万円～1407万円6号地181.30m²　1070万円、12号地182.11m² 1183万円、59号地194.64m² 1227万円、89号地195.79m² 1407万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：管理組合費2500円/月、管理組合入会一時金30000円
土地面積ヒント	181.3m²～195.79m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年11月
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、地区計画（高森台テラス地区計画）あり。
その他概要・特記事項	担当者：石井、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：4春建第5-5号、開発面積：37008.75m²、自社持分面積：1451.84m²

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井ホーム(株)中部支社セレクト住宅営業部第一グループ〒451-0046 愛知県名古屋市西区牛島町6-1
問い合わせ先	「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（12）第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム(株)中部支社セレクト住宅営業部第一グループ
〒451-0046 愛知県名古屋市西区牛島町6-1

問い合わせ先

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。