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さいたま市見沼区の分譲物件は一戸建てが主流となっています。中古一戸建ての物件は見沼区の南側地区に当たる南中野・南中丸エリアと、役所などが集まる蓮沼・大和田エリアに集中しています。価格は築20年以内、3LDKの一般的なファミリータイプの物件で2,000万円前後です。また、中古マンションの場合は、駅からバスで15分ほどの場所にある団地集合エリアの春野と駅近の東大宮が探しやすく、3LDKで築20年前後の物件価格は1,000万円前後で見つかります。賃貸は大和田駅徒歩圏内が探しやすく単身者向けとファミリー向けのどちらも同じくらいの物件を有しています。
さいたま市見沼区はニュータウンとして栄えるエリアです。区内を横断する東部野田線は県内の主要駅のひとつである大宮駅までも2~3駅で、都心までのアクセスも便利です。鉄道だけでなく、バスが区内の全域を網羅しているので、駅から少し離れた場所にも団地や戸建てが集まる住宅地も多いのが特徴です。区内に複数ある幹線道路沿いにも大型の食品スーパーやクリニックなども多く、車での移動もおこないやすいです。区内には緑地公園や環境広場も多数点在しているので、自然と触れ合える子供の遊び場が多いほか、少し市街地を離れるとのどかな田園風景も広がる場所です。