SUUMO(スーモ)新築マンションのリビオ豊中少路の取材レポート情報です。
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(右:外観完成予想図)
<MOVIE>少路北エリアの美しい街を動画で公開中
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ロマンチック街道にほど近く、緑豊かで生活環境も整うエリア。
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豊かな自然と利便性を享受する美しい街を動画でご紹介します。
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T様|4人家族(夫婦30代、お子様5歳、4歳)
魅力的な教育環境・住環境が決め手
少路エリアにお住まいのT様。環境の良さ、住みやすさを実感されているとのことです。
「家賃を支払い続けるよりも購入する方にメリットを感じて、分譲マンションの検討を始めました。子どもが小学生に上がるタイミングもあり、教育環境は重視しましたね」。(夫)
「この辺りは周りからも教育環境がいいよねって言われるのでそうなのかな、と感じています。小学校・中学校が近くて安心であることも決め手でした」。(妻)
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H様|3人家族(夫婦30代、お子様2歳)
住んで満足!子育てのしやすさを実感
約2年ほど少路エリアにお住まいで、暮らしやすさや子育て環境に満足されています。
「子育てのしやすさを求めて家探しをしていた時に少路を見つけました。街が綺麗で道が広くていいなと。子どもが生まれてからは子育てのしやすさに気づきました。ベビーカーで歩いている人も多いし子どもと一緒に気兼ねなくいける場所も多く、子育てのしやすさを実感しています。『千里中央』駅が隣で駅近にも暮らしやすさを感じますね」。
駅の近さ、豊中市立第十一中学校などの教育環境、閑静な住宅街に高評価
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「小学校・中学校がほぼ決め手になりました」(T様)/市立第十一中学校(徒歩8分)
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「大小さまざまなサイズの公園がたくさん!」(H様)/野畑南公園(徒歩6分)
「モノレールに乗って万博記念公園やEXPOCITY・ららぽーとへお出かけします」(H様)/EXPOCITY(約6840m)
ご契約者様にとったアンケートを立地編・建物編でランキング。
立地編では、駅からの距離や教育環境、落ち着いた住宅街ながらも利便施設が近くにあり暮らしやすさが評価されています。
■小学校・中学校の教育環境を重視■
小学校と中学校がほぼ決め手となったT様。この立地に新築マンションができることで即決に近かったそうです。
「このエリアで新築分譲マンションがしばらくなかったので、現地を見つけた時には『ここしかない!』とほぼ即決でした。北摂で物件を見ていたのですが、ここなら小学校・中学校が近いので安心できるなと感じています。大阪に転勤で来られた方にも選ばれている場所だと聞きます。なので小学校・中学校は転校・転入が多かったり、私の周りには教育熱心な方が多い印象がありますね。
少路駅の北側エリアは閑静な住宅街。ロシア領事館が近く警察官の方がいることや、交番が目の前なので安心できます」。(T様)
■ららぽーとや公園など遊ぶ場所がたくさん■
H様は遊びに行く時はららぽーとや千里中央などへモノレールに乗ってお出かけ。近くの公園でもよく遊んでいるとのことです。
「一番よく行くのは羽鷹池公園。野畑南公園でも遊びます。いつもにぎわっていてすごい人ですよ。ちょっと歩いたら小さい公園もいっぱいあって、目に入ったら通りがかりの公園で足を止めて遊んでいます」。(H様)
スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設、子どもと一緒に行ける飲食店がたくさん
■日々のお買い物施設が充実■
「リビオに住んでも今と環境は変わらないですね。普段のお買い物はイオンタウンへ。すぐに行けるし、広くて品ぞろえも豊富。カルディやシャトレーゼなどスーパー以外でもお買い物できます。買い忘れがあった時は阪急オアシスに。サッと立ち寄れるので夫と子どもが遊んでいるときにもお買い物できます。
イオンタウンは買い物だけではなく、内科・小児科・歯科などのクリニック、本屋さんなども併設されているのですごく便利ですよ」。(T様)
■住んでからも、子どもが生まれてからも住みよさを感じられる街■
「車を持っていないので、駅からの距離は重視していました。駅からのルートには阪急オアシスやキリン堂などのスーパー・ドラッグストアがあるので立ち寄って帰れるのはいいですね。ロマンチック街道のレストランやカフェにもよく行きます。美味しいお店も多いし、どのお店も子連れOKなところばかりです。予約していったらほぼ待ち時間なくいける小児科もありますよ。少路エリアは住む前からいいなと思っていましたが、住んでからも、子どもが生まれてからも、よかったと思うことが多いです」。(H様)
