リフォームを開始してからお子様が生まれることになり、耐震性能も重視して再生することになったN様邸。完成した住まいは暗かった和室が広々としたLDKになり、リビングの一角を小さいお子様がいるご家族に便利な畳スペースに。アウトドアが趣味のN様のご希望で薪ストーブも設けた。またキッチンは中央に移動して、奥様お気に入りのアイランドキッチンに。主寝室となった和室から洗面室や浴室が近くなり、水廻りも使いやすく。さらに室内の中心にはどのお部屋からも近い大容量の納戸があり、常に使える収納として機能性の高い空間になった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 70年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視、収納力UP、他 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、寝室、浴室、洗面室、トイレ、納戸、玄関、廊下、外装、屋根、他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、浴室・洗面室・トイレ/LIXIL、床材/ウォルナット、壁材/サンゲツ、他 |
費用 | 2120万円 |
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費用概算 |
セレクト工事: 11,700,000円 外部建具工事: 1,030,000円 内部建具工事: 600,000円 改造工事: 4,510,000円 諸経費: 1,790,000円 消費税: 1,570,000円 |
工期 | 6ヶ月 |
リフォーム面積 | 159.72平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
5~6年前からリフォームを検討していました。そこで見学会などに参加しながら検討を重ねていましたが、新聞広告をきっかけに「新築そっくりさん」の相談会へ。大根田さんのプラン提案力と真摯なお人柄から、リフォームをお願いすることになりました。
築70年で冬は寒く底冷えする室内。二間続きの和室は狭く生活動線も不便でした。また建物自体はしっかりしていましたが診断の結果、耐震や断熱性能などに問題がありました。
建物診断の際に構造補強に必要となる正確な図面がなく、まずは梁や柱、基礎の位置を把握することからスタート。通常の構造補強に加え制震ダンパーを10ヵ所追加して、耐震性能がさらに向上しています。また断熱工事と薪ストーブで快適性も向上。納戸を中心とした回遊動線も便利です。
セールスエンジニア 大根田友宏さん
お子様が誕生することになり耐震性能にこだわったN様。建物診断の結果から通常の構造補強に加え、制震ダンパーを10ヵ所設置しています。また室内の中心に納戸を設けて回遊動線に。各部屋からの移動もスムーズなので、機能性のある大容量の収納になっています。
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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