ZEHマンションの恩恵や、南向きの開放感、規模感に合った共用部に評価
「広いベランダと開放感のある眺望が楽しみ」(H様)/バルコニー※1
ご契約者様にとったアンケートの建物編では、ZEH対応マンションやちょうどよい規模感、間取りの良さが評価されています。
■ZEHの金銭的メリットに期待■
「これからのマンションはZEHが主流になると聞きました。それに対応しているのはポイントになりましたね。光熱費・住宅ローン減税など金銭面のメリットやリセールの時も期待できます」。(T様)
■南向きで抜けた開放感が楽しみ■
「南向きで目の前に池がある立地が気に入っています。今の家も広いベランダですが前が開けていないので、新居での開放感や明るさを楽しみにしています。
共用部のシンプルさもいいですね。管理費がかさむよりも、ブックサロンがあるだけで充分だと感じています」。(H様)
フレキシブルな間取りにできるウォールドア、豊富な収納などの間取りも魅力
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南向きの明るく開放的なリビング・ダイニング/モデルルーム※1
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リビング・ダイニングと洋室を仕切るウォールドア/モデルルーム※1
「キッチン用品は全部しまえるほど収納が充実していますね」(H様)/モデルルーム※1
■可変性のある間取りも決め手に■
「間取りはモデルルームと同じように、2LDKにも3LDKにもできるプランです。ウォールドアの開閉ができるだけじゃなくて、扉を収納できるので部屋が広く使えるのも魅力に感じています。小学校・中学校など教育環境や生活環境などの立地はもちろん重視しましたが、3LDKも重視ポイントにしていました」。(T様)
■収納が多い間取りに高評価■
「全部のタイプにウォークインクロゼットがついているし、LDKにも物入・パントリーがあってこんなに収納がある物件ってあまりなかったですね。モノを出したくないので、全部しまえるのがいいなと思っています。キッチンは高級感があって、食洗機がついているので今より便利になりますね」。(H様)
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(右:外観完成予想図)
※1:ご契約者様インタビューの室内写真はモデルルームにて撮影。モデルルーム写真はC1タイプ・モデルルーム仕様にて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部有償オプション仕様が含まれており、標準仕様とは異なる部分があります。※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※2:3,500万円の限度額は消費税率が10%の場合に適用されます。※掲載の金額は控除限度額となります。ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
動画補足
サムネイル・0:49/航空写真は、2023年3月に撮影したものにCG処理を施しております。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
動画は現地より徒歩9分内にて撮影したものです。
距離補足
※コラム2:ロシア領事館(徒歩1分)、西緑丘警備詰所(徒歩1分)、羽鷹池公園(徒歩7分)、キリン堂 豊中少路店(徒歩6分)、PASSOクリニック(小児科)(徒歩9分)、万博記念公園(「万博記念公園」駅前/「万博記念公園」駅へ3駅9分)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37(地番)
地図を見る
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交通 |
大阪モノレール本線「少路」歩8分 |
総戸数 |
76戸 |
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
56.2m2~78.67m2 |
予定価格帯 |
3500万円台~4500万円台
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引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年7月中旬販売開始予定 |
情報更新日:2024/5/29
「リビオ豊中少路」マンションサロン
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【67728012】リビオ豊中少路
